湖州吳興【奧園依山郡】

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【項 目】：奧園依山郡

【位 置】：湖州市三環(huán)北路與杭長橋北路交匯處

【面積】：排屋面積段：138-165㎡

疊屋，上疊155㎡，下疊123㎡

洋房標準戶型123㎡，底層111㎡，頂層115㎡

排屋花園贈送：70平左右

地下室贈送：70平左右

地下室層高：5.4米可做兩層

【均價】:洋房1.3萬

【首付】：3成

【交付標準】：毛坯

【產(chǎn) 權(quán)】：70年產(chǎn)權(quán)

【容 積 率】：1.1

【綠 化 率】：34%

【層 高】：洋房7層；疊墅5層；排屋地上3層；地下2層

【項目首開】：排屋：14#、16# 洋房：20#

【得 房 率】：洋房85%-87%

【戶 型】：洋房戶型大開間，方正，大氣，南北通透，全明戶型；排屋大面寬、大花園、超多贈送面積。

【交房時間】:2021年底

【產(chǎn) 業(yè)】：國家AAAAA級太湖龍之夢主題樂園，國家AAAA級仁皇山風景區(qū)

【教 育】：就近原則：周邊學校：愛山小學、湖州五中、湖州中學

【酒 店】：七星級湖州喜來登月亮灣酒店

【銀 行】：湖州銀行、郵政銀行

【環(huán) 境】:溫泉高爾夫球場環(huán)繞，濕地公園，奧體公園，長田漾濕地公園，湖州體育館

【旅 游】：太湖龍之夢，月亮灣酒店，仁皇山景區(qū)，弁山景區(qū)，漁人碼頭，南太湖外灘

【政 策】：政府注資打造南太湖新區(qū)，不限購不限售

【交 通】：三條高速三條高鐵，高速：①滬渝高速，②杭寧高速，③申嘉湖高速；

高鐵：①杭寧高鐵2013年已開通，②商合杭高鐵6月底正式通車，③滬蘇湖高鐵預估2022年通車

【醫(yī) 院】：湖州市中心醫(yī)院，趙灣社區(qū)衛(wèi)生院

【商 業(yè)】：仁皇山農(nóng)貿(mào)市場、惠客隆購物中心和仁皇山浙北超市，銀泰城 浙北購物 吾悅廣場，項目自帶1.5萬方農(nóng)貿(mào)市場和2萬方商超配套

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