上海奉賢【悅城華庭】

品鑒熱線：400-763-1618轉58711【售樓中心】

奉城中心、180萬起8層低密度西班牙電梯洋房，雙學區(qū)房，價格洼地，特斯拉產業(yè)輻射區(qū)。主力90㎡舒適雙南房，南北通透戶型，超大42米棟距、中央景觀花園。層層有景觀、戶戶有陽光。

項目及售樓處地址：上海市奉賢區(qū)蘭博路2777號

樓盤均價：26000元/㎡

總價：180萬起

面積：65平-123平一梯三戶

總體量：400套

在售：300余套

面積及價格區(qū)間：65㎡2.7-3.1萬

房型：一室兩廳一衛(wèi)（房源較少）

面積及價格區(qū)間：90㎡2.1－3萬

房型：兩室兩廳一衛(wèi)（房源較多）

面積及價格區(qū)間：98㎡2.5－3萬

房型：三室兩廳一衛(wèi)（房源較少）

面積及價格區(qū)間：123㎡2.6－2.8萬

房型：三室兩廳兩衛(wèi)（房源較少）

占地面積：32682㎡

建筑面積：37965.51㎡

容積率：1.20

綠化率：35%

規(guī)劃戶數(shù)：417戶

車位數(shù)：433個車位價6.5萬左右

交房標準：毛坯/裝修任選

交付時間：款清交付

建筑類型：框架，剪力墻

房屋特色：三玻二腔中空斷橋玻璃窗，加倍隔音、隔熱、節(jié)能、標配太陽能系統(tǒng)。

物業(yè)費：小高層洋房2.18元/月/平方米

產權年限：70年

裝修情況：精裝和毛坯都有

開發(fā)商：上海泉賢房地產開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上海臨源物業(yè)管理有限公司

交通信息：10分鐘可到項目南側G1501上海繞城高速，東邊通往S2滬蘆高速，可以到達迪士尼和浦東國際機場，西面接連浦星公路、林海公路，可以方便的到達陸家嘴、徐家匯、碧海金沙、漁人碼頭、棕櫚灘高爾夫球場等地；

公交線路：奉城1線鎮(zhèn)政府站、江五線、奉南線、莘邵專線、江平專線、莘團線等，可以直接到達臨港新城、周浦16號線地鐵、莘莊地鐵站1號線。

五條主干道：蘭博路、城大路、奉海公路、林海公路、浦星公路。

加上規(guī)劃中的羅山路A3延伸段，它的建成將大大縮短我們與市區(qū)的距離，現(xiàn)已經修到浦東三林，預計兩年后會通車，20分鐘到達迪士尼樂園、南橋新城；30分鐘可達臨港新城、浦東國際機場；1小時可達陸家嘴、虹橋機場。將奉城打造新的南上海半小時生活圈。

教育配套：

幼兒園：七彩橋幼兒園、上海市級實驗型幼兒園金薔薇幼兒園

小學：奉城一小和二小，重點九年制中小學肇文學校，

高中：奉城雙子星高中，奉城高級中學，曙光中學。（曙光中學是區(qū)重點高中，每年升學率高達90%以上?。?/p>

項目學區(qū)劃分為：金薔薇幼兒園以及肇文學校。在項目東側還有已經建成的愛迪國際學校，預計明年即將招生。

醫(yī)療配套：上海第九人民醫(yī)院奉城分院、可用醫(yī)保的私立奉愛醫(yī)院

商場購物配套：三營廣場（30萬方在建，預計明年開業(yè)）、南門老街、城大路商業(yè)街

生活娛樂配套：農貿市場，郵政銀行、全家（24小時）、KFC、蘇寧小店、歡歌量畈KTV、生態(tài)公園（規(guī)劃中）

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