屋面防水涂料可以用來對(duì)抗天氣及環(huán)境（如紫外光、雨水和風(fēng)）對(duì)建筑屋面的損害，延長新建建筑和既有建筑屋面的使用壽命，如疊層屋面、金屬屋面、改性瀝青屋面、單層屋面及噴涂聚氨酯硬泡屋面。最常見的屋面防水涂料有丙烯酸類涂料、瀝青類涂料、聚氨酯類涂料和硅酮類涂料。

對(duì)于已建成的建筑，業(yè)主都有可能要面對(duì)需要完全鏟除現(xiàn)有屋面的維修或重建處理，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，美國大約每年有2.8億平方米的屋面需要維修或者重建?？紤]到屋面材料是垃圾填埋場中的第三大貢獻(xiàn)者，屋面防水涂料是一種可以延長既有屋面使用壽命、保護(hù)其不被鏟除的一種理想解決方案。

屋面防水涂層可以通過反射太陽能量而降低屋面的溫度，延緩?fù)繉酉路轿菝娌牧系慕到?，并為屋面提供具有長期功能的氣候老化阻隔層；反射屋面涂層還可以幫助減少城市的熱島效應(yīng)。

施工與維護(hù)

獲得性能優(yōu)良的屋面防水涂層的關(guān)鍵有兩個(gè)方面，分別是合理的施工和定期維護(hù)，在屋面防水涂層施工過程的中后期，需注意以下事項(xiàng)：噴涂施工問題、儲(chǔ)存問題、環(huán)境條件、后期維護(hù)以及避免人為損耗。

01、噴涂施工問題

噴涂施工失敗絕大多數(shù)情況下是由于施工工人缺乏經(jīng)驗(yàn)或者設(shè)備問題引起的。

噴涂施工設(shè)備的使用，必須嚴(yán)格遵守生產(chǎn)廠家的使用說明。噴涂設(shè)備具有不同的品牌，采用的壓力泵、軟管和噴嘴等各不相同，使用者必須根據(jù)使用說明在規(guī)定的參數(shù)范圍內(nèi)使用這些設(shè)備。即使所有設(shè)備參數(shù)都符合規(guī)定，也會(huì)有其他一些因素影響施工結(jié)果，如屋面的高度、軟管長度、涂料種類、環(huán)境溫度等。

噴涂設(shè)備的不恰當(dāng)儲(chǔ)存或者維護(hù)也會(huì)導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)問題。例如，選用錯(cuò)誤的潤滑油或清洗液，將導(dǎo)致噴涂設(shè)備故障；噴涂過程中未能正確替換噴頭將導(dǎo)致過度噴涂問題。

此外，噴涂過程中最重要的是要有經(jīng)驗(yàn)豐富的操作人員。例如：經(jīng)驗(yàn)不足的噴涂工在炎熱條件下施工很容易將汗水滴進(jìn)涂料中，這樣會(huì)導(dǎo)致水固化或者溶劑型涂料的失效。若操作人員在噴涂施工前沒能正確檢查環(huán)境溫度、屋面表面溫度、相對(duì)濕度或露點(diǎn)，將可能導(dǎo)致大面積的施工質(zhì)量問題。

適當(dāng)?shù)膰娡渴┕づ嘤?xùn)和質(zhì)量控制監(jiān)管能夠避免許多錯(cuò)誤所帶來的昂貴代價(jià)。

02、儲(chǔ)存問題

屋面防水涂料在特定的條件下會(huì)發(fā)生特定反應(yīng)。例如，不恰當(dāng)?shù)貎?chǔ)存水固化涂料，會(huì)造成涂料在儲(chǔ)存容器中會(huì)發(fā)生固化反應(yīng)而失效。屋面防水涂料通常要儲(chǔ)存在控制溫濕度條件的空間內(nèi)，儲(chǔ)存期間溫度應(yīng)控制在冰點(diǎn)以上、43℃以下；屋面防水涂料應(yīng)保存在陰涼處，避免惡劣天氣；屋面防水涂料應(yīng)放置在高的平臺(tái)或者貨板上。另外，還要留心每個(gè)包裝袋（桶）的有效期，超過有效期的屋面防水涂料應(yīng)該適當(dāng)處理。一旦沒有正確地按照廠家提供的儲(chǔ)存說明儲(chǔ)存屋面防水涂料，將導(dǎo)致在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的問題。

03、環(huán)境條件

有的屋面防水涂料的最佳施工條件是在天氣炎熱的時(shí)候，有的屋面防水涂料可以在更寬的溫度條件下施工。建筑物的業(yè)主應(yīng)當(dāng)與屋面防水涂料的生產(chǎn)廠商進(jìn)行溝通，確保周密考慮周圍環(huán)境對(duì)屋面防水涂層及施工的影響。如果項(xiàng)目靠近海洋，就要考慮到鹽水腐蝕及雷暴的影響。此外，項(xiàng)目周圍的商業(yè)及制造工廠所產(chǎn)生的污染物也要列入考慮。

04、缺乏維護(hù)

