上海閔行區(qū)【碧桂園玖璽】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)58711【售樓中心】

擁享頂級圈層生活

地址-閔行區(qū)茜昆路888弄

產(chǎn)品類型：

洋房：建筑面積-95㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

開發(fā)商：碧桂園

產(chǎn)權(quán)：70年

總高：8層洋房

梯戶比：一梯兩戶

物業(yè)費：3.6/㎡/月

容積率：1.2

綠化率：35%

車位配比：約1:1

物業(yè)公司：金地物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：洋房中央空調(diào)、地暖

得房率：約80%

旗忠墅區(qū) 標(biāo)桿玖璽

旗忠板塊核心價值：

板塊定位：上海老牌富人區(qū)，滬上三大國際墅區(qū)之一，定位高端體育運動場和高級別墅區(qū)，眾多豪宅坐落；

板塊優(yōu)勢：低容積率、高綠化率、體育運動設(shè)施豐富，容積率普遍低于0.2，綠化率達(dá)70%，上海典型低密住區(qū)；

板塊內(nèi)對標(biāo)：亞洲十大豪宅之一，綠城玫瑰園最高售價達(dá)6億；中星紅廬、御濤園3千萬起；玖璽為板塊內(nèi)唯一新盤，近十年唯一推出小高層產(chǎn)品項目，一千萬以內(nèi)置業(yè)旗忠。

旗忠墅區(qū) 標(biāo)桿玖璽

五大外部配套

便捷交通：嘉閔高速、申嘉湖高速（S32）、虹梅南路高架等道路，三橫五縱三軌交的立體交通網(wǎng)絡(luò)，無縫連接閔行、西上海和北上海，暢達(dá)市中心、大虹橋、浦東機場及長三角各地；

純熟商業(yè)：步行可至聯(lián)眾都悅匯商業(yè)綜合體（在建），15分鐘車程覆蓋馬橋、莘莊、顓橋等商圈；莘莊龍之夢、仲盛廣場、顓橋萬達(dá)、馬橋萬達(dá)（在建）、龍湖天街等大型商業(yè)綜合體。

豐富教育：馬橋?qū)嶒炗變簣@、馬橋?qū)嶒炐W(xué)、復(fù)旦萬科實驗中學(xué)、馬橋中心幼兒園、馬橋中心小學(xué)、上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)、德威英國國際學(xué)校。

高端配套：養(yǎng)云安縵酒店、旗忠森林體育城、網(wǎng)球大師杯體育館、旗忠高爾夫俱樂部等，盡享娛樂、休閑與健康。

創(chuàng)新規(guī)劃：緊鄰閔行經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園；上海人工智能未來小鎮(zhèn)規(guī)劃已正式落地，阿里巴巴、騰訊、百度等企業(yè)人工智能板塊已確認(rèn)入駐。

旗忠墅區(qū) 標(biāo)桿玖璽

新中式建筑：競品差異化的設(shè)計風(fēng)格，經(jīng)典與現(xiàn)代的交融

安縵風(fēng)景觀：全齡養(yǎng)心社區(qū)，人車分流，現(xiàn)代東方的生態(tài)意境

高裝標(biāo)洋房：配備中央空調(diào)及地暖，區(qū)域剛需高配裝修標(biāo)準(zhǔn)

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