杭州蕭山【世宸名府】

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樓盤(pán)名稱(chēng)：世宸名府南站之翼 樓盤(pán)特點(diǎn)項(xiàng)目在建 裝修交付 4.79米精裝LOFT公寓杭州華宇業(yè)瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司區(qū)域位置蕭山- 蕭山新城樓盤(pán)地址金城路與黎端路交叉口 銷(xiāo)售信息最低首付尚未公開(kāi)樓盤(pán)戶型 主力戶型38方 兩室兩廳兩衛(wèi)最新開(kāi)盤(pán)9月初首開(kāi)交房時(shí)間2022-06-30售樓處地址杭州蕭山金城路與黎端路交叉口小區(qū)情況建筑類(lèi)型聯(lián)排別墅,高層 酒店式公寓規(guī)劃戶數(shù)1400戶樓層狀況2幢高層（34F）528套；2幢公寓（20F）818套14工程進(jìn)度在建中，竣工時(shí)間：2021-12-31物業(yè)管理費(fèi)尚未公開(kāi)物業(yè)公司華宇第一太平戴維斯物業(yè)管理公司車(chē)位數(shù)952

奧體城央百萬(wàn)客流·南站之翼杭州南站 地鐵5號(hào)線 4.79米 約38㎡雙鑰匙 800多套，爆款預(yù)定，首開(kāi)！核心價(jià)值：1、杭州南站&南站新城杭州南站規(guī)劃7臺(tái)21線，未來(lái)或許將比肩東站，是集交通樞紐、科創(chuàng)商務(wù)、智慧物流、國(guó)際貿(mào)易、生活辦公、文旅服務(wù)等功能于一體的新城核心區(qū)。目前南站新城板塊處于發(fā)展初級(jí)階段，具有巨大的板塊紅利，也是最佳的買(mǎi)入時(shí)機(jī).又位于南站星城核心位置。2、3公里6大城市綜合體配套。項(xiàng)目周邊約3公里范圍內(nèi)環(huán)繞蕭山各大商業(yè)綜合體---萬(wàn)象匯、加州陽(yáng)光、銀隆百貨、1旺角城、恒隆廣場(chǎng)、綠地眾銀匯（待建）等。3、4.79米層高，雙鑰匙產(chǎn)品，雙層雙收益。主力產(chǎn)品就是4.79米層高面積約38㎡的雙鑰匙戶型，目前項(xiàng)目周邊單身公寓的租金約2500元-3000元/月，即使未來(lái)租金一直維持該水平，參考周邊公寓每年的收益也約5.5-6.5%。便利的交通和完善的配套可以迅速導(dǎo)入更多的人流量，未來(lái)的租客源源不斷。

項(xiàng)目區(qū)域：蕭山南站新城項(xiàng)目名稱(chēng)：南站之翼（備案名：世宸名府）項(xiàng)目位置：金城路與通惠路交叉口東層高：4.79米樓層：7號(hào)樓19層，8號(hào)樓20層得房率：7號(hào)樓69%，8號(hào)樓74%主力面積：38㎡幾梯幾戶：7號(hào)樓2梯18戶，8號(hào)樓2梯26戶開(kāi) 發(fā) 商：華宇、新城、德信、陽(yáng)光城產(chǎn)權(quán)年限：40年拿地時(shí)間：2018年1月29交房時(shí)間：2022年10月31（精裝交付）物業(yè)公司：華宇第一太平戴維斯物業(yè)。物業(yè)費(fèi)：5元/建筑平方米（含能耗）總價(jià)：110萬(wàn)左右，均價(jià)29000左右?jiàn)W體南黃金中軸金城路上，坐擁奧體生活圈，締造杭城國(guó)際化資產(chǎn)約700米杭州南站，不可或缺的交通樞紐巨擎。約800米五號(hào)線地鐵口，換乘之王貫穿7大城區(qū) ， 首通段已開(kāi)通。6大綜合體環(huán)伺，搶灘板塊未來(lái)繁華趨勢(shì)萬(wàn)象匯、加州陽(yáng)光、銀隆百貨、旺角城、恒隆廣場(chǎng)、綠地眾銀匯（在建）4.79米層高，主力約38㎡雙鑰匙稀有屋種，一份投入雙份收益。

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