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來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-01 12:17

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樓盤(pán)概況：1.項(xiàng)目位于王店G60高速出入口附近的一塊優(yōu)質(zhì)地貌的住宅用地。三面環(huán)水……像極了城南片區(qū)的香港興業(yè)璟頤灣。2.項(xiàng)目的容積率為1.8，平均而言，這是小高層的居住密度；左側(cè)的疊拼洋房的容積率應(yīng)該控制在1.6左右，右側(cè)的高層容積率，可能達(dá)到2.2以上。

3.綠化率30.5%，差強(qiáng)人意……疊拼洋房區(qū)域的綠化重點(diǎn)，會(huì)由每戶(hù)人家的院落重點(diǎn)打造，高層區(qū)域的景觀，是開(kāi)發(fā)商營(yíng)造產(chǎn)品力的重中之重。4.車(chē)位配比，大概在1:1.4的水準(zhǔn)。也就意味著，大戶(hù)型產(chǎn)品會(huì)配比1:2的車(chē)位數(shù)量，高層小戶(hù)型基本配備1個(gè)停車(chē)位，大致是醬紫滴。5.這個(gè)項(xiàng)目的高層戶(hù)型，大概分115平和140平兩種規(guī)格。而疊拼洋房的戶(hù)型，清一色的180平，很有特色（要么大平層180，要么上下疊拼復(fù)式180，總有一款適合你）。

高層戶(hù)型的設(shè)計(jì)布局特點(diǎn)如下：1.四開(kāi)間朝南的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可做標(biāo)準(zhǔn)的四房居住布置。2.南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，餐廳區(qū)域更是附帶朝北陽(yáng)臺(tái)，直接采光通風(fēng)。3.入戶(hù)玄關(guān)穩(wěn)定，廚房偏于一隅，油煙不影響南北對(duì)流。4.外衛(wèi)南北進(jìn)深充足，干濕分區(qū)的實(shí)現(xiàn)比較從容。

5.朝南雙主臥均附帶飄窗設(shè)計(jì)，空間拓展性被認(rèn)真考慮。6.朝南只有單陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，遺憾遺憾，洗曬和休閑不可兩全。7.總之，這種四開(kāi)間朝南的戶(hù)型，基本上都是優(yōu)點(diǎn)大于缺點(diǎn)的狀態(tài)，也是嘉興這種維度的城市最需要的戶(hù)型：大開(kāi)間、短進(jìn)深。