為什么說觀承望溪是真正的墅區(qū)洋房?
北京萬科深耕中央別墅區(qū)五載,斥資超百億,運籌首個高端城市增長型墅區(qū)—觀承別墅區(qū)。觀承望溪位于核心,為觀承墅區(qū)收官之作。
復合之地 城市增長型別墅區(qū)
觀承別墅區(qū)承接望京商務區(qū)醇熟發(fā)展、未來科學城,依托中央別墅區(qū)形成三股復合力量,儼然成為北京城市增長型墅區(qū)代表。地處中央別墅區(qū)核心地帶,享受墅區(qū)高端配套及人文環(huán)境 。同時緊鄰望京商務區(qū)腹地,承接多元商務配套,以京承高速為軸心,迅速通達主城區(qū)及首都國際機場。西側毗鄰16平方公里未來科學城,作為國務院批準的第一個“國家智慧城市試點”,規(guī)劃有24家央企產業(yè)入駐,科技文化展館、文體休閑中心、全齡教育等約300萬平米配套全面規(guī)劃進駐,高知人群匯聚,匯聚區(qū)域人文底蘊。

△未來科學城規(guī)劃
觀承別墅區(qū)于城市復合增長區(qū),規(guī)劃十年藍本,站位與時代和城市發(fā)展脈絡相契合、由經濟增長和高端人群集聚驅動形成的別墅區(qū),打造城市未來增長型別墅樣本,共享城市美好未來。

△觀承別墅區(qū)區(qū)域圖
文脈傳承 純低密墅區(qū)規(guī)劃
觀承別墅區(qū)占據歷史文脈溫榆河上風上水之地,坐擁1600公頃溫榆河生態(tài)涵養(yǎng)之地,5萬平米濱河景觀公園、4710畝濱水森林公園、300畝天然水景羅馬湖遍布周邊,自然環(huán)境得天獨厚。
北京萬科攜30年筑墅經驗,探究人居之法,于五墅連珠地脈格局中心地帶打造約3萬平米中央景觀園林——鹿鳴公園,以“城市山林”東方園林精神為理念,呈現“東方十二境”, 山水汀步,層巒疊景,演繹東方人骨子里的自然,城市與山林完美融合移步換景,還原自然人居。
歷經近30年發(fā)展,中央別墅區(qū)已成為目前北京最成熟、配套最齊全的別墅區(qū),擁有眾多國際化的高端配套,區(qū)域配套環(huán)境全面發(fā)展。觀承別墅區(qū)坐擁5大購物中心、6大高爾夫俱樂部、7家馬術俱樂部、8大高端酒店、10大專業(yè)醫(yī)院、15所國際學校,眾多國際化高端配套環(huán)伺。

△豐盛配套生活
同時北京萬科立于業(yè)主生活之本,結合大墅區(qū)產品打造全新高端配套體系,約3500平米既見堂高端會所,集社交、娛樂、會客、休閑功能一體;約5000平米的觀承匯商街,暢享生活便利。

△3500平米既見堂會所
觀承望溪是觀承最后一塊地,算是中央別墅區(qū)僅剩不多的低總價上車機會,同時也是限競房項目,不受70/90限制,整個項目由洋房和疊拼組成,容積率1.5,目前在售的130平洋房項目被市場稱為神戶型。
戶型:130㎡戶型方正,有10.5米南向三面寬,四個臥室均大于10平米,全部符合“臥室十平米”原則,送270°的超闊觀景露臺的面積,85%得房率,衛(wèi)生間全明,四室兩衛(wèi)可變四室三衛(wèi)。
再加上望溪產品的容積率僅為1.5,可以說是難得的低密度限競房項目。目前首推的洋房產品全部為8層洋房,一梯兩戶,層高3米,萬科高標準精裝交付,總價約700萬起。

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