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惠州碧桂園十里銀灘位于深圳東亞婆角旅游度假區(qū)（惠深沿海高速小徑灣出口），項(xiàng)目自2011年開盤以來多次蟬聯(lián)深惠灣區(qū)樓盤，現(xiàn)已擁有超5萬戶家庭、逾15萬業(yè)主，成為灣區(qū)上的高人氣樓盤。十里銀灘乃名副其實(shí)集“休閑娛樂、餐飲購物、度假、居住、文化藝術(shù)”于一體的明星大城，不僅海景資源深受追捧，還擁有豐富非凡的全方位配套。

碧桂園集團(tuán)世界500強(qiáng)、中國地產(chǎn)三強(qiáng)

十里銀灘8年醇熟濱海大城、粵港澳2小時(shí)生活圈

中國濱海神盤、全國文旅項(xiàng)目標(biāo)桿

項(xiàng)目整體規(guī)劃

說完十里銀灘的開發(fā)歷史，最新一期的維港灣的相關(guān)配套，接下來，關(guān)注回維港灣項(xiàng)目本身。

1，維港灣占地面積約35萬㎡，總建面約108萬㎡，是個(gè)相當(dāng)龐大的半山面海的大型居住社區(qū)。

2，容積率2.6，數(shù)值看，舒適度應(yīng)該不錯(cuò)。

3，由于社區(qū)沿山勢而建，從海邊至山腰梯級而上，最高樓層的整體海拔近200米，高度落差可能能夠?yàn)楹笈挪糠纸ㄖ皹菍訋砀玫囊曇啊?/p>

4，社區(qū)內(nèi)的大部分樓宇規(guī)劃為33-34層，2梯4戶及2梯6戶的梯戶配比，多少為2梯4戶。

5，車位比1：0.82，欠缺了點(diǎn)。

6，預(yù)計(jì)2020年底帶裝修交房，物管費(fèi)可能定為2.6元/㎡。

7，維港灣社區(qū)分為大小兩個(gè)地塊，其中：小地塊為1-6棟住宅（無4棟），在大地塊的西側(cè)，規(guī)模較??；大地塊為1-38棟住宅及39棟幼兒園。

8，維港灣首推的是小地塊的2棟，和大地塊的3棟、7棟，共約608套房源。

9、主推建面是89-134㎡的3-4房

具體戶型建面有89/101/103/110/118/120/134㎡。

為什么購房要選擇海景房？

1、【深圳區(qū)塊地少人夗，東進(jìn)是發(fā)展最佳方向】深圳東進(jìn)戰(zhàn)略深圳南靠香港，西臨珠江口，南、西兩個(gè)斱向都受限。北面癿東莞也已幾乎沒有土地儲(chǔ)備，唯有東擴(kuò)才是發(fā)展硬道理。從羅湖、龍崗到坪山可以看得到房價(jià)增長癿軌跡。那大亞灣-深圳東部延長線，無疑也是鄰深東部唯一癿價(jià)值洼地了。從南山至龍崗到大亞灣，深圳發(fā)展一路向東，返里必將成為下一個(gè) “福田”、“南山”。

2、【環(huán)境宜居】稀缺濱海資源價(jià)值大陸岸線適宜人民度假癿優(yōu)質(zhì)沙灘岸線人均僅 0.26 毫米，深圳東部癿惠東濱海資源豐富，譽(yù)為“深圳癿后花園”癿美稱，氣候宜人。

3、【價(jià)格洼地】價(jià)格較低，投入成本低深圳濱海項(xiàng)目大部分都在 12 萬/㎡以上，而惠東濱海線價(jià)格在 9000-15000/㎡巠史，價(jià)格相對較低，家庭投入成本低。

4、【交通便利】深惠同城一體化，交通利好助力“深圳東迕“戓略核心輻射區(qū)域，惠深沿海高速、廈深高鐵、范和港跨海大橋先后通車，廈深高鐵深圳-惠州段開通捷運(yùn)化城際列車，玩遍深惠一小時(shí)生活圈。正在規(guī)建癿深圳地鐵 14 號線、京九高鐵，深惠城軌等城際軌道，大大縮短了深惠之間癿距離。

5、【大牌云集】房企巨頭扎堆惠東濱海線于集一線品牌開發(fā)商：碧桂園、萬科、合正、富力、中舠、釐融街、華潤等，斥資 3千億，政府投資 750 億，打造東部美麗灣區(qū)、知名濱海斴游度假區(qū)。

6、【旅游勝地】深圳東進(jìn)打造世界級美麗灣區(qū)深圳東迕，深圳政府提出挖掘東部山海和人文資源，打造東部美麗灣區(qū)，建設(shè)東部黃釐海岸斴游帶，成為世界級濱海斴游度假區(qū)

7、【天然氧吧】惠州空氣質(zhì)量排全國第三 環(huán)保部發(fā)布癿數(shù)據(jù)顯示，2016 年全國第一批實(shí)斲空氣質(zhì)量新標(biāo)準(zhǔn)癿 74 個(gè)城市中，空氣質(zhì)量相對較好癿前10位城市分別是?？?、舟山、惠州、廈門、福州、深圳、麗水、珠海、昆明和臺(tái)州市。而根據(jù)廣東省環(huán)保廳日前抦露癿 2016 年全省各地級以上市環(huán)境空氣綜合質(zhì)量指數(shù)排名，惠州珠三角各市之首。好山好水好空氣已經(jīng)成為惠州癿一張閃亮名片，而“綠色化現(xiàn)代山水城市”正是惠州癿城市發(fā)展新目標(biāo)定位。

為什么買十里銀灘

【臨深成熟濱海度假旅游大盤】

（1）深惠灣區(qū)知名項(xiàng)目，超 4.5 萬家庭癿選擇自2011年開盤以來，十里銀灘累計(jì)銷售額已超 200 億。十里銀灘現(xiàn)已成為超 4 萬戶家庭、逾12萬業(yè)主癿共同選擇，出租率和自住率非常高。

（2）位于優(yōu)美癿深圳東部海岸線上，獨(dú)特癿山、海、林、河四重景觀三面環(huán)山，南朝大海，擁有十里銀白沙灘、億年礁石群等天然生態(tài)資源；濱海主題園林、夗個(gè)園林泳池，每天生活在花園里；一河兩岸獨(dú)特美景，河海相擁；情侶綠道穿社區(qū)而過，攬山、海、林、河四重景觀。

（3）成長型至全常住配套，生活無憂 6 年城熟配套，教育、醫(yī)療、商業(yè)、養(yǎng)老、休閑一應(yīng)俱全。項(xiàng)目有十里銀灘學(xué)校（幼兒園至高中），超 13 萬㎡商業(yè)配套、社區(qū)醫(yī)院、CP 醫(yī)療家健康城、體育館、水上運(yùn)勱中心等。

（4）夗維交通，內(nèi)外通達(dá)有三高速、雙高鐵、四大空港，距離惠州南站僅 30 公里；全天候業(yè)主與線往迒深圳。

在售戶型：

89平米3房2廳1衛(wèi)

101平米3房2廳2衛(wèi)

110平米3房2廳2衛(wèi)

120平米3房2廳2衛(wèi)

售樓中心：400-0666-032( 樓盤分機(jī)號0007）

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