斷供近半年  高層小戶重回文旅城

重慶文旅城又將有清水高層小戶型產(chǎn)品啦！消息一出，立即引起了眾多購房者關(guān)注。要知道，今年以來，僅1月推出的1棟高層樓棟中有少量小戶型產(chǎn)品，且一經(jīng)推出即很快售罄。今年上半年，重慶文旅城銷售案場(chǎng)在售高層產(chǎn)品，以套內(nèi)80㎡以上的產(chǎn)品為主，小戶型產(chǎn)品已經(jīng)斷供近半年。

即將推出高層小戶型產(chǎn)品位于D13地塊，位于重慶文旅城西南角，山茶花銷售中心正后方，地塊規(guī)劃建設(shè)總用地面積約42697.5㎡，容積率約4.04，8棟高層、商業(yè)、地下車庫及配

套用房組成，居住戶數(shù)約1730戶，總車位1381個(gè)。預(yù)計(jì)7月中下旬，將推出套內(nèi)約69-79㎡兩房、三房清水住宅產(chǎn)品。

樓市“緊俏貨” 抓住機(jī)會(huì)快上車

文旅城的高層小戶型產(chǎn)品到底有多火？看看數(shù)據(jù)就知道。2019年，重慶融創(chuàng)文旅城以114.6億元的銷售金額，晉級(jí)全國單盤銷售金額排行榜第三位，重慶樓市單盤銷售排行第一位！其中，僅套內(nèi)80㎡以下的小戶型住宅產(chǎn)品就售出4132套。進(jìn)入2020年，上半年套內(nèi)80㎡高層小戶產(chǎn)品亦賣出了1136套，足見市場(chǎng)對(duì)重慶融創(chuàng)文旅城小戶型產(chǎn)品的熱衷。尤其套內(nèi)約69㎡的清水小戶型住宅產(chǎn)品，去年以來開盤即售罄的情況較為常見。

而對(duì)重慶融創(chuàng)文旅城而言，千畝大盤經(jīng)過四年多的開發(fā)銷售，待售地塊已所剩無幾，清水小戶型住宅產(chǎn)品亦是賣一棟少一棟。事實(shí)上，不光是文旅城，即便是整個(gè)重慶主城商品房住宅市場(chǎng)，高層小戶型產(chǎn)品都是“緊俏貨”。這是基于重慶主城區(qū)住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)從2017年開始出現(xiàn)調(diào)整，高層市場(chǎng)占比持續(xù)回落，洋房、別墅、大平層等改善產(chǎn)品份額擴(kuò)大。來自銳理數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)2020年上半年數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，重慶土地市場(chǎng)持續(xù)控制容積率，在上半年成交地塊數(shù)據(jù)看，容積率1.0-1.5之間的土地占61%，這意味未來低密改善型產(chǎn)品將成主流。

融創(chuàng)茂旁近繁華 投資自住皆宜

即將推出的D13地段優(yōu)勢(shì)明顯，地塊東側(cè)為虎溪河，濱河景觀資源豐富。同時(shí)，整個(gè)D13地塊距離即將開業(yè)文旅業(yè)態(tài)融創(chuàng)茂較近，可謂歡樂繁華就在家門口。作為西南購物娛樂目的地，重慶融創(chuàng)茂目前已引入永輝Bravo精致超市、萬達(dá)影城Prime、孩子王、KKV、a卡通尼樂園、樂高授權(quán)體驗(yàn)店、西西弗書店、巴九門（火鍋博物館）、德香苑等眾多知名品牌入駐。

試想住在大型商業(yè)、樂園旁將會(huì)是怎樣的歡樂美妙體驗(yàn)？無論是清晨還是傍晚，想要跑步健身，沿途的風(fēng)景不是旖旎的濱河景觀，就是精致雕琢的公園綠意；想看電影，做美甲，吃飯shopping，融創(chuàng)茂就在不遠(yuǎn)處，讓你吃喝玩樂購一起搞定。

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