住建部推新政策，房產(chǎn)市場迎來大變革！

來源：智能家居時間：2024-03-09 21:00

摘要：

【住建部推新政策，房產(chǎn)市場迎來大變革！】住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹近日就房地產(chǎn)發(fā)展新模式發(fā)表講話，提出了整頓房地產(chǎn)市場并促其平穩(wěn)健康發(fā)展的三大策略。這包括堅守“居住屬性”原則，建立新的房地產(chǎn)機制和管理制度，以及實施保障性住房建設和城市更新項目，旨在滿足人民群眾對生活質量的期待，并助力城市高質量發(fā)展。

正文：

近日，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹就如何推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展發(fā)表了講話，強調了房地產(chǎn)市場新模式的構建必須堅持房產(chǎn)的居住屬性，不斷完善供需體系。政府將確保基本住房需求得到保障，同時市場將滿足居民的多樣化住房需求，租購并舉機制也將得到進一步推廣。

倪虹指出，新房地產(chǎn)機制的建立應關注人、房、地、錢等要素的相互聯(lián)動。從資源配置的科學性出發(fā)，實現(xiàn)供需平衡。同時，還需完善房屋的全生命周期管理，改革商品房開發(fā)融資銷售機制，推進現(xiàn)房銷售，加快房屋體檢及保險制度的實施。

此外，政府將落實保障性住房建設，提升公共基礎設施的建設水平，并加速城中村改造。這些措施不僅能滿足民眾的居住需求，還能有效提升城市質量和產(chǎn)業(yè)升級，從而推動城市高質量發(fā)展。

小編點評：在房地產(chǎn)市場不斷變化的背景下，住建部的新策略無疑是一次全面的體檢與革新。堅持“房子是用來住的”這一定位，不僅是對過去炒房行為的一種糾正，也是對未來房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的期待。通過完善住房供應體系、建立有效的市場機制，這些措施的實施有望解決長期以來困擾市場的供需問題。

同時，從房屋開發(fā)到使用的全生命周期管理制度的完善，將推動行業(yè)進一步規(guī)范，促進房屋質量的提升。而保障性住房的建設和城市基礎設施的升級，不僅關系到普通民眾的切身利益，更是城市轉型升級的關鍵所在。城中村改造則直接觸及了城市發(fā)展中的深層問題，其改善將直接影響到城市面貌和居民生活質量。

不過，這些政策的實施效果如何，還需要時間來檢驗。政策的落地執(zhí)行，配套措施的完善，以及各地政府的積極響應與合作，都是決定這一系列新模式成敗的關鍵因素。從目前來看，住建部已經(jīng)邁出了重要的一步，接下來就看這一步能否走穩(wěn)、走遠。