證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科A、萬科H代

公告編號：〈萬〉2022-059

萬科企業(yè)股份有限公司

2022年5月銷售及近期新增項目

情況簡報

本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

一、2022年5月銷售情況

2022年5月公司實現(xiàn)合同銷售面積187.5萬平方米，合同銷售金額307.6億元；2022年1~5月公司累計實現(xiàn)合同銷售面積981.1萬平方米，合同銷售金額1,681.1億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)與定期報告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異，因此相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。

二、新增開發(fā)項目情況

2022年4月銷售簡報披露以來，公司新增加開發(fā)項目6個，情況如下：

單位：萬平方米

■

三、新增物流地產項目情況

2022年4月銷售簡報披露以來，公司無新增物流地產項目。

以上項目中，未來可能有部分項目因引進合作方共同開發(fā)等原因導致萬科在項目中所占的權益比例發(fā)生變化。目前披露的權益比例，僅供投資者階段性參考。

特此公告。

萬科企業(yè)股份有限公司

董事會

二〇二二年六月八日

證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科A、萬科H代

公告編號：〈萬〉2022-061

萬科企業(yè)股份有限公司

關于召開2021年度股東大會、2022年第一次A股類別股東大會及 2022年

第一次H股類別股東大會的通知

本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

特別提示：

一、 關于疫情防控的提示

為進一步做好當前疫情防控工作，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）建議A股股東優(yōu)先通過網(wǎng)絡投票方式、H股股東優(yōu)先通過委托大會主席投票方式參加本次會議。股東或股東代理人如現(xiàn)場參會，除攜帶相關證件和參會資料外，請?zhí)崆瓣P注并遵守中國廣東省及深圳市的有關疫情防控規(guī)定和要求。本公司將對現(xiàn)場參會股東或股東代理人采取包括但不限于體溫檢測、檢查健康碼及行程碼等疫情防控措施（具體防疫要求可能根據(jù)屆時疫情狀況有所調整）。

如股東或股東代理人出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽等癥狀，不按照要求配戴口罩或未能遵守疫情防控有關規(guī)定和要求，將無法進入會議現(xiàn)場。

二、關于會議事項的提示

1、現(xiàn)場會議時間：2022年6月28日（星期二）15:00起。

2、現(xiàn)場會議地點：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心。

3、會議的A股股權登記日：2022年6月21日（星期二）。

4、表決方式：公司2021年度股東大會（以下簡稱“年度股東大會”或“股東大會”）和2022年第一次A股類別股東大會采取現(xiàn)場投票和網(wǎng)絡投票相結合的方式。2022年第一次H股類別股東大會采用現(xiàn)場投票方式。

內資股（A股）股東可以通過深圳證券交易所（以下簡稱“深交所”）交易系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)（http://wltp.cninfo.com.cn）進行投票，但其中的合格境外機構投資者（QFII）、證券公司客戶信用交易擔保證券賬戶、證券金融公司轉融通擔保證券賬戶、約定購回式交易專用證券賬戶等集合類賬戶持有人，僅能通過互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)投票，不能通過深交所交易系統(tǒng)投票；在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市的境外上市外資股（H股）股東不能通過網(wǎng)絡投票方式進行投票。

5、本通知按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》要求編制，H股股東可參考。H股股東如參加本次年度股東大會，請詳閱本公司于2022年6月7日在香港聯(lián)合交易所有限公司網(wǎng)站（www.hkexnews.hk）發(fā)布的股東周年大會通告（以下簡稱“股東周年大會通告”）等文件。

6、公司原B股投資者，且目前通過境內證券公司交易系統(tǒng)交易的萬科H股持有者，只能通過向開戶證券公司或托管銀行申報股東大會參會意向，并根據(jù)自身實際的參會方式書面填寫股東大會通知書后提交給中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司，由中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司在香港中央結算有限公司辦理登記。具體參會方式請詳見公司于2014年5月28日在巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）公布的中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司下發(fā)的《中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司B轉H境內業(yè)務指南》及《中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司B轉H境內業(yè)務投資者操作指南》。

