上海松江區(qū)【新虹橋首府】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)64386【售樓中心】

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目名稱：新虹橋首府(住宅)、新虹橋別墅(別墅)，備案名：西郊百麗苑

開發(fā)商：上海佳銘房產(chǎn)有限公司

項(xiàng)目地址：松江區(qū)九杜路909弄(住宅)

占地面積：273923㎡約362畝

建筑面積：303481.73㎡

交房時(shí)間：現(xiàn)房(內(nèi)部裝修，17#4.30號(hào)、18#19#6.30號(hào)交房)

交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修交付(分體式空調(diào)、地暖、廚房方太三件套等)

車位：部分人車分流，目前租用。

物業(yè)公司：上海世江物業(yè)

物業(yè)費(fèi)用：2.1元/平/月

在售單價(jià)：4.8-5.1萬元/平(含裝修費(fèi)用)

一樓均價(jià)：67884元/平(含裝修費(fèi)用)

裝修費(fèi)用每平7500元，裝修需要全款，毛坯房款部分正常首付貸款。(經(jīng)紀(jì)人了解清楚即可，具體解釋可帶至售樓部由銷售講解)

在售房源：128套高層住宅+4套獨(dú)棟別墅(以下面積均為建筑面積)

住宅17#：總高19層，2梯4戶

邊套：116㎡(三房兩廳兩衛(wèi))

中間套：84㎡(兩房兩廳一衛(wèi)) 一樓附贈(zèng)地下室(中間套68㎡，邊套70/88㎡)和花園。

18和19層為頂復(fù)(18復(fù)19)

中間套頂復(fù)：168㎡

邊套頂復(fù)：231㎡

住宅18#19#：總高14層，1梯2戶

建面：134㎡(三房兩廳兩衛(wèi))

建面：143㎡(三房兩廳兩衛(wèi)) 一樓附贈(zèng)地下室(134㎡地下室88㎡、143㎡地下室98㎡)和花園。

總價(jià)段：

84㎡411-436萬

116㎡554-586萬

134㎡648-678萬

143㎡695-728萬 (一樓附贈(zèng)地下室和花園，房源明細(xì)如下)

84平一樓，602萬，附贈(zèng)地下室68平(共兩套)

116平一樓，748/799萬，附贈(zèng)地下室70/88平。(共兩套)

134平一樓，893萬，附贈(zèng)地下室88平(共兩套)

143平一樓，966/980萬，附贈(zèng)地下室98平(共兩套)

168平861/865萬，18層復(fù)19層，相當(dāng)于兩套84平(一本產(chǎn)證)(共兩套)

231平1171萬，1172萬，18層復(fù)19層，相當(dāng)于兩套116平(一本產(chǎn)證)(共兩套)

(以上價(jià)格含裝修，一樓附贈(zèng)地下室和花園)

周邊配套：

交通配套：距離9號(hào)線九亭站2.1公里，門口有42路、44路、706路等公交至九亭地鐵站等，G50滬渝高速九杜路站收費(fèi)站650米，可轉(zhuǎn)至嘉閔高架、延安高架、沈海高速等，交通非常方便。(以上距離來自百度地圖)

商業(yè)配套：社區(qū)為成熟社區(qū)，周邊日常配套豐富，自帶配套新虹橋休閑街(包含星巴克、羅森便利、全季酒店、威爾士健身等等)，摩立盛匯生活廣場（距離1.1公里）、貝尚坊（距離1.3公里）、晶久*九亭休閑購物廣場（距離767米），九亭中心2.2km(以上距離來自百度地圖)

教育配套：九亭中學(xué)、九亭小學(xué)、九亭幼兒園、小區(qū)自帶九亭第二幼兒園(西郊百麗分部)等。

醫(yī)療配套：600米淶坊路社區(qū)服務(wù)站，2.8km松江區(qū)九亭醫(yī)院等(以上距離來自百度地圖)

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