首開集團(tuán)上半年累計(jì)北京交付超140萬平

來源：智能家居時(shí)間：2023-07-12 17:00

首開集團(tuán)是北京市國資委控制的國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，自成立以來一直活躍于北京的房地產(chǎn)市場。通過參與城市更新、奧運(yùn)場館建設(shè)和古建筑修繕等項(xiàng)目，首開集團(tuán)已經(jīng)竣工了超過5000萬平方米的面積，被譽(yù)為"京城地產(chǎn)一哥"。

今年上半年，首開集團(tuán)不僅交付了住宅項(xiàng)目，還交付了商業(yè)地產(chǎn)。其中，與昌平區(qū)政府合作打造的首開LONG街已于6月30日正式開業(yè)。首開LONG街是"回天計(jì)劃"的一部分，為昌平區(qū)帶來了全景裸眼3D大屏、城市綠洲和眾多首店。該商業(yè)步行街服務(wù)周邊近百萬常住人口，為消費(fèi)者提供一個(gè)24小時(shí)不間斷的生活空間。

雖然首開集團(tuán)的土地儲備依然充足，但今年上半年僅在北京拿下了一宗土地，即底價(jià)27億元的昌平新城東區(qū)地塊，并已迅速開始施工。該項(xiàng)目主打剛需小戶型，銷售指導(dǎo)價(jià)為5.3萬元/平米，地理位置便捷，距離昌平線北邵洼站僅約1.2公里。

然而，在銷售金額上，首開集團(tuán)的表現(xiàn)并不理想。2022年，首開集團(tuán)在成交金額榜單上排名第一，但在2023年上半年被中海、華潤和北京城建相繼超越，僅排名第四，全口徑銷售金額為204.95億元。整體業(yè)績下滑，2023年1-6月，首開集團(tuán)的簽約面積同比下降9.40%，簽約金額同比下降19.66%。

在當(dāng)前北京樓市競爭激烈的形勢下，首開集團(tuán)需要面對許多挑戰(zhàn)。盡管土地儲備充足，但首開在北京的銷售業(yè)績需要進(jìn)一步提升。