住建部推新政策，房產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)大變革！

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-03-09 21:00

摘要：

【住建部推新政策，房產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)大變革！】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹近日就房地產(chǎn)發(fā)展新模式發(fā)表講話(huà)，提出了整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)并促其平穩(wěn)健康發(fā)展的三大策略。這包括堅(jiān)守“居住屬性”原則，建立新的房地產(chǎn)機(jī)制和管理制度，以及實(shí)施保障性住房建設(shè)和城市更新項(xiàng)目，旨在滿(mǎn)足人民群眾對(duì)生活質(zhì)量的期待，并助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

正文：

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹就如何推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展發(fā)表了講話(huà)，強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)新模式的構(gòu)建必須堅(jiān)持房產(chǎn)的居住屬性，不斷完善供需體系。政府將確?；咀》啃枨蟮玫奖Ｕ?，同時(shí)市場(chǎng)將滿(mǎn)足居民的多樣化住房需求，租購(gòu)并舉機(jī)制也將得到進(jìn)一步推廣。

倪虹指出，新房地產(chǎn)機(jī)制的建立應(yīng)關(guān)注人、房、地、錢(qián)等要素的相互聯(lián)動(dòng)。從資源配置的科學(xué)性出發(fā)，實(shí)現(xiàn)供需平衡。同時(shí)，還需完善房屋的全生命周期管理，改革商品房開(kāi)發(fā)融資銷(xiāo)售機(jī)制，推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，加快房屋體檢及保險(xiǎn)制度的實(shí)施。

此外，政府將落實(shí)保障性住房建設(shè)，提升公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)水平，并加速城中村改造。這些措施不僅能滿(mǎn)足民眾的居住需求，還能有效提升城市質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，從而推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

小編點(diǎn)評(píng)：在房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷變化的背景下，住建部的新策略無(wú)疑是一次全面的體檢與革新。堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”這一定位，不僅是對(duì)過(guò)去炒房行為的一種糾正，也是對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的期待。通過(guò)完善住房供應(yīng)體系、建立有效的市場(chǎng)機(jī)制，這些措施的實(shí)施有望解決長(zhǎng)期以來(lái)困擾市場(chǎng)的供需問(wèn)題。

同時(shí)，從房屋開(kāi)發(fā)到使用的全生命周期管理制度的完善，將推動(dòng)行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范，促進(jìn)房屋質(zhì)量的提升。而保障性住房的建設(shè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)，不僅關(guān)系到普通民眾的切身利益，更是城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵所在。城中村改造則直接觸及了城市發(fā)展中的深層問(wèn)題，其改善將直接影響到城市面貌和居民生活質(zhì)量。

不過(guò)，這些政策的實(shí)施效果如何，還需要時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)。政策的落地執(zhí)行，配套措施的完善，以及各地政府的積極響應(yīng)與合作，都是決定這一系列新模式成敗的關(guān)鍵因素。從目前來(lái)看，住建部已經(jīng)邁出了重要的一步，接下來(lái)就看這一步能否走穩(wěn)、走遠(yuǎn)。