5月各線城市商品房售價(jià)下降業(yè)內(nèi)：“止跌回穩(wěn)”大趨勢(shì)不變

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-06-16 17:31

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京6月16日訊（記者李方）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄。

5月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%。其中，上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

5月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%，降幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)在年初迎來(lái)了短暫的‘小陽(yáng)春’，給市場(chǎng)參與者帶來(lái)了些許希望與期待。然而，步入4-5月，隨著傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季熱度逐漸褪去，市場(chǎng)形勢(shì)再度變得嚴(yán)峻起來(lái)，房?jī)r(jià)再現(xiàn)下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，5月房?jī)r(jià)雖然呈現(xiàn)出短暫的波折，但市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”的大趨勢(shì)不變，隨著政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)及大環(huán)境逐步改善，供需兩側(cè)信心會(huì)穩(wěn)步得到恢復(fù)。預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量有望逐漸回升，市場(chǎng)活躍度將有所提高。

6月13日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，要對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)已供土地和在建項(xiàng)目進(jìn)行摸底，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

“會(huì)議釋放出強(qiáng)烈政策信號(hào)，預(yù)計(jì)后續(xù)各線城市將從供需兩端、資金支持、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化等維度出臺(tái)一系列政策，來(lái)推進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步企穩(wěn)向好?！睆埐ㄕf(shuō)。

張大偉建議，應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，針對(duì)不同區(qū)域、不同需求群體實(shí)施更加精準(zhǔn)的調(diào)控措施。在三四線城市，加大產(chǎn)業(yè)扶持力度，吸引人口回流，從根本上解決需求不足問(wèn)題，同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化去庫(kù)存政策。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）

【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點(diǎn)，與和訊網(wǎng)無(wú)關(guān)。和訊網(wǎng)站對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。郵箱：news_center@staff.hexun.com