據(jù)@無(wú)錫發(fā)布 消息，無(wú)錫市住房公積金管理中心日前就無(wú)錫公積金提取出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)整、優(yōu)化措施。

1.新增“支付本市既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用”。

2.新增“已經(jīng)辦理了住房公積金逐月還貸的職工，在住房公積金賬戶滿足規(guī)定保留余額的前提下，仍有余額的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于提前償還同筆住房貸款部分剩余貸款本息?！?/p>

3.將多子女家庭租賃商品住房提取住房公積金的額度提高至每人每年20000元。

4.職工租住保障性租賃住房、商品住房的，每個(gè)自然年度內(nèi)，可一次或分次提取住房公積金賬戶余額，但該自然年度內(nèi)累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際支付的房租且不超過住房公積金管理委員會(huì)確定的租房提取最高限額。

通知原文如下

各繳存職工：　　 為深入貫徹黨的二十大精神，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”，解決好新市民、青年人等住房問題，做好民生保障文章，無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)審議通過了《無(wú)錫市住房公積金提取管理有關(guān)規(guī)定》（詳見附件1）、《關(guān)于優(yōu)化租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》（詳見附件2），現(xiàn)予以發(fā)布。

附件：1.《無(wú)錫市住房公積金提取管理有關(guān)規(guī)定》

2.《關(guān)于優(yōu)化租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》

　　無(wú)錫市住房公積金管理中心

　　                      2023年4月14日

附件1

無(wú)錫市住房公積金提取管理有關(guān)規(guī)定

　　為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金提取行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及部、省《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將我市住房公積金提取管理有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：

　　一、提取范圍

　　職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買自住住房的；

　?。ǘ┙ㄔ?、翻建自住住房的；

　　（三）大修自住住房的；

　?。ㄋ模┲Ц斗孔獾?；

　　（五）償還住房貸款本息的；

　?。┭a(bǔ)繳土地收益的；

　?。ㄆ撸┲Ц杜f住宅電梯整治費(fèi)用的；

　?。ò耍┲Ц侗臼屑扔凶≌鲈O(shè)電梯費(fèi)用的；

　?。ň牛┩诵莸?；

　?。ㄊ┙獬蚪K止勞動(dòng)關(guān)系的；

　?。ㄊ唬┩耆虿糠謫适趧?dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　?。ㄊ┰庥鲋卮笸话l(fā)事件或享受最低生活保障的；

　?。ㄊ┏鼍扯ň拥?；

　?。ㄊ模┞毠け慌刑幮塘P的；

　?。ㄊ澹┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅?。

　　二、限制提取的情形

　?。ㄒ唬┞毠ぴ跓o(wú)錫市行政區(qū)域（包括江陰、宜興）以外購(gòu)買自住住房的，房屋所在地非產(chǎn)權(quán)人家庭成員（包括產(chǎn)權(quán)人、配偶及其直系親屬，下同）戶籍地或住房公積金繳存地的，不得辦理住房公積金購(gòu)房提取及還貸提取。

　?。ǘ┩惶鬃》哭k理公積金購(gòu)房提取后12個(gè)月內(nèi)，如再次發(fā)生交易行為的，不得辦理住房公積金購(gòu)房提取。

　?。ㄈ┓桥渑?、非直系親屬共同購(gòu)房的，僅限其中一方產(chǎn)權(quán)人家庭成員辦理住房公積金購(gòu)房提取。

　?。ㄋ模┞毠ぷ夥啃袨橥Ｖ沟?，不得辦理支付房租提取。

　　三、提取要件及提取金額

　?。ㄒ唬┵?gòu)買自住住房提取

　　1.提取要件：

　?。?）購(gòu)買本市（包括江陰、宜興，下同）商品住房、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票；    

　?。?）購(gòu)買本市存量住房的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證明；

　?。?）購(gòu)買異地自住住房的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)人家庭成員戶籍地或住房公積金繳存地與購(gòu)房所在地一致的相關(guān)證明；

　?。?）購(gòu)買拆遷安置房的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或拆遷安置協(xié)議。

　　2.提取金額：

　?。?）購(gòu)買本市商品住房、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房的，可提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期或合同簽訂日期或購(gòu)房發(fā)票開具日期的本人住房公積金賬戶余額；

　　（2）購(gòu)買本市存量住房、異地自住住房的，可提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額；

　?。?）購(gòu)買拆遷安置房的，可提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期或拆遷安置協(xié)議簽訂日期的本人住房公積金賬戶余額。

　　上述（1）（2）項(xiàng)，同一套房屋累計(jì)提取金額不得超過購(gòu)買自住住房支付的房屋總價(jià)。

　?。ǘ┙ㄔ?、翻建自住住房提取

　　1.提取要件:經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》。

　　2.提取金額:《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金賬戶余額。

　?。ㄈ┐笮拮宰∽》刻崛?/p>

　　1.提取要件:

　?。?）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》；

　?。?）經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建自住住房大修證明；

　?。?）第二次大修自住住房，除提供上述（1）、（2）項(xiàng)資料外，還需提供房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告。

