11月6日，浙江省海寧市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《海寧市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的通知。

根據(jù)辦法，符合條件的人才可申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：1.A類(lèi)人才一事一議，最高不超過(guò)800萬(wàn)元。2.B類(lèi)人才120萬(wàn)元；C類(lèi)人才90萬(wàn)元；D類(lèi)人才60萬(wàn)元；E類(lèi)人才50萬(wàn)元；F類(lèi)人才25萬(wàn)元；G類(lèi)人才10萬(wàn)元。購(gòu)房補(bǔ)貼金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件，可同時(shí)享受，補(bǔ)貼總金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。已享受租房補(bǔ)貼的在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)須扣除已享受的租房補(bǔ)貼。

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的人才，購(gòu)房時(shí)應(yīng)距法定退休年齡（特定領(lǐng)域人才放寬至70周歲）3年以上，并承諾購(gòu)房當(dāng)月起服務(wù)期滿(mǎn)3年（36個(gè)月）。

首筆補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)，人才按照“擇一、不重復(fù)”原則選擇享受人才房票或購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)人才房票的，首筆補(bǔ)貼按購(gòu)房補(bǔ)貼總額的70%核發(fā)，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，首筆補(bǔ)貼按購(gòu)房補(bǔ)貼總額的50%核發(fā)。人才在購(gòu)房后服務(wù)期滿(mǎn)3年可申請(qǐng)剩余部分補(bǔ)貼。其中人才房票自發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)有效，逾期未使用的不再重復(fù)申請(qǐng)，符合條件的人才可在購(gòu)房后申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

人才在海寧連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（個(gè)稅）滿(mǎn)6個(gè)月（不含補(bǔ)繳）可申請(qǐng)人才房票，用于購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅抵扣首付款。未使用人才房票的人才可在購(gòu)房后服務(wù)期滿(mǎn)1年后申請(qǐng)首筆購(gòu)房補(bǔ)貼。其中入選人才計(jì)劃的創(chuàng)業(yè)人才（團(tuán)隊(duì)核心成員）應(yīng)在獲得首筆項(xiàng)目資助后，方可申請(qǐng)人才房票或購(gòu)房補(bǔ)貼。

享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的人才應(yīng)滿(mǎn)足約定的服務(wù)期，服務(wù)期滿(mǎn)經(jīng)市人力社保局確認(rèn)后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)方可對(duì)其已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。購(gòu)房后如出現(xiàn)人才服務(wù)期未滿(mǎn)3年或購(gòu)房未滿(mǎn)3年房產(chǎn)上市交易等情況的，購(gòu)房補(bǔ)貼根據(jù)服務(wù)期月數(shù)按比例享受，多于可享受部分補(bǔ)貼金額須退還。服務(wù)期內(nèi)一旦出現(xiàn)中斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)稅）的，即視為服務(wù)期未滿(mǎn)。可享受的購(gòu)房補(bǔ)貼金額=購(gòu)房補(bǔ)貼金額/36個(gè)月×實(shí)際服務(wù)月數(shù)。

根據(jù)辦法，符合海寧人才分層分類(lèi)目錄的部分A-G類(lèi)人才（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員）：

1.經(jīng)認(rèn)定納入省人才庫(kù)或經(jīng)海寧推薦申報(bào)入選國(guó)家、省級(jí)人才計(jì)劃的C類(lèi)及以上人才。

2.D類(lèi)人才：省“萬(wàn)人計(jì)劃”及省級(jí)引才計(jì)劃青年項(xiàng)目入選者；“創(chuàng)新嘉興·精英引領(lǐng)計(jì)劃”領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、領(lǐng)軍人才；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”先鋒型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；“星耀南湖人才計(jì)劃”領(lǐng)軍人才、團(tuán)隊(duì)帶頭人及A類(lèi)及以上團(tuán)隊(duì)的核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；經(jīng)浙江省核發(fā)具有首席技師職業(yè)資格（等級(jí)）證書(shū)的技能人才。

3.E類(lèi)人才：“潮城英才”領(lǐng)軍人才、團(tuán)隊(duì)帶頭人；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”骨干型團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、嘉興巧匠；具有正高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)技人才；經(jīng)浙江省核發(fā)具有特級(jí)技師職業(yè)資格（等級(jí)）證書(shū)的技能人才；博士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類(lèi)人才。

4.F類(lèi)人才：具有副高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)技人才；海寧首席工匠；經(jīng)浙江省核發(fā)具有高級(jí)技師職業(yè)資格（等級(jí)）證書(shū)的技能人才；碩士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類(lèi)人才。

5.G類(lèi)人才：35周歲以下全日制普通高校本科畢業(yè)生；具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)技人才；經(jīng)浙江省核發(fā)具有技師資格職業(yè)（等級(jí)）證書(shū)的技能人才；潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類(lèi)人才；海寧市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才。上述G類(lèi)人才僅限購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，其中2019年起首次引進(jìn)（2019年前在海寧無(wú)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄的，畢業(yè)前社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄不計(jì)算在內(nèi)）且引進(jìn)時(shí)距畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校本科畢業(yè)生可不受新建商品住宅限制。

以上涉及人才計(jì)劃的須經(jīng)海寧推薦申報(bào)入選，涉及外籍人才的外國(guó)來(lái)華工作許可證須經(jīng)海寧申報(bào)簽發(fā)，涉及團(tuán)隊(duì)核心成員的須為第1、2位核心成員。勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為海寧用人單位。涉及人才分層分類(lèi)目錄中各相當(dāng)層次人才，由市委組織部（人才辦）統(tǒng)一認(rèn)定。

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的適用條件包括：1.海寧用人單位全職引進(jìn)或培育，用人單位是企業(yè)的，應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，其財(cái)政級(jí)次在海寧市范圍內(nèi)，稅收收入主體稅種繳入海寧國(guó)庫(kù)。

全職引進(jìn)或培育是指與用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同，全職在海寧工作，并具備以下條件之一：①在海寧依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)，下同）；②在海寧依法繳納個(gè)稅的各級(jí)領(lǐng)軍人才及外籍人才；③其他經(jīng)市委組織部（人才辦）認(rèn)定全職引進(jìn)或培育的情況。

2.在海寧首次購(gòu)買(mǎi)商品住宅且為名下首套（在海寧無(wú)其他住宅房產(chǎn)網(wǎng)簽或不動(dòng)產(chǎn)登記記錄），產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或夫妻雙方共有。

3.購(gòu)房時(shí)間不早于引進(jìn)或培育時(shí)間（以社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)）。購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的以購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)（含已撤銷(xiāo)的網(wǎng)簽記錄），購(gòu)買(mǎi)非新建商品住宅的以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、房改房等已享受海寧其他政策性住房?jī)?yōu)惠的不在人才購(gòu)房補(bǔ)貼適用范圍內(nèi)。

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