河北唐山：住房公積金貸款最高額度80萬(wàn) 多孩家庭最高額外增加30萬(wàn)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-12-22 13:52

12月22日，河北省唐山市印發(fā)了印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步支持居民剛性和改善性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》（唐政辦字〔2023〕111號(hào)），從全方位保障多層次住房需求、調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)支持政策、探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展模式等方面明確14條措施。

文件指出，調(diào)整個(gè)人住房商業(yè)貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，住房套數(shù)以購(gòu)房者尚未還清貸款的住房為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不包括未貸款或已結(jié)清貸款的住房。購(gòu)房者名下沒(méi)有正在償還的住房貸款，執(zhí)行首套房貸款政策；名下有1套住房正在還貸，執(zhí)行二套房貸款政策；名下有2套住房正在還貸，暫停發(fā)放第三套購(gòu)房貸款。

優(yōu)化公積金貸款政策。全市范圍內(nèi)，住房公積金貸款執(zhí)行首付比例最低下限，即首套、二套最低首付比例均為20%。全市公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元，在符合還貸能力的前提下，二孩、三孩家庭最高貸款額度分別額外增加20萬(wàn)元、30萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建被動(dòng)式超低能耗住宅，最高貸款額度為96萬(wàn)元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬(wàn)元，自貿(mào)區(qū)曹妃甸片區(qū)引進(jìn)的高端創(chuàng)新人才最高貸款額度為120萬(wàn)元。首套個(gè)人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率為2.6%和3.1%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

同時(shí)，唐山市還將探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展模式。推行平價(jià)商品住房；允許房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案；推行二手房“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)；推行“交房即交證”；鼓勵(lì)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）