　　2.提取金額:大修證明出具日期的本人住房公積金賬戶余額。

　　（四）支付房租提取

　　1.提取要件：

　?。?）職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；

　　（2）職工及其配偶在職工住房公積金繳存區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房。職工住房公積金繳存區(qū)域按無(wú)錫市區(qū)（含錫山、惠山）、江陰市、宜興市劃分；

　?。?）租住公共租賃住房的，提供公共租賃住房管理部門出具的房屋租賃合同（協(xié)議）、租金繳納證明；

　?。?）租住保障性租賃住房、商品住房的，提供本人（已婚職工需夫妻雙方）簽署的《房屋權(quán)屬登記查詢授權(quán)委托書》，以及婚姻狀況證明（戶口簿、結(jié)婚證或離婚證等）；多子女職工家庭還需提供戶口簿、子女出生醫(yī)學(xué)證明等相關(guān)證明。

　　2.提取金額：

　?。?）租住公共租賃住房的，按照職工與公共租賃住房管理部門簽訂的當(dāng)年度房屋租賃合同（協(xié)議）中的年租金確定；

　?。?）職工租住保障性租賃住房、商品住房的，每個(gè)自然年度內(nèi)，可一次或分次提取住房公積金賬戶余額，但該自然年度內(nèi)累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際支付的房租且不超過住房公積金管理委員會(huì)確定的租房提取最高限額。

　?。ㄎ澹﹥斶€住房貸款本息提取

　　1.提取要件：

　?。?）委托還貸的，按照《無(wú)錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法》（修訂稿）辦理；

　　本規(guī)定所指委托還貸是指職工按照《無(wú)錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法》（修訂稿），與中心簽訂委托還貸協(xié)議，委托中心在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金償還住房貸款本息。

　?。?）部分提前還貸的，需提供住房貸款合同；

　　本規(guī)定所指部分提前還貸是指已經(jīng)辦理了住房公積金逐月還貸的職工，在住房公積金賬戶滿足規(guī)定保留余額的前提下，仍有余額的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于提前償還同筆住房貸款部分剩余貸款本息。

　　（3）柜面還貸提取的，需提供：

　　①《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的購(gòu)房合同；

　?、谧》抠J款合同；

　?、圩》抠J款還款明細(xì)；

　?、軆斶€異地住房貸款的，還需提供產(chǎn)權(quán)人家庭成員戶籍地或住房公積金繳存地與購(gòu)房所在地一致的相關(guān)證明。

　　本規(guī)定所指柜面還貸提取是指無(wú)法辦理住房公積金委托還貸的（包括償還異地住房貸款）職工，至中心柜面提取住房公積金用于一次性償還住房貸款本息。

　　職工辦理部分提前還貸及柜面還貸提取后，再次申請(qǐng)辦理還貸提取的，須在上次還貸滿一年后。

　　2.提取金額:

　?。?）委托還貸的，按照委托還貸協(xié)議約定提取住房公積金賬戶余額償還住房貸款本息；

　?。?）部分提前還貸的，提取金額為當(dāng)月末職工住房公積金賬戶余額扣除逐月還貸保留金額及申請(qǐng)當(dāng)月逐月還貸劃轉(zhuǎn)金額，且不超過借款人剩余住房貸款本息；

　?。?）柜面還貸提取的，提取金額為無(wú)錫市住房公積金管理中心受理之日本人住房公積金賬戶余額，但同一筆貸款單次提取金額不得超過剩余貸款本息，累計(jì)提取金額不得超過貸款本息。

　?。┭a(bǔ)繳土地收益提取

　　1.提取要件：職工補(bǔ)繳無(wú)錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房及拆遷安置房上市土地收益的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及補(bǔ)繳土地收益繳款收據(jù)。

　　2.提取金額:補(bǔ)繳土地收益繳款收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額，但累計(jì)提取金額不得超過補(bǔ)繳土地收益的費(fèi)用。

　　（七）支付舊住宅電梯整治費(fèi)用

　　1.提取要件：職工支付被列入電梯整治工程計(jì)劃的舊住宅電梯整治費(fèi)用的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　2.提取金額:職工申請(qǐng)?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額，但累計(jì)提取金額不得超過家庭所需分?jǐn)偟碾娞菡钨M(fèi)用。

　　（八）支付本市既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用

　　1.提取要件：職工支付被列入住建部門項(xiàng)目備案清單的既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用的，需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　2.提取金額：符合規(guī)定提取條件的繳存職工，可提取一次本人的住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)人家庭成員提取總金額合計(jì)不得超過家庭所需分?jǐn)偟募扔凶≌鲈O(shè)電梯費(fèi)用。

　?。ň牛┩诵萏崛?/p>

　　1.提取要件：退休證（年滿60周歲的男職工、年滿55周歲的女職工免提供）。

　　2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　　（十）解除或終止勞動(dòng)關(guān)系提取

