蘇州吳江【國風(fēng)云樾花園】

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★★大虹橋板塊最后的價格洼地，長三角一體化示范區(qū)2019投資最炙手可熱板塊

★★吳江汾湖碧桂園國風(fēng)云樾花園

★★大虹橋板塊價格洼地，長三角一體化示范區(qū)雙湖雙高鐵，發(fā)展?jié)摿薮?019投資炙手可熱板塊

★★項目信息：

★★開發(fā)商：碧桂園.光明地產(chǎn)

★★項目地址：臨滬大道與新友路交匯處

★★物業(yè)類型：高層、疊加

★★產(chǎn)權(quán)年限：70年

★★容積率：1.8

★★總戶數(shù):1744

★★戶總車位: 2249個

★★綠化率：35%

★★交付時間：2020年底

★★在推戶型：

★★85平小高層 2+1房2廳1衛(wèi)

★★95平小高層 3房2廳2衛(wèi)

★★125平疊加別墅

★★高層均價19000

★★疊加總價：待定

★★地處汾湖未來核心發(fā)展板塊，汾湖 CSL——體育休閑區(qū)(Central Sports Leisure)，周 邊坐擁 6 塊住宅用地、2 塊商住用地、2 塊商業(yè)用地、2 塊文體用地(建設(shè)中 1 塊)、4 塊教育用 地(建設(shè)中 1 塊)

★★生活配套：

★★大型超市：華潤超市

★★學(xué)校：汾湖實(shí)驗(yàn)幼兒園，實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)驗(yàn)初中，中加楓華國際學(xué)校

★★醫(yī)院：吳江第五人民醫(yī)院（二級甲等）

★★交通配套：

★★蘇州地鐵4號線，上海地鐵17號線。

★★湖蘇滬高鐵，通蘇嘉高鐵，十字共站滬渝高速，常嘉高速，蘇嘉杭高速。

★★到虹橋樞紐開車45分鐘。虹橋機(jī)場（50公里）

★★公園：三白蕩生態(tài)公園，大渠蕩生態(tài)公園，洋砂蕩健康步行道

★★酒店：溫德姆酒店（五星），如家中國總部。

★★旅游：周邊古鎮(zhèn)，周莊古鎮(zhèn)，西塘古鎮(zhèn)，黎里古鎮(zhèn)，同里古鎮(zhèn)。

★★休閑：肯德基，麥當(dāng)勞，星巴克咖啡，上海國際影城

★★商圈：家樂城商圈，臨滬東路商圈，慕森國際廣場

★★優(yōu)勢：兩大規(guī)劃：滬蘇湖城際鐵路，又稱滬湖城際鐵路，又名滬蘇湖客專，是中國規(guī)劃建設(shè)的一條連接上海和湖州的高速鐵路，線路起自上海虹橋站，向西南經(jīng)松江區(qū)進(jìn)入蘇州市吳江區(qū)，滬蘇湖鐵路上海段全長64.6km，沿途主要站點(diǎn)有湖州站、南潯站、蘇州吳江南站、汾湖站、松江南站、虹橋站、上海南站等。2018年2月1日上午，滬蘇湖鐵路南潯交通樞紐工程開工儀式在滬蘇湖鐵路湖州南潯段施工現(xiàn)場舉行。

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