據(jù)河北省唐山市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取政策，防范住房公積金套取行為，維護(hù)提取管理秩序，保證住房公積金制度安全穩(wěn)健運(yùn)行，近日，唐山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范調(diào)整全款購買存量住房提取業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）。

據(jù)了解，近年來，一些中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助繳存職工通過頻繁買賣同一套房產(chǎn)，虛構(gòu)住房消費(fèi)行為，以職工單獨(dú)所有或夫妻共同共有名義全款購買存量住房，騙提套取公積金。此類行為一般購房金額接近或等于職工住房公積金賬戶余額，中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人按提取金額的一定比例收取“中介費(fèi)”，購房人通常將交易手續(xù)通過公證委托方式，委托他人代為辦理，騙提套取成功后又將房屋再次交易給下一購房人用于提取住房公積金。此類行為違反了國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一種情形：“購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取住房公積金公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額”的規(guī)定，屬住建部、財(cái)政部、人民銀行和公安部等四部委《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）文件治理范圍。

上述行為，嚴(yán)重干擾了唐山市住房公積金的管理秩序，造成了不良的社會(huì)影響。為有效遏制此類行為，2021年9月中心出臺(tái)了《關(guān)于明確多人頻繁交易同一套住房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》（唐公積金〔2021〕19號(hào)）明確“職工購買60平方米以下存量房，需持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后方可辦理提取業(yè)務(wù)”，對(duì)治理違規(guī)提取行為發(fā)揮了積極作用。但目前，違規(guī)提取方式方法發(fā)生了許多新的變化，為了更好貫徹建金〔2018〕46號(hào)文件精神，中心對(duì)全款購買存量住房房提取業(yè)務(wù)進(jìn)行了規(guī)范調(diào)整。

《通知》顯示，將原來全款購買60平方米以下存量住房需持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月，調(diào)整為職工在唐山市行政區(qū)域內(nèi)非戶籍地或非工作地全款購買存量住房的應(yīng)持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后方可辦理提取，提取時(shí)還應(yīng)提供該套房屋購房地房屋信息查詢結(jié)果，用于核實(shí)房屋是否在職工名下，已實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息共享的區(qū)域，通過共享信息核實(shí)；職工所購房屋所在地區(qū)屬于異常購房行為高發(fā)區(qū)域的，應(yīng)加強(qiáng)審核。

《通知》指出，全款購買存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，同一套住房提取時(shí)間間隔必須滿12個(gè)月以上。

在執(zhí)行時(shí)間上，《通知》明確，2023年8月15日以后全款購買存量住房的按《通知》明確內(nèi)容執(zhí)行，與《通知》不符的相關(guān)提取政策，以《通知》規(guī)定為準(zhǔn)。2021年9月1日印發(fā)的《唐山市住房公積金管理中心關(guān)于明確多人頻繁交易同一套住房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》（唐公積金〔2021〕19號(hào)）即行廢止。

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