騰籠換鳥讓空間嫁接項目增效益

來源：智能家居時間：2020-05-31 01:19

本報訊（記者劉佳鑫）截至目前，石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)清理閑置土地7宗共計530畝。其中，石家莊寶城乳業(yè)有限公司等6宗地塊促成了總投資11.34億元的6個項目，投產后可形成年約21.6億元銷售收入。另外，對威納邦閑置地塊依法啟動了收回程序。

該區(qū)制定了閑置土地整治方案，明確閑置土地認定標準及低效土地認定標準，明確時間表、路線圖、責任人，實行清單管理；逐地塊對園區(qū)內企業(yè)用地情況進行地毯式登記排查，重點核查出讓合同條款執(zhí)行和投資到位情況，全面統(tǒng)計中止開發(fā)建設時間、土地閑置和低效利用原因等多元信息，詳細分析研判企業(yè)履約能力；組織召開多場企業(yè)負責人約談會，解讀相關法律法規(guī)，讓企業(yè)負責人了解閑置和低效利用土地性質、調查認定、收回程序等內容；逐地塊制定清理方案。在日前召開的全市項目及開發(fā)區(qū)建設工作調度會上，石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)清理低效利用土地的經驗做法獲得肯定并推廣。

金鑫商業(yè)投資有限公司在2005年取得國有土地使用權證，地塊面積85畝。取得土地證后，只建了兩個簡易鋼結構庫房和1000平方米的兩層辦公樓，十幾年來從未生產經營，一直處于閑置狀態(tài)，河北奧龍藥業(yè)有限公司于2019年購買了金鑫公司的閑置地塊。

自2019年10月開始，該區(qū)深入開展閑置土地、低效用地清理行動，在存量中挖增量，向閑置土地要生產力。該企業(yè)收到閑置地塊整治方案后，決定加快“動物保健品建設項目”建設，主要建設粉針劑、水針劑等七個劑型綜合車間，達產后可實現產值1.6億元，稅收2000萬元，目前已完成項目可行性研究報告編制，正準備項目備案相關資料，將于下半年開建。

另外，該區(qū)建立和完善了項目準入制度，對入區(qū)企業(yè)和項目進行了綜合評估、聯合會審，從資金實力、產業(yè)技術含量和發(fā)展前景、投資強度、畝產效益、土地節(jié)約集約利用水平等篩查，規(guī)范項目從洽談、項目審核、協議簽訂、占地補償、手續(xù)辦理、進場施工、建設管理、投產達效全鏈條流程；在全域實施土地集約利用評估制度，確定了畝均投資不低于350萬元、稅收不低于25萬元的“門檻”，聘請第三方機構，每年對企業(yè)土地集約利用情況逐一進行評估；嚴格執(zhí)行入區(qū)協議書和土地出讓合同，形成從簽約、落地、建設全流程閉環(huán)管理，對未達到協議規(guī)定又整改無望的項目實施清退；鼓勵企業(yè)采用“先租后讓”方式用地，探索實施“先建后讓”的方式供地，取得明顯成效。

（責任編輯：劉昕榮）

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