為什么說(shuō)觀承望溪是真正的墅區(qū)洋房?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-03 16:53

北京萬(wàn)科深耕中央別墅區(qū)五載，斥資超百億，運(yùn)籌首個(gè)高端城市增長(zhǎng)型墅區(qū)—觀承別墅區(qū)。觀承望溪位于核心，為觀承墅區(qū)收官之作。

復(fù)合之地城市增長(zhǎng)型別墅區(qū)

觀承別墅區(qū)承接望京商務(wù)區(qū)醇熟發(fā)展、未來(lái)科學(xué)城，依托中央別墅區(qū)形成三股復(fù)合力量，儼然成為北京城市增長(zhǎng)型墅區(qū)代表。地處中央別墅區(qū)核心地帶，享受墅區(qū)高端配套及人文環(huán)境。同時(shí)緊鄰?fù)┥虅?wù)區(qū)腹地，承接多元商務(wù)配套，以京承高速為軸心，迅速通達(dá)主城區(qū)及首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)。西側(cè)毗鄰16平方公里未來(lái)科學(xué)城，作為國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)“國(guó)家智慧城市試點(diǎn)”，規(guī)劃有24家央企產(chǎn)業(yè)入駐，科技文化展館、文體休閑中心、全齡教育等約300萬(wàn)平米配套全面規(guī)劃進(jìn)駐，高知人群匯聚，匯聚區(qū)域人文底蘊(yùn)。

△未來(lái)科學(xué)城規(guī)劃

觀承別墅區(qū)于城市復(fù)合增長(zhǎng)區(qū)，規(guī)劃十年藍(lán)本，站位與時(shí)代和城市發(fā)展脈絡(luò)相契合、由經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和高端人群集聚驅(qū)動(dòng)形成的別墅區(qū)，打造城市未來(lái)增長(zhǎng)型別墅樣本，共享城市美好未來(lái)。

△觀承別墅區(qū)區(qū)域圖

文脈傳承純低密墅區(qū)規(guī)劃

觀承別墅區(qū)占據(jù)歷史文脈溫榆河上風(fēng)上水之地，坐擁1600公頃溫榆河生態(tài)涵養(yǎng)之地，5萬(wàn)平米濱河景觀公園、4710畝濱水森林公園、300畝天然水景羅馬湖遍布周邊，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。

北京萬(wàn)科攜30年筑墅經(jīng)驗(yàn)，探究人居之法，于五墅連珠地脈格局中心地帶打造約3萬(wàn)平米中央景觀園林——鹿鳴公園，以“城市山林”東方園林精神為理念，呈現(xiàn)“東方十二境”，山水汀步，層巒疊景，演繹東方人骨子里的自然，城市與山林完美融合移步換景，還原自然人居。

歷經(jīng)近30年發(fā)展，中央別墅區(qū)已成為目前北京最成熟、配套最齊全的別墅區(qū)，擁有眾多國(guó)際化的高端配套，區(qū)域配套環(huán)境全面發(fā)展。觀承別墅區(qū)坐擁5大購(gòu)物中心、6大高爾夫俱樂部、7家馬術(shù)俱樂部、8大高端酒店、10大專業(yè)醫(yī)院、15所國(guó)際學(xué)校，眾多國(guó)際化高端配套環(huán)伺。

△豐盛配套生活

同時(shí)北京萬(wàn)科立于業(yè)主生活之本，結(jié)合大墅區(qū)產(chǎn)品打造全新高端配套體系，約3500平米既見堂高端會(huì)所，集社交、娛樂、會(huì)客、休閑功能一體；約5000平米的觀承匯商街，暢享生活便利。

△3500平米既見堂會(huì)所

觀承望溪是觀承最后一塊地，算是中央別墅區(qū)僅剩不多的低總價(jià)上車機(jī)會(huì)，同時(shí)也是限競(jìng)房項(xiàng)目，不受70/90限制，整個(gè)項(xiàng)目由洋房和疊拼組成，容積率1.5，目前在售的130平洋房項(xiàng)目被市場(chǎng)稱為神戶型。

戶型：130㎡戶型方正，有10.5米南向三面寬，四個(gè)臥室均大于10平米，全部符合“臥室十平米”原則，送270°的超闊觀景露臺(tái)的面積，85%得房率，衛(wèi)生間全明，四室兩衛(wèi)可變四室三衛(wèi)。

再加上望溪產(chǎn)品的容積率僅為1.5，可以說(shuō)是難得的低密度限競(jìng)房項(xiàng)目。目前首推的洋房產(chǎn)品全部為8層洋房，一梯兩戶，層高3米，萬(wàn)科高標(biāo)準(zhǔn)精裝交付，總價(jià)約700萬(wàn)起。