10月31日，北京住房公積金管理中心進(jìn)一步細(xì)化實化對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員的住房公積金支持政策并發(fā)布《關(guān)于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實施住房公積金支持政策的試行意見》，《意見》自2023年11月1日起執(zhí)行。

根據(jù)《意見》，北京住房公積金管理中心根據(jù)雄安新區(qū)疏解單位和人員名單，對于隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員（以下簡稱疏解人員）給予住房公積金政策支持。

在提取方面，疏解人員在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取的，以實際月租金作為每月提取限額，不受月繳存額限制。疏解人員在雄安新區(qū)購房，向北京中心申請購房提取的，不受有無京內(nèi)購房提取記錄的限制。

北京住房公積金管理中心解讀表示，按照現(xiàn)行政策，職工申請租住商品住房提取時，按照月租金和月繳存額較低者提取。本次政策發(fā)布后，在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取時，可按實際月租金提取，不受月繳存額限制，也不受在京有自有住房的限制。

按照現(xiàn)行政策，購買京外住房申請?zhí)崛〉?，申請人及配偶?yīng)無在京的購房提取記錄。本次政策發(fā)布后，在北京繳存的疏解人員在雄安新區(qū)購房、向北京中心申請購房提取的，不受該條件限制。

在貸款政策方面，疏解人員在雄安新區(qū)購房時，可以向北京中心申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款），由北京中心發(fā)放貸款。

疏解人員購房申請貸款時，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。疏解人員購房申請貸款時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。

北京住房公積金管理中心指出，雄安中心現(xiàn)行政策規(guī)定，最高貸款額度為60萬元?，F(xiàn)行政策中，購買首套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于35%、40%。購買二套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于60%、80%。疏解人員購房申請貸款時，首付比例可按最優(yōu)惠政策執(zhí)行，即首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。

《意見》強(qiáng)調(diào)，在雄安新區(qū)發(fā)放的貸款，原則上由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保。開發(fā)商不能提供階段性擔(dān)保的項目，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保。

北京中心根據(jù)業(yè)務(wù)實際，委托銀行做好查驗新建住房封頂、貸款發(fā)放落地工作。其他貸款政策按照北京中心現(xiàn)行政策執(zhí)行，如遇北京中心政策調(diào)整，按最優(yōu)惠政策執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心明確，按照“老人老辦法、新人新辦法，確保疏解單位和人員享受到實實在在的好處”的原則，創(chuàng)新政策，細(xì)化措施，服務(wù)保障相關(guān)單位人員，提供優(yōu)質(zhì)高效的住房公積金服務(wù)。

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