土地市場整體溢價率持續(xù)處于高位

來源：智能家居時間：2020-07-14 08:43

??7月份，土地市場整體溢價率依舊在高位持續(xù)?？硕鸬禺a研究中心13日公布的監(jiān)測數據顯示，由于西安、成都等多個二三線城市近期多宗高溢價地塊成交，上周受監(jiān)測城市土地市場的整體溢價率因此環(huán)比上漲至16.7%。

??今年上半年，在一二線熱點城市土地出讓增加且優(yōu)質土地高溢價成交的帶動下，土地溢價率自年初一路走高，呈現連漲。截至6月底，上半年整體溢價率達到15%。其中，6月份的溢價率為16.3%。

??進入7月份以后這種現象仍在延續(xù)，從上周的數據來看，二線城市在西安、成都等城市高溢價地塊成交的帶動下土地溢價率環(huán)比上漲1.3個百分點，已經突破20%?？硕鸱矫娣治稣J為，在年中大量土地入市的情況下，土地溢價率將在短期內延續(xù)高位態(tài)勢。

??近日部分城市已經開始出臺政策控制區(qū)域內的土地價格。其中，7月6日，寧波市出臺房地產調控政策，其中提到加大土地供應、從嚴核定新出讓地塊的商品住宅銷售價格，嚴格控制樓面地價。克而瑞方面的分析人士認為，寧波出臺的政策，有助于讓當前“火熱”的土地市場降溫，穩(wěn)定地價和房價，保持房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。