河北唐山：住房公積金貸款最高額度80萬多孩家庭最高額外增加30萬

來源：智能家居時間：2023-12-22 13:52

12月22日，河北省唐山市印發(fā)了印發(fā)了《關于進一步支持居民剛性和改善性住房需求的實施意見》（唐政辦字〔2023〕111號），從全方位保障多層次住房需求、調整優(yōu)化房地產支持政策、探索房地產高質量發(fā)展模式等方面明確14條措施。

文件指出，調整個人住房商業(yè)貸款套數認定標準。在全市范圍內購買住房申請商業(yè)貸款時，住房套數以購房者尚未還清貸款的住房為認定標準，不包括未貸款或已結清貸款的住房。購房者名下沒有正在償還的住房貸款，執(zhí)行首套房貸款政策；名下有1套住房正在還貸，執(zhí)行二套房貸款政策；名下有2套住房正在還貸，暫停發(fā)放第三套購房貸款。

優(yōu)化公積金貸款政策。全市范圍內，住房公積金貸款執(zhí)行首付比例最低下限，即首套、二套最低首付比例均為20%。全市公積金貸款最高額度為80萬元，在符合還貸能力的前提下，二孩、三孩家庭最高貸款額度分別額外增加20萬元、30萬元。購買二星級及以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗住宅，最高貸款額度為96萬元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元，自貿區(qū)曹妃甸片區(qū)引進的高端創(chuàng)新人才最高貸款額度為120萬元。首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

同時，唐山市還將探索房地產高質量發(fā)展模式。推行平價商品住房；允許房地產企業(yè)調整建設工程設計方案；推行二手房“帶押過戶”服務；推行“交房即交證”；鼓勵“現房銷售”。

（責任編輯：蒲莎莎）