北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)強(qiáng)勁反彈

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-10-13 00:00

北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)在2023年第三季度迎來(lái)了強(qiáng)勁的反彈。在這個(gè)季度內(nèi)，北京新增了約38.1萬(wàn)平方米的辦公面積，凈吸納量達(dá)到12.3萬(wàn)平方米，創(chuàng)下近年來(lái)的新高。雖然供應(yīng)量增加導(dǎo)致空置率上升，但業(yè)主方通過(guò)降低租金和提供優(yōu)惠條件來(lái)吸引租賃需求。預(yù)計(jì)2023年第四季度和2024年，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)將逐漸減少，租戶將享有更多的優(yōu)勢(shì)和利好。此外，2023年第三季度，北京商業(yè)零售市場(chǎng)也表現(xiàn)出快速?gòu)?fù)蘇的態(tài)勢(shì)，新增零售面積達(dá)到約70萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到2023年年底，北京的零售市場(chǎng)將增加約38萬(wàn)平方米的面積，成為全年促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)和擴(kuò)大內(nèi)需的重要支撐。在大宗投資市場(chǎng)方面，北京在2023年第三季度同樣迎來(lái)了強(qiáng)勁反彈，成交金額較去年同期上升156%。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)政策利好和機(jī)構(gòu)投資者信心的恢復(fù)，預(yù)計(jì)未來(lái)投資活力將進(jìn)一步釋放。總體來(lái)看，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)在長(zhǎng)期低迷之后于2023年第三季度末迎來(lái)筑底反彈，預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)將逐步企穩(wěn)回升，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的基礎(chǔ)也將夯實(shí)。