裝修前,業(yè)主的選擇與判斷標準,已鎖定了裝修結果
裝修的時候要如何做才能避開陷阱,避免上當,讓裝修來的愉悅些呢?說實話,真沒有完備的方案可以提供給業(yè)主,因為裝修的好壞,除了選擇公司的好壞外,還需要看自己在裝修過程中處理事情的能力和方法。
今天小河師傅就分享幾個案例,都是最近向我們求助的業(yè)主。希望通過這幾個例子,正在尋找裝修的你,能夠有所啟發(fā):
A業(yè)主,是一個老房的二手房整體翻新。裝修前找過幾個公司看過,談過。小河師傅也告訴過他,這個老房子的二手房翻新,一般來說價格較高,如果非必要的情況下,不建議整體翻新,因為水電基本上就全部換掉,費用太高,實在是不劃算。當時吧,業(yè)主的想法,真的嚇了小河師傅一跳。他突然說自己不裝修了,既然裝修花費這么高,那不如買一個裝修過的房子,就不用裝修,還多一個房子。于是乎,他就開始看房子,準備買房子。當然最終買房的價格更高,又回來開始看裝修。對于裝修公司的選擇,他也是非常的糾結,一會想全包,一會想半包,一會想找公司,一會又想找某公司的一個項目經(jīng)理做私單,反正就是很糾結的一個過程。
因為業(yè)主經(jīng)常和小河師傅溝通,交流,他希望我能夠幫助他參考下,選擇誰。而小河師傅提出的建議就是,不管是你準備選擇誰,最好是能夠讓別人出一個詳細的報價出來,看下的。但是吧,我也不曉得業(yè)主是如何與別人溝通的,居然沒有人愿意給他報價單,其中一個團隊做了報價,但是就是不給他,讓他交定金才給,可以給他看,但是就不給。而另一個項目經(jīng)理,明確的說,不做報價單,如果按照公司的要求做報價單,那么就要按照公司的價格收費。
其實吧,我真的是挺佩服這個業(yè)主的,裝修其實很簡單的一個事情。一會東想西想的,給別人溝通交流的時候,也是一樣,就是感覺業(yè)主很善變,沒有誠意,而且是比較事多的那一類業(yè)主。說他大方吧,說話又是大大咧咧,但是下來就后悔,反悔的那種。但是他最終選擇了一個公司的項目經(jīng)理做私單。
這個就是該項目經(jīng)理做的報價單,小河師傅說他,也真的是膽大,千挑萬選的,就選了這個,什么也沒有寫,項目沒有寫,數(shù)量沒有,大部分品牌沒有,工藝沒有,材質沒有,反正就是啥子都沒有,這個也能夠簽訂合同?當然中間還有一個插曲,就是業(yè)主讓小河師傅推薦公司給他,當然小河師傅也說了一個公司,但是吧,業(yè)主后面不斷查詢,詢問,尋找證據(jù),問小河師傅和對方是不是有什么關系,小河師傅真的感覺是比竇娥還冤。所以中間有過一段時間就沒有和業(yè)主溝通了,而最終業(yè)主選擇了這個項目經(jīng)理做私單,當然一開工,就有點開始鬧騰了,因為業(yè)主居然連含了哪些內容都不知道。
再說一個B類型的業(yè)主吧。業(yè)主喜歡追求細節(jié),追求完美,比如,她發(fā)消息的時候,是不是有秒回給她,打電話的時候,是響了幾聲才接的。裝修公司一說歐標,德系工藝,一個個細節(jié)流程,讓她是贊不絕口。同時吧,還小小的嘲諷了小河師傅一把。其實吧,小河師傅,現(xiàn)在經(jīng)歷了很多,也不太想了業(yè)主爭辯與爭論,業(yè)主只要高興,嘲諷下也沒事,因為這個事情就算過了。當然沒有過多久,業(yè)主發(fā)消息說,希望我們能夠幫他裝修,因為她感覺吧,這個裝修公司做的東西與之前說的東西,看的東西好像是兩回事。
其實在一開始,小河師傅就說過,什么德系,歐標,當然是很好的,但是你要看這個價格做這個工藝是不是符合市場價格。如果是不符合,那么證明,這個所謂的德系,歐標,就是用來搞宣傳的廣告而已。說白了,就是一個花架子而已,蒙騙一些不懂事的少女而已。就如現(xiàn)在很多的裝修公司,動不動就用的是名牌產品,卻是一個白菜價格,還動不動就送全屋家電家具。請大家去市場看看,這個名牌產品的真實價格,問問商家,看看代理商如何給你解釋吧。
再說一個C業(yè)主吧,這個是昨天晚上溝通的一個業(yè)主,業(yè)主是一個女生,說話直接干脆,想到什么就說什么。給人的感覺就是很單純,善良,目前她正在設計階段,目前沒有想好是找設計師一起施工,還是單獨施工。而小河師傅給予她的建議就是,根據(jù)自己的想法,真實內心來選擇吧。而小河師傅的感覺,就是這個女生,不管是選擇一個什么樣的方式,她最終的效果也好,還是質量也好,基本上不會吃虧。可能會虧點錢,但是吧,這個價格而言,對于他是能夠接受,其實就不算虧。因為如果他選擇找設計師做施工,那么從這個女生的性格中可以看出,她應該是能夠與人溝通交流的關系很好,對方無非就是價格高點,但是也不會讓她太過于吃虧。如果是選擇我們,我們價格和質量也不會讓業(yè)主吃虧。這個就是小河最直觀的感覺,說的是感覺,其實是十多年的經(jīng)驗。
最后吧,小河師傅想說下,我們很多的業(yè)主在裝修中,不斷的比較價格,真的有最低價嗎?肯定是沒有的,那么什么樣的價格才是高性價比呢?小河師傅覺得,自己能夠接受的價格就是高性價比。正如小河師傅說的C業(yè)主一樣,在他人看來,可能感覺價格偏高,有點虧,但是對于她自己而言,能夠接受,其實就不算虧。我們不要去管別人如何評價自己,只要是自己能夠接受的價格,對于自己而言就是合適。有時候,其實簡單一點,也會更加幸福一點,不要去攀比,自己幸福就好。
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