大家好，每天的宜賓五點(diǎn)見時間到啦，一起看看今天的樓市又發(fā)生了什么吧~

全國樓市熱點(diǎn)新聞：

 5月土地市場量跌價升

進(jìn)入6月，多家市場機(jī)構(gòu)陸續(xù)發(fā)布了5月的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國300個城市經(jīng)營性土地出讓平均溢價率環(huán)比增加0.5個百分點(diǎn)至16.5%。土地成交量下降，但溢價率延續(xù)上行趨勢。一線城市溢價率迅速回升，二線城市溢價率穩(wěn)中有升，核心地塊維系高熱度；三四線城市溢價率小幅回落，但強(qiáng)三線城市熱度不減，南通、紹興、金華等地溢價率皆超過20%。流拍率降至7.8%，環(huán)比下降1.4個百分點(diǎn)，集中在遠(yuǎn)郊區(qū)縣。

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三四線城市累計成交13844萬平方米，環(huán)比下降5%，同比下降21%；平均樓板價為1857元/平方米，環(huán)比下跌3%，同比下跌9%。強(qiáng)三線城市土拍市場熱度不減，南通、紹興、金華等地溢價率皆超過20%，弱三四線城市房企拿地態(tài)度普遍謹(jǐn)慎，底價成交常態(tài)化。根據(jù)易居研究院今年2月發(fā)布的數(shù)據(jù)，2019年土地財政收入占地方財政收入的52.9%，較2018年增長1.9個百分點(diǎn)，比值再創(chuàng)歷史新高。而在疫情壓力下，地方政府迫于財政壓力，加大供地力度成為必然選擇。多位業(yè)內(nèi)人士指出，隨著半年度業(yè)績沖刺季的到來，房企將加快供貨節(jié)奏，供應(yīng)有望放量增長。信貸資金整體趨向?qū)捤?，仍是樓市持續(xù)復(fù)蘇的實質(zhì)性動因。在供應(yīng)放量的情況下，預(yù)計6月市場仍將保持較高熱度，成交將繼續(xù)回升。

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宜賓熱點(diǎn)新聞：

渝昆高鐵更新最新消息！宜賓將直通重慶、昆明、西安……

渝昆高鐵是國家新一輪《中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃（2030）》中“八縱八橫”之“京昆縱線”的重要組成部分。成貴高鐵全線開通差不多有半年時間，現(xiàn)在渝昆高鐵建設(shè)又有新動向了，渝昆高鐵將于今年10月全線開工，預(yù)計將于2025年底建成投用。

渝昆高鐵按客專、雙線、時速350公里標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新建鐵路全長702.5公里，估算總投資1395億元。建設(shè)總工期6年，其中川渝段工期5年、云貴段6年。新設(shè)17個高鐵車站中，咱們宜賓設(shè)置有南溪、臨港、宜賓、高縣、筠連5個車站總投資約223億元。隨著渝昆高鐵的建成，屆時到重慶僅需40分鐘，到昆明1小時30分；坐成貴高鐵到貴陽，1小時40分。自貢至宜賓段預(yù)計2022年建成通車。建成后，臨港到內(nèi)江、自貢，只需要15分鐘和30分鐘就能到達(dá)。

5月25日，市人大常委會黨組副書記、渝昆高鐵宜賓段項目指揮部指揮長陳政調(diào)研渝昆高鐵（宜賓段）相關(guān)工作，并與京昆高鐵西昆鐵路有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、渝昆高鐵川渝段指揮部指揮長吳維洲座談。會上指出，川渝段控制性工程是宜賓臨港長江公鐵兩用橋，目前大橋在我市境內(nèi)已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)階段，各項工作推動順利，預(yù)計2023年12月建成投運(yùn)。因臨港長江大橋為成自宜高鐵和渝昆高鐵共線段的控制性節(jié)點(diǎn)，已先行建設(shè)。其中，臨港長江大橋4號主塔，下橫梁第一層混凝土順利澆筑完成，大橋預(yù)計在2022年底建成。未來，宜賓出行更方便啦！

文章綜合中國證券報、宜賓零距離整理

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