批量調整存量房貸，家庭一年省下多少？

來源：智能家居時間：2024-09-30 08:00

今日熱點：事關個人住房貸款利率央行發(fā)公告。中國人民銀行宣布調整存量房貸利率，允許重新約定加點幅度，預計將使家庭每年節(jié)省約1500億元。這項措施將惠及約5000萬戶家庭，并通過網上銀行等渠道實現(xiàn)便捷操作，進一步優(yōu)化家庭財務狀況。

今日熱點：事關個人住房貸款利率央行發(fā)公告

中國人民銀行最近宣布一項新政策，允許符合條件的存量房貸重新約定加點幅度，目的是降低房貸利率，緩解家庭負擔。根據(jù)新政策，各家商業(yè)銀行將在2024年10月31日前，批量調整存量房貸的利率，預計平均降幅在0.5個百分點左右。這意味著，如果你的房貸利率之前是4.4%，現(xiàn)在可能降至3.55%，每年可以為你節(jié)省約5600元的利息支出。

這次政策調整不僅是利率上的變化，還取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制。自2024年11月1日起，新簽訂的浮動利率房貸可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。此次調整預計會惠及約5000萬戶家庭，覆蓋1.5億人口，每年為家庭節(jié)省支出約1500億元。借款人可通過網上銀行、手機銀行等渠道輕松完成操作，無需親自到銀行網點。

這次調整無疑是一個利好消息，特別是對那些有著高利率存量房貸的家庭來說，意味著他們的財務負擔將會大大減輕。預計存量房貸利率將降至約3.55%，部分借款人利率甚至會降到3.35%左右。這背后是中國人民銀行的一系列政策措施，包括降低存款準備金率和政策利率，這些政策不僅幫助家庭節(jié)省了開支，也提升了銀行的可持續(xù)經營能力。對銀行來說，雖然利息收入會有所下降，但提前還貸的減少有助于保持貸款規(guī)模和提高貸款質量。總體來說，這是一種雙贏的局面：家庭節(jié)省了利息支出，銀行則能更好地支持實體經濟發(fā)展。隨著政策的逐步落實，相信會有更多家庭受益，也期待未來更多此類有利于民生的政策出臺。