【官網(wǎng)】太倉億立家居廣場售樓處電話-地址-價格-樓盤最新動態(tài)

來源：智能家居時間：2020-06-20 21:05

太倉【五金建材家具城】【億立家具廣場】

售樓處熱線：400-0000-460轉(zhuǎn)5558【官方認證】

項目位置：太倉市204國道與弇山路交匯、總投資商：太倉立誠房地產(chǎn)有限公司、商鋪狀態(tài)：現(xiàn)鋪出售、占地面積：6萬方、建筑面積：12萬方、面積段：10～60平、總價：28萬～100萬、均價：2萬高鐵：滬通高鐵（太倉南站）停車位：1800位

太倉億立項目優(yōu)勢

1:地段好，配套齊全，本案位于G204和城市主干道弇山路的交匯處2:交通便利，未來升值空間大。公路：蘇昆太高速，G15沈海高速，S339省道，G204國道；高鐵：滬通高鐵（明年通車）地鐵：上海11號線北延伸，蘇州S1、S2、S3支線。

3:商鋪定位準確、稀缺、餐飲鋪：本案周邊2公里范圍內(nèi)老小區(qū)多大20多個，另有多個家裝市場和寫字樓，至少8萬人，但是沒有集中性的餐飲場所，只有零星的幾家面館，無法滿足周邊人群的正常需求。本商城自帶1-4層的穩(wěn)定客源的同時另有物流城、月星家居、辦公寫字樓的上班人員，至少10000人的固定消費人群。家裝鋪：太倉在建新房小區(qū)眾多，初步統(tǒng)計至少300萬方的待裝修市場，另有酒店、辦公寫字樓、商場的大量裝修需求

4:市場成熟，無養(yǎng)鋪期。周邊運營了3年的月星家具租金120/平米，老舊低端的五洋商城租金也在60/平米，全部都以滿鋪運營。5:統(tǒng)一經(jīng)營管理10年，前兩年固定回報每年6%可直抵房款。6:運營商實力強大，本項目現(xiàn)在招商率已經(jīng)達到70%，租期時間長、租金承受壓力強，商家本身也自帶消費人群。7:開發(fā)商自持30%物業(yè)，并且每年投入千萬做市場培育和推廣的費用，將來也會在節(jié)假日定期舉辦活動吸引人流量，提高知名度。8:小面積、低總價，一套商鋪只需要30萬。9:現(xiàn)鋪；有產(chǎn)權證