建業(yè)地產(chǎn)上半年收益80.74億元期內(nèi)虧損減少78.7%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-09-01 07:30

8月31日晚間，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布截止2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告。

據(jù)了解，上半年該公司收益為約人民幣80.74億元，較2022同期增加10.6%。其中，銷售物業(yè)收入76.74億元，來(lái)自酒店經(jīng)營(yíng)的收益1.73億元，其他收入1.69億元，投資及待售物業(yè)的租金收入5841.4萬(wàn)元。

上半年結(jié)轉(zhuǎn)面積由截至2022年6月30日止六個(gè)月的100.90萬(wàn)平方米減少9.9%至2023年同期的90.90萬(wàn)平方米；平均售價(jià)（不包括地庫(kù)車位）則從截至2022年6月30日止六個(gè)月每平方米人民幣6535元增加23.2%至2023年同期每平方米人民幣8053元。

期內(nèi)錄得毛利為約人民幣10.56億元，較2022同期增加90.5%。毛利率為13.1%，較2022同期的7.6%增加5.5個(gè)百分點(diǎn)。期內(nèi)虧損為約人民幣11.69億元，同比減虧80.3%。公司權(quán)益股東應(yīng)占虧損為約人民幣11.92億元，同比減虧78.7%。每股基本虧損為人民幣40.67分。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣100.25億元，同比減少為28.6%；總合同銷售建筑面積145.05萬(wàn)平方米，同比減少為24.2%；每平方米平均銷售價(jià)格為人民幣6911元，同比減少為5.7%。

集團(tuán)房地產(chǎn)交付項(xiàng)目達(dá)30個(gè)（去年同期：31個(gè)），而集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月的在建項(xiàng)目為179個(gè)（去年同期：192個(gè)）。

期末，集團(tuán)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為人民幣37.79億元（上年末：人民幣43.52億元）。凈借貸總額約為人民幣196.62億元。

集團(tuán)物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為人民幣474.47億元（去年同期：約人民幣642.69億元），其對(duì)應(yīng)毛利約為人民幣47.85億元，這金額預(yù)計(jì)于未來(lái)兩至三年結(jié)轉(zhuǎn)為收益及毛利。另外，合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為人民幣102.54億元，對(duì)應(yīng)毛利約為人民幣10.98億元。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）