屋面防水涂層是隔離自然破壞的壁壘，然而它的性能會(huì)隨著時(shí)間的延長而衰減。積極主動(dòng)開展檢測可以在問題很小的時(shí)候發(fā)現(xiàn)和解決它，否則就可能要投入大量的資金進(jìn)行維修。當(dāng)屋面防水涂層的壽命接近極限的時(shí)候，就要制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃。許多建筑物業(yè)主會(huì)進(jìn)行不間斷的屋面檢查和定期維護(hù)，以確保屋面在出現(xiàn)大問題之前主要問題都已經(jīng)被解決掉。

05、人為損耗

在屋面上的許多設(shè)備需要設(shè)置人行通道。例如，新風(fēng)系統(tǒng)單元需要維修，管道需要檢查，衛(wèi)星天線需要調(diào)整。不管是很重的工具掉落或者僅僅是很輕很慢的行走，都存在著潛在的破壞屋面防水涂層的風(fēng)險(xiǎn)。為了避免對(duì)屋面防水涂層造成不必要的破壞，維修人員需要更換不會(huì)造成涂層損傷的鞋子，在維修的工作區(qū)域放上保護(hù)墊以防止工具和設(shè)備造成的損傷。

屋面防水涂料施工的潛在問題

在屋面防水涂料的施工過程中，可能會(huì)產(chǎn)生一些質(zhì)量問題。若在施工過程出現(xiàn)了問題，就需要與生產(chǎn)廠商共同商討制定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。以下是針對(duì)這些問題所提出的一些探討。

1、縮孔

縮孔是在涂層表面形成的一種小碗狀缺陷。縮孔通常很小，直徑和鉛筆差不多或者更小，碗狀底部的涂層會(huì)非常薄，而其邊緣可能會(huì)略厚一些。

縮孔的形成是由于噴涂施工的初期形成了氣泡，當(dāng)涂層固化后氣泡破裂，涂層表面留下缺陷。此外，縮孔也有可能是雨滴滴落到剛施工未干的涂層表面造成的。

縮孔對(duì)涂層質(zhì)量是十分有害的，紫外光容易透過較薄的涂層降解下方的屋面材料；縮孔區(qū)域的涂層拉伸強(qiáng)度減小會(huì)導(dǎo)致涂層的早期失效。

2、魚眼

魚眼是一種在涂層表面非常小而沒有破損的水泡，這些水泡頂部通常非常薄又透明，底部可能出現(xiàn)一個(gè)很小的空間。

魚眼多數(shù)情況下是由于污染物造成的（很少情況下是產(chǎn)品本身的質(zhì)量缺陷），但污染物的引入有很多種方式，所以難以判斷。

3、水泡

水泡與魚眼的區(qū)別在于前者要大而且通常頂部比較厚。一般來說產(chǎn)生水泡的主要原因是施工基面潮濕。水泡可以立即產(chǎn)生，也可能是涂層底部水分受熱后形成的蒸汽壓對(duì)涂層底部施力時(shí)形成的。

4、針孔

針孔是一種貫穿涂層的細(xì)小孔，是由于在施工之前涂料中混入了空氣或者噴涂基面凹凸不平，氣泡被困在涂層底部造成的。在涂料中添加表面活性劑能夠在涂層固化前幫助空氣快速排出。針孔在薄的涂層中廣泛存在，但是也存在于厚涂層中。雙組分或多組分的涂料產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)注意針孔所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

5、皸裂

皸裂是由于涂層噴涂太厚造成的，表面的涂層固化和收縮速度快于底部涂層，導(dǎo)致涂層分離，產(chǎn)生皸裂。

6、胺霜

如果環(huán)氧基的涂料或者底漆被使用過，特別是胺固化環(huán)氧樹脂，就應(yīng)該關(guān)注是否有胺霜析出。

當(dāng)施工后環(huán)境溫度下降時(shí)，空氣中二氧化碳連同水分和氨發(fā)生反應(yīng)在涂層表面形成氨基甲酸酯，從而產(chǎn)生胺霜，這種發(fā)黏、蠟狀的物質(zhì)將影響涂層的層間附著力。

可以采用硬毛刷或者清潔劑和水將胺霜清除，但有機(jī)溶劑如丙酮和松香水無法將其清除。

7、脫層

當(dāng)屋面防水涂層發(fā)生脫層，說明它的黏性或者粘結(jié)性能已經(jīng)失效。

這種情況通常是由于水穿透了涂層，或者是涂層被刺穿、有裂縫，或者是有水滲透等原因造成的，在水中時(shí)間越久將導(dǎo)致涂層的持續(xù)脫層（有些屋面防水涂料由于采用了特殊的樹脂技術(shù)不會(huì)產(chǎn)生該問題）。

定期的巡檢、及時(shí)清除屋面防水涂層的積水可以預(yù)防脫層。

總的來說，屋面防水涂料十分有利于延長建筑物屋面的使用壽命，采用恰當(dāng)?shù)氖┕し椒ê褪侄?、定期保養(yǎng)維護(hù)是屋面防水涂層成功應(yīng)用的最重要因素。

來源|網(wǎng)絡(luò)

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