觀承大家二期新品·稀缺合院市場(chǎng)熱點(diǎn)樓盤走勢(shì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-05 12:00

其實(shí)看最近幾年年，北京樓市不論是2019年的爆發(fā)還是2020年的調(diào)控，因?yàn)橥恋毓?yīng)結(jié)構(gòu)的變化，最熱點(diǎn)的局部市場(chǎng)恰恰是未來(lái)最稀缺的合院市場(chǎng)。

雖然價(jià)格越來(lái)越高，但是仍然阻止不了市場(chǎng)對(duì)合院的熱衷程度。從2019年開始，合院就在以一種肉眼可見(jiàn)的速度在北京市場(chǎng)中逐漸消失，2020年北京合院以歷史最高的成交價(jià)格，實(shí)現(xiàn)了歷史第一高的成交量，庫(kù)存量也進(jìn)入了近幾年以來(lái)的最低位。而溫榆河畔旁的合院區(qū)更為亮眼，為首的就是觀承大家新品，大家’S。

合院的核心還是在于建筑本身

市面上不乏院子環(huán)抱著房子的合院產(chǎn)品，萬(wàn)科在以往到現(xiàn)在的觀承大家’S都將合院設(shè)計(jì)不斷地改良。這次，觀承大家’S實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)矩形到現(xiàn)代L形的進(jìn)階。L形合院，要求合院在平行布置時(shí)，間距不小于18米，垂直分布時(shí)，間距不小于13米。

觀承大家’S精密的計(jì)算，只為拉開建筑之間的距離，讓庭院被自家建筑包圍，一是直接擴(kuò)大采光面，實(shí)現(xiàn)約16.8米的Z形超大面寬；二是可以每套房子都獨(dú)門獨(dú)戶，私享有天有地的庭院生活。此次大家' S優(yōu)選戶型除南側(cè)小院以外還有側(cè)院，空間更合理，使用更舒適，讓每一個(gè)家庭公共活動(dòng)空間都能夠擁抱陽(yáng)光。