雨中情周磊：預(yù)鋪反粘防水系統(tǒng)提升地下建筑防水質(zhì)量

來源：智能家居時間：2020-06-13 17:05

提要：繼5月15日優(yōu)采平臺2020金采供應(yīng)鏈合作大會在網(wǎng)上首發(fā)之后，6月13日，2020年首場金采供應(yīng)鏈線下合作大會在上海舉辦。

　　2020注定是不平凡的一年。在年初遭遇的新冠疫情中，奮戰(zhàn)在防疫一線的是醫(yī)務(wù)工作者；在復(fù)工復(fù)產(chǎn)的新戰(zhàn)場上，房地產(chǎn)及上下游供應(yīng)鏈沖上了前線。隨著“防疫”工作進入常態(tài)化，房地產(chǎn)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)的狀態(tài)持續(xù)穩(wěn)定的同時，傳統(tǒng)線下溝通交流的限制及面臨緊湊工期的要求等問題日漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)的新需求造就了房地產(chǎn)供應(yīng)鏈高品質(zhì)、筑匠心和產(chǎn)品力三大新痛點。繼5月15日優(yōu)采平臺2020金采供應(yīng)鏈合作大會在網(wǎng)上首發(fā)之后，6月13日，2020年首場金采供應(yīng)鏈線下合作大會在上海舉辦。

　　本場金采供應(yīng)鏈大會特邀綠地香港、中梁、大華、弘陽四家開發(fā)企業(yè)傳授“招采秘笈”，12家優(yōu)秀供應(yīng)商攜自己的黑科技同臺競技，更見證了優(yōu)采與虹橋采購聯(lián)盟戰(zhàn)略合作正式簽約啟動?？焓肿鳛閮?yōu)采的短視頻戰(zhàn)略合作平臺和映目平臺一同對本次大會進行了線上直播，讓本次大會成為了房地產(chǎn)圈層在線上線下的一次盛會。大會上，雨中情防水技術(shù)集團有限責(zé)任公司應(yīng)用技術(shù)部經(jīng)理高級應(yīng)用技術(shù)工程師周磊介紹了提升地下室建筑質(zhì)量的防水“黑科技”。

雨中情防水技術(shù)集團有限責(zé)任公司應(yīng)用技術(shù)部經(jīng)理高級應(yīng)用技術(shù)工程師周磊

　　以下為現(xiàn)場實錄整理：

　　周磊：中國建筑防水協(xié)會與北京零點市場調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》中，抽樣調(diào)查涉及全國28個城市、850個社區(qū)，共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶。其中，屋面和屋頂滲漏是比較高的，達到95%，地下滲漏達到了57%。對于地下室結(jié)構(gòu)來講，重新做防水系統(tǒng)難度要比屋面高得多。

　　“政策是先導(dǎo)、設(shè)計是前提、材料是基礎(chǔ)、施工是關(guān)鍵、管理是保證”這是防水部分專家給出的5個重要的關(guān)鍵節(jié)點。此次，著重講講設(shè)計環(huán)節(jié)，因為房企即使買到了合格材料，也選擇了合格的供應(yīng)商，倘若前期防水方案對機架結(jié)構(gòu)不適應(yīng)的話，最終導(dǎo)致建筑滲漏。

　　防水層與結(jié)構(gòu)層間的竄水，管根節(jié)點竄漏水“破一點、漏一片”。究其根本，防水材料沒有和結(jié)構(gòu)主體連成有效的整體，直接導(dǎo)致工程漏水難以維修。

　　傳統(tǒng)防水系統(tǒng)基礎(chǔ)的防水層基本上是滿粘在建筑上面，可能會拉裂，由于防水材料和水泥板之間是有空隙，所以會形成竄水。雨中情地下室皮膚式防水系統(tǒng)-——非瀝青基自粘膠膜防水體系，新型的結(jié)構(gòu)主要是讓混凝土和防水材料形成一個有機的整體，而且防水材料和防水的墊層是空鋪的狀態(tài)，不僅可以提高工程效率，還保證后期卷材不被拉裂，解決了后期不破損或者是施工過程當(dāng)中局部細節(jié)沒有做好的問題，水進去了之后只是在局部發(fā)生滲漏，這種結(jié)構(gòu)就可以完美解決這個問題。

　　非瀝青基自粘膠膜防水體系用到的防水卷材，由砂層、高分子膠層和HDPE片材組成，并且可以和混凝土形成雙重的結(jié)合。預(yù)鋪反粘膠膜的防水系統(tǒng)不受基層沉降的影響，并且還可以在預(yù)鋪通道進行注漿。材料可以達到1.2mm厚，一道設(shè)防就可以達到一級設(shè)防，將成本降到最低。由于它是高分子材料，力學(xué)性能非常優(yōu)異，抗穿性能也非常優(yōu)異，與后澆混凝土粘接性能可以形成滿粘，從而在大的水壓下也不會把卷材或者混凝土之間有沖開的風(fēng)險。

　　非瀝青自粘膠膜防水系統(tǒng)不需要加熱、無需底涂的冷自沾十分環(huán)保；材料與建筑貼合緊密、滲漏率低；材料發(fā)展得比較好，配套材料也比較到位；不受基層影響施工快捷；最主要是免打保護層，可以節(jié)省工期，可以節(jié)省成本，輔材也相對要求比較少，綜合成本造價也是非常低的。

　　同材料對比具備更多優(yōu)勢，非瀝青自粘膠膜防水系統(tǒng)是雨中情自主研發(fā)的，尺寸穩(wěn)定性也比較好；在施工過程當(dāng)中泥沙污染是避免不了的，雨中情非瀝青自粘膠膜防水系統(tǒng)抗踩踏、防泥沙污染效果好、后澆混凝土粘接力強、抗刺穿抗沖擊性更強。材料可以用在民建工程中，管廊工程的底板和測梁也是可以用的，地鐵的系統(tǒng)也是可以用的。

　　鑒于該防水材料的上述優(yōu)勢，而且能夠解決地下解救的注漿堵漏經(jīng)常堵不住的痛點，所以我在這里向各位招采負責(zé)人一道，推行非瀝青基自粘膠膜防水系統(tǒng)，做不漏水的地下車庫。

　　雨中情防水技術(shù)集團有限責(zé)任公司(簡稱集團)創(chuàng)始于2000年，總部目前設(shè)在陜西咸陽，是一家集防水材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)與系統(tǒng)防水設(shè)計及施工于一體的國家級高新技術(shù)企業(yè)。集團目前在全國擁有8大子公司，7大研發(fā)生產(chǎn)基地，全國500多家銷售網(wǎng)點，各大省會及重要城市均設(shè)置了辦事處。