上海奉賢【悅城華庭】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)64444【售樓中心】

奉城中心、180萬(wàn)起8層低密度西班牙電梯洋房，雙學(xué)區(qū)房，價(jià)格洼地，特斯拉產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)。主力90㎡舒適雙南房，南北通透戶型，超大42米棟距、中央景觀花園。層層有景觀、戶戶有陽(yáng)光。

項(xiàng)目及售樓處地址：上海市奉賢區(qū)蘭博路2777號(hào)

樓盤均價(jià)：26000元/㎡

總價(jià)：180萬(wàn)起

面積：65平-123平一梯三戶

總體量：400套

在售：300余套

面積及價(jià)格區(qū)間：65㎡2.7-3.1萬(wàn)

房型：一室兩廳一衛(wèi)（房源較少）

面積及價(jià)格區(qū)間：90㎡2.1－3萬(wàn)

房型：兩室兩廳一衛(wèi)（房源較多）

面積及價(jià)格區(qū)間：98㎡2.5－3萬(wàn)

房型：三室兩廳一衛(wèi)（房源較少）

面積及價(jià)格區(qū)間：123㎡2.6－2.8萬(wàn)

房型：三室兩廳兩衛(wèi)（房源較少）

占地面積：32682㎡

建筑面積：37965.51㎡

容積率：1.20

綠化率：35%

規(guī)劃戶數(shù)：417戶

車位數(shù)：433個(gè)車位價(jià)6.5萬(wàn)左右

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/裝修任選

交付時(shí)間：款清交付

建筑類型：框架，剪力墻

房屋特色：三玻二腔中空斷橋玻璃窗，加倍隔音、隔熱、節(jié)能、標(biāo)配太陽(yáng)能系統(tǒng)。

物業(yè)費(fèi)：小高層洋房2.18元/月/平方米

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：精裝和毛坯都有

開發(fā)商：上海泉賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上海臨源物業(yè)管理有限公司

交通信息：10分鐘可到項(xiàng)目南側(cè)G1501上海繞城高速，東邊通往S2滬蘆高速，可以到達(dá)迪士尼和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西面接連浦星公路、林海公路，可以方便的到達(dá)陸家嘴、徐家匯、碧海金沙、漁人碼頭、棕櫚灘高爾夫球場(chǎng)等地；

公交線路：奉城1線鎮(zhèn)政府站、江五線、奉南線、莘邵專線、江平專線、莘團(tuán)線等，可以直接到達(dá)臨港新城、周浦16號(hào)線地鐵、莘莊地鐵站1號(hào)線。

五條主干道：蘭博路、城大路、奉海公路、林海公路、浦星公路。

加上規(guī)劃中的羅山路A3延伸段，它的建成將大大縮短我們與市區(qū)的距離，現(xiàn)已經(jīng)修到浦東三林，預(yù)計(jì)兩年后會(huì)通車，20分鐘到達(dá)迪士尼樂(lè)園、南橋新城；30分鐘可達(dá)臨港新城、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)；1小時(shí)可達(dá)陸家嘴、虹橋機(jī)場(chǎng)。將奉城打造新的南上海半小時(shí)生活圈。

教育配套：

幼兒園：七彩橋幼兒園、上海市級(jí)實(shí)驗(yàn)型幼兒園金薔薇幼兒園

小學(xué)：奉城一小和二小，重點(diǎn)九年制中小學(xué)肇文學(xué)校，

高中：奉城雙子星高中，奉城高級(jí)中學(xué)，曙光中學(xué)。（曙光中學(xué)是區(qū)重點(diǎn)高中，每年升學(xué)率高達(dá)90%以上！）

項(xiàng)目學(xué)區(qū)劃分為：金薔薇幼兒園以及肇文學(xué)校。在項(xiàng)目東側(cè)還有已經(jīng)建成的愛(ài)迪國(guó)際學(xué)校，預(yù)計(jì)明年即將招生。

醫(yī)療配套：上海第九人民醫(yī)院奉城分院、可用醫(yī)保的私立奉愛(ài)醫(yī)院

商場(chǎng)購(gòu)物配套：三營(yíng)廣場(chǎng)（30萬(wàn)方在建，預(yù)計(jì)明年開業(yè)）、南門老街、城大路商業(yè)街

生活?yuàn)蕵?lè)配套：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，郵政銀行、全家（24小時(shí)）、KFC、蘇寧小店、歡歌量畈KTV、生態(tài)公園（規(guī)劃中）

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