新湖中寶前三季度歸母凈利潤19.55億元，銷售額23.6億元

來源：智能家居時間：2023-10-31 14:53

10月30日晚間，新湖中寶（600208.SH）披露2023年第三季度報告。

數(shù)據(jù)顯示，第三季度新湖中寶營業(yè)收入8.85億元，同比減少45.31%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.42億元，同比減少31%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤5.63億元，同比增長94.64%，基本每股收益0.04元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率0.79%。

對于營業(yè)收入減少的原因，新湖中寶解釋稱，根據(jù)項目開發(fā)周期，本報告期房地產(chǎn)交付項目較少，本報告期房地產(chǎn)結(jié)算收入少于同期。

今年前三季度，新湖中寶營業(yè)收入37.23億元，同比下降44.29%。對于營收下降的原因，新湖中寶稱，根據(jù)項目開發(fā)周期，本期房地產(chǎn)交付項目較少，本期房地產(chǎn)結(jié)算收入少于同期；為審慎控制大宗貿(mào)易風(fēng)險，公司轉(zhuǎn)為客戶代理人參與貿(mào)易業(yè)務(wù)，對大宗貿(mào)易的收入確認(rèn)方法相應(yīng)由“總額法”轉(zhuǎn)為“凈額法”，導(dǎo)致貿(mào)易業(yè)務(wù)會計核算收入下降較大。

前三季度，新湖中寶歸母凈利潤19.55億元，同比增長22.32%，扣非凈利潤17.03億元，同比增長17.39%，基本每股收益0.23元。

截至9月30日，新湖中寶的貨幣資金約68.48億元，應(yīng)收賬款約575萬元，預(yù)付款項約4926萬元。公司短期借款約62.1億元，應(yīng)付票據(jù)約3.64億元，應(yīng)付賬款約26.65億元，長期借款約143.33億元，應(yīng)付債券約44.21億元。

另外，今年前三季度，新湖中寶新增土地儲備10.06萬平方米，新增建筑面積22.42萬平方米，其中公司權(quán)益新增土地儲備5.07萬平方米，權(quán)益新增建筑面積11.3萬平方米；無新開工面積，新竣工面積44.5萬平方米,權(quán)益竣工面積40.02萬平方米；實現(xiàn)結(jié)算面積40.47萬平方米和結(jié)算收入45.9億元，同比下降1.7%和11.98%，其中權(quán)益結(jié)算面積30.7萬平方米、權(quán)益結(jié)算收入38.59億元；合同銷售面積22.18萬平方米，合同銷售收入23.6億元，同比下降31.19%和76.57%，其中權(quán)益銷售面積13.67萬平方米、權(quán)益銷售金額16.03億元，同比下降32.53%和76.41%，主要系本期新開盤項目較少。

截至2023年9月末，新湖中寶出租房地產(chǎn)總面積為28.49萬平方米，其中權(quán)益出租房地產(chǎn)總面積為27.63萬平方米；2023年1-9月，公司取得租金總收入5673.27萬元，其中權(quán)益租金總收入5639.52萬元。

截至10月30日收盤，新湖中寶報2.41元/股，漲幅0.42%。