　　1.提取要件：住房公積金賬戶封存六個(gè)月（含）以上，且在本市未再就業(yè)的，需提供解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　　（十一）完全或部分喪失勞動(dòng)能力提取

　　1.提取要件：

　?。?）勞動(dòng)部門出具的傷殘鑒定證明或殘聯(lián)簽發(fā)的殘疾人證；

　?。?）解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　?。ㄊ┰庥鐾话l(fā)事件或享受最低生活保障待遇提取

　　1.提取要件：

　?。?）職工家庭遭遇突發(fā)事件的（包括車禍、火災(zāi)、意外人身傷害、患重大疾病等情形），需提供有關(guān)職能部門出具的突發(fā)事件證明及家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明。職工患重大疾病的（參照我市醫(yī)保規(guī)定的門診特殊病種），還需提供縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、醫(yī)療繳費(fèi)依據(jù)。前述證明材料的有效期為一年；

　?。?）職工家庭享受最低生活保障待遇的，需提供《無(wú)錫市特困職工優(yōu)惠證》或《無(wú)錫市居民最低生活保障證》。

　　2.提取金額：

　?。?）職工家庭遭遇其他突發(fā)事件的，可提取金額為職工申請(qǐng)?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額；職工患重大疾病的，可提取金額不超過個(gè)人醫(yī)藥費(fèi)自理部分；

　?。?）職工家庭享受最低生活保障待遇的，每季度可提取一次，可提取金額為職工申請(qǐng)?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額。

　?。ㄊ┏鼍扯ň犹崛?/p>

　　1.提取要件：出境定居簽證（含中文翻譯件）或戶籍注銷證明。

　　2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　?。ㄊ模┍慌刑幮塘P提取

　　1.提取要件：法院判決書。

　　2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　　（十五）職工死亡提取

　　1.提取要件：

　?。?）經(jīng)公證或判決提取

　?、俾毠に劳鲎C明；

　?、诶^承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證書或人民法院關(guān)于死亡職工遺產(chǎn)的判決書（裁定書、調(diào)解書）；

　　③所有繼承人、受遺贈(zèng)人身份證；

　?、芤蛱厥馇闆r所有繼承人或受遺贈(zèng)人無(wú)法同時(shí)到場(chǎng)辦理提取手續(xù)的，還需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

　?。?）繼承人或受遺贈(zèng)人委托死亡職工原所在單位轉(zhuǎn)賬提取

　　①經(jīng)辦人身份證；

　?、趩挝唤榻B信；

　?、勐毠に劳鲎C明；

　?、軉挝淮婵钯~戶的賬號(hào)和開戶銀行信息。

　　2.提取金額：死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

　　四、其他相關(guān)規(guī)定

　　（一）職工申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)攜帶本人身份證及本人名下銀行借記卡，并按規(guī)定提供有關(guān)資料原件。

　　提取職工為外籍人員的，提供護(hù)照及外國(guó)人工作許可證；提取職工為港澳臺(tái)人員的，提供港澳臺(tái)通行證或港澳臺(tái)居民居住證等身份證明。

　?。ǘ┏谌睿ㄎ澹?）（2）項(xiàng)業(yè)務(wù)外，職工委托他人代領(lǐng)本人的住房公積金，代領(lǐng)人除按規(guī)定提供有關(guān)資料外，還需提供代領(lǐng)人的身份證。

　　（三）職工配偶可以依據(jù)第三款第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（十二）項(xiàng)提取住房公積金。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除提供款項(xiàng)中規(guī)定的資料外，另需提供婚姻關(guān)系證明。

　?。ㄋ模┞毠ぶ毕涤H屬（直系親屬指父母、子女及其子女的配偶）可以依據(jù)第三款第（一）、（五）（1）（3）、（八）、（十二）項(xiàng)提取住房公積金。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除提供款項(xiàng)中規(guī)定的資料外，另需提供直系親屬關(guān)系證明。

　　（五）職工同戶直系親屬可以依據(jù)第三款第（二）、（三）、（七）項(xiàng)提取住房公積金。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除提供款項(xiàng)中規(guī)定的資料外，另需提供戶口簿。

　　（六）職工依據(jù)第三款第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（十二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，賬戶內(nèi)須保留百元以下余額。

　?。ㄆ撸┞毠ひ罁?jù)第三款第（九）、（十）、（十一）、（十三）、（十四）、（十五）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)先辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，提取后注銷職工住房公積金賬戶。

　　五、新職工住房補(bǔ)貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期5年。施行之日起，《關(guān)于印發(fā)<無(wú)錫市住房公積金提取管理有關(guān)規(guī)定>的通知》（錫房金規(guī)[2018]5號(hào)）同時(shí)廢止。

附件2

關(guān)于優(yōu)化租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知

各繳存職工：

　　根據(jù)2023政府工作報(bào)告“加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”的要求，中心積極助力構(gòu)建“租購(gòu)并舉”的住房制度，精準(zhǔn)施策，有效促進(jìn)我市住房公積金良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，將多子女家庭租賃商品住房提取住房公積金的額度提高至每人每年20000元。

　　本通知自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

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