上海松江【佘山院子二期】

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樓盤簡介

路勁佘山院子位于佘山新城核心位置，佘山新城目前在建的有3個地塊，另有3塊地于今年3月底待拍，未來將居住10萬以上的人口。

路勁佘山院子的開發(fā)商是香港路勁集團，路勁集團是專職打造片區(qū)開發(fā)的發(fā)展商，路勁集團2007年來到上海，以持續(xù)發(fā)展為目標；一號作品蘭郡系列；二號作品上海院子及上海莊園位于嘉定生態(tài)居住示范區(qū)；三號作品就是我們的翡麗灣項目；位于南翔，地理位置優(yōu)越，四號作品上海派系列。

路勁佘山院子西面是昆港河與南邊面丈港河，雙面環(huán)水環(huán)抱，締造了一座引水招財?shù)牧魉郝?。小區(qū)整體風格為現(xiàn)代輕奢風格，建筑形態(tài)清秀簡潔 、層次豐富 、線條簡約、時尚、簡練而不簡單，給人清新挺拔的現(xiàn)代感。戶型包括， 邊套約142平米、 舒適的中間套約121平米；后面還會推出的精裝輕奢公寓約70平2房、約88平3房，房型為板房設(shè)計，總價適中通風好、居住舒適度高，功能性強。

路勁佘山院子位于松江小昆山鎮(zhèn)，總占地面積為37336.5平米，建筑面積為76369.92平米，項目規(guī)劃為聯(lián)排別墅及高層住宅。

規(guī)劃信息

占地面積：37336.5平方米

建筑面積：76369.9平方米

容積率：1.5

綠化率：35%

停車位：616個車位，地上74，地下542（含子母車位28對）

樓棟總數(shù)：31

總戶數(shù)：615

物業(yè)公司：上海路勁物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：3.25元/平方米.月

物業(yè)費描述：高層公寓3.25元/平米·月，聯(lián)排別墅4元/平米·月

周邊配套：軌交：9號線松江新城站

交通：上海繞城高速、滬昆高速

人文：小昆山園、東方高爾夫、上海天馬高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部、天馬山公園、上海太陽島度假村

學(xué)校：上海松江九州幼兒園、斐訊學(xué)院、松江區(qū)小昆山幼兒園、小昆山小學(xué)、小昆山中學(xué)

醫(yī)療：小昆山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，松江區(qū)中心醫(yī)院

商業(yè)：海爾電器、上海良友良大酒店、意瀾閣私募菜

銀行：郵政儲蓄、農(nóng)商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行

建材設(shè)備：鋼筋混凝土

燃氣：天然氣

供水：市政供水供電

高層住宅：

結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)

外立面：黃色真石漆、咖啡色金屬百葉、摩卡石仿石面石材、白金摩卡石石材、玻璃欄桿、咖啡色鋁板雨棚、咖啡色質(zhì)感涂料

聯(lián)排別墅：

外立面：米黃色真石漆、GRC咖啡色質(zhì)感涂料、GRC米黃色真石漆、摩卡石仿古面、咖啡色金屬型材、咖啡色鋁板雨棚、

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