西城區(qū)禮士居項目：老廠房變身現(xiàn)代租賃社區(qū)的創(chuàng)新實踐

來源：智能家居時間：2025-10-16 17:02

北京市西城區(qū)禮士居項目將1976年建成的老舊廠房改造為264套保障性租賃住房，通過"五好標準"打造現(xiàn)代化居住空間。項目采用裝配式裝修、光伏發(fā)電等綠色技術(shù)，能耗降低約百分之三十，同時構(gòu)建智慧生活系統(tǒng)，租戶滿意度超百分之九十。這一創(chuàng)新實踐為城市更新提供了可復制的成功案例。

在北京市持續(xù)推進城市更新的背景下，西城區(qū)禮士居項目成為老舊建筑改造的典范。這個位于阜成門商圈核心區(qū)的項目，將原北京建筑工業(yè)印刷廠車間成功轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化保障性租賃住房，為城市存量資源盤活提供了新思路。

老舊廠房華麗轉(zhuǎn)身，打造"五好"品質(zhì)社區(qū)

原建筑面積約0.9萬平方米的工業(yè)廠房經(jīng)過精心改造，變身為包含6種戶型、264套居住空間的現(xiàn)代化社區(qū)。項目秉承"好住、好料、好省、好看、好值"的五好標準，采用先進技術(shù)和環(huán)保材料，為金融街和阜成門商圈工作的年輕人提供了優(yōu)質(zhì)居住選擇。改造后的社區(qū)不僅解決了原建筑能耗高、空間利用率低等問題，更通過功能重組創(chuàng)造了集居住、社交、健身于一體的復合空間。這種改造模式避免了大規(guī)模拆除重建，實現(xiàn)了真正的城市有機更新。

綠色科技賦能，智慧生活引領(lǐng)未來

項目在技術(shù)創(chuàng)新方面表現(xiàn)突出，采用全干法裝配式裝修技術(shù)，使工期縮短約百分之三十，建筑垃圾減少約百分之六十。光伏發(fā)電系統(tǒng)的應用每年可節(jié)省電量百分之三十至四十，配合相變儲能技術(shù)實現(xiàn)能源高效利用。智慧生活系統(tǒng)的構(gòu)建讓居民可以通過語音控制家居設(shè)備，享受便捷的"15生活圈"服務。這些創(chuàng)新舉措不僅提升了居住品質(zhì)，也為城市更新項目樹立了綠色低碳的新標桿。

這一成功實踐證明，通過科學規(guī)劃和創(chuàng)新設(shè)計，老舊建筑完全可以煥發(fā)新生，為城市發(fā)展注入新活力。禮士居項目不僅改善了區(qū)域職住平衡，更為全國城市更新工作提供了可借鑒的寶貴經(jīng)驗。

- AI整理生成 -