機(jī)構(gòu)：百城新建住宅均價(jià)同比漲0.88% 二手住宅均價(jià)漲0.87%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-07-04 11:10

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月4日訊：根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)，2022年6月，百城新建住宅平均價(jià)格為16205元/平方米，環(huán)比上漲0.04%；同比上漲0.88%，漲幅較5月收窄0.32個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格為16026元/平方米，環(huán)比下跌0.02%；同比上漲0.87%，漲幅較5月收窄0.52個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，隨著“租購(gòu)并舉”住房制度的持續(xù)建設(shè)，住房租賃市場(chǎng)的重要性愈發(fā)凸顯，中指研究院自2022年7月起，將每月發(fā)布全國(guó)50個(gè)城市住宅租賃價(jià)格指數(shù)。6月，全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為37.3元/平方米/月，環(huán)比下跌0.19%，跌幅較5月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌1.98%。

上半年百城新房、二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)較小，50城住宅租金累計(jì)下跌

2022年上半年，百城新建住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.15%，較2021年同期收窄1.55個(gè)百分點(diǎn)，較2021年下半年收窄0.58個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.17%，較2021年同期收窄2.39個(gè)百分點(diǎn)，較2021年下半年收窄0.53個(gè)百分點(diǎn)。2022年4月以來(lái)，受多地疫情反復(fù)、市場(chǎng)活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價(jià)格波動(dòng)較小，各月環(huán)比漲跌幅均在0.05%以內(nèi)，房?jī)r(jià)整體呈企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。

13個(gè)城市新房、二手房?jī)r(jià)格和住宅租金持續(xù)調(diào)整

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，新建住宅方面，2022年上半年，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌的城市數(shù)量為62個(gè)，較2021年下半年增加36個(gè)。二手住宅方面，共55個(gè)城市二手住宅價(jià)格上半年累計(jì)下跌，數(shù)量較2021年下半年增加10個(gè)。租賃住宅方面，共45個(gè)城市住宅租金累計(jì)下跌。2022年上半年，13個(gè)城市新房、二手房及住房租賃市場(chǎng)均處下行通道中，其中包含近期樓市政策持續(xù)寬松的重慶、武漢、鄭州等城市。

一線及二線城市房?jī)r(jià)有所企穩(wěn)，三四線代表城市依舊低迷

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2022年上半年，一線城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲0.21%、0.84%。二線城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲0.33%、0.14%。三四線代表城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)變化均由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。

（責(zé)任編輯：冀文超）