首開(kāi)集團(tuán)上半年累計(jì)北京交付超140萬(wàn)平

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-07-12 17:00

首開(kāi)集團(tuán)是北京市國(guó)資委控制的國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，自成立以來(lái)一直活躍于北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)。通過(guò)參與城市更新、奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)和古建筑修繕等項(xiàng)目，首開(kāi)集團(tuán)已經(jīng)竣工了超過(guò)5000萬(wàn)平方米的面積，被譽(yù)為"京城地產(chǎn)一哥"。

今年上半年，首開(kāi)集團(tuán)不僅交付了住宅項(xiàng)目，還交付了商業(yè)地產(chǎn)。其中，與昌平區(qū)政府合作打造的首開(kāi)LONG街已于6月30日正式開(kāi)業(yè)。首開(kāi)LONG街是"回天計(jì)劃"的一部分，為昌平區(qū)帶來(lái)了全景裸眼3D大屏、城市綠洲和眾多首店。該商業(yè)步行街服務(wù)周邊近百萬(wàn)常住人口，為消費(fèi)者提供一個(gè)24小時(shí)不間斷的生活空間。

雖然首開(kāi)集團(tuán)的土地儲(chǔ)備依然充足，但今年上半年僅在北京拿下了一宗土地，即底價(jià)27億元的昌平新城東區(qū)地塊，并已迅速開(kāi)始施工。該項(xiàng)目主打剛需小戶型，銷售指導(dǎo)價(jià)為5.3萬(wàn)元/平米，地理位置便捷，距離昌平線北邵洼站僅約1.2公里。

然而，在銷售金額上，首開(kāi)集團(tuán)的表現(xiàn)并不理想。2022年，首開(kāi)集團(tuán)在成交金額榜單上排名第一，但在2023年上半年被中海、華潤(rùn)和北京城建相繼超越，僅排名第四，全口徑銷售金額為204.95億元。整體業(yè)績(jī)下滑，2023年1-6月，首開(kāi)集團(tuán)的簽約面積同比下降9.40%，簽約金額同比下降19.66%。

在當(dāng)前北京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈的形勢(shì)下，首開(kāi)集團(tuán)需要面對(duì)許多挑戰(zhàn)。盡管土地儲(chǔ)備充足，但首開(kāi)在北京的銷售業(yè)績(jī)需要進(jìn)一步提升。