一、召開會議的基本情況

1、會議屆次：2021年度股東大會、2022年第一次A股類別股東大會及2022年第一次H股類別股東大會

2、召集人：公司第十九屆董事會

2022年6月7日，公司第十九屆董事會第十七次會議審議通過了《關于召開2021年度股東大會及類別股東大會的議案》。

3、本次股東大會會議召開符合有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和《公司章程》的要求。

4、會議的召開日期、時間：

（1）現(xiàn)場會議時間：2022年6月28日（星期二）15:00起。

（2）A股網(wǎng)絡投票時間：通過深交所交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡投票的時間為2022年6月28日9:15～9:25，9:30～11:30和13:00～15:00；通過深交所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)進行網(wǎng)絡投票的時間為2022年6月28日9:15～15:00。

特此提請A股股東注意，所有參加網(wǎng)絡投票的A股股東對公司2021年度股東大會議案的表決（包括同意、反對、棄權、因未投票或投票不符合規(guī)定而被按照棄權處理）將同時視為其對公司2022年第一次A股類別股東大會議案進行了同樣的表決（即相對應的同意、反對、棄權、按棄權處理）。

5、召開方式：本次股東大會采取現(xiàn)場投票和網(wǎng)絡投票相結合的方式。公司將通過深交所交易系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)（http://wltp.cninfo.com.cn）向A股股東提供網(wǎng)絡形式的投票平臺，A股股東可以在網(wǎng)絡投票時間內通過上述系統(tǒng)行使表決權。

6、會議的A股股權登記日：2022年6月21日（星期二）。

7、出席對象：

（1）截止2022年6月21日下午交易結束后，在中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司登記在冊的本公司所有A股股東；以及公司于香港披露的股東周年大會及2022年第一次H股類別股東大會通告所約定的本公司H股持有人。所有股東均有權親自或委托代理人出席本次股東大會，行使表決權，股東委托的代理人不必是公司的股東。

（2）公司董事、監(jiān)事和高級管理人員

（3）公司聘請的律師事務所和會計師事務所代表

（4）其他相關人員

8、現(xiàn)場會議地點：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心。

二、會議審議事項

（一）2021年度股東大會審議議案

■

（1）在本次股東大會上，獨立董事將就2021年度履職情況進行述職。

（2）本次會議審議事項符合有關法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和《公司章程》的規(guī)定，具備合法性和完備性。

（3）上述議案詳見2022年3月31日刊登于《證券時報》《中國證券報》《上海證券報》《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)（http://www.cninfo.com.cn）的《第十九屆董事會第十五次會議決議公告》《2021年度報告摘要》，披露于巨潮資訊網(wǎng)的《2021年度報告》。其中，《2021年度董事會報告》《2021年度監(jiān)事會報告》分別載于《2021年度報告》的第四節(jié)和第九節(jié)。

（4）上述議案中，議案1-7為普通表決事項，須經出席會議的股東所持表決權的二分之一以上通過；議案8為特別決議事項，須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。議案4-8均為影響中小股東（除上市公司董事、監(jiān)事、高級管理人員以及單獨或合計持有上市公司5%以上股份的股東以外的其他股東）利益的重大事項，公司將對中小股東的表決單獨計票，并將計票結果公開披露。

（二）2022年第一次A股類別股東大會審議議案及投票股東類型

■

上述議案須經出席會議的類別股東所持表決權的三分之二以上通過，公司將對A股中小股東的表決情況進行單獨記票。以上議案詳見2022年3月31日刊登于《證券時報》《中國證券報》《上海證券報》《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)的《第十九屆董事會第十五次會議決議公告》。

（三）2022年第一次H股類別股東大會審議議案及投票股東類型

■

上述議案須經出席會議的類別股東所持表決權的三分之二以上通過。

三、會議登記等事項

1、A股股東登記方式：

（1）法人股東登記。法人股東應由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席會議。法定代表人出席會議的，應出示本人身份證、加蓋委托人公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人股東的股東賬戶卡、法定代表人證明書辦理登記手續(xù)；委托代理人出席會議的，除法定代表人出席會議所需的資料外，代理人還應出示本人身份證、法人股東單位的法定代表人依法出具的書面授權委托書辦理登記手續(xù)。

（2）個人股東登記。個人股東親自出席會議的，應出示本人身份證或其他能夠表明其身份的有效證件或證明、股票賬戶卡辦理登記；委托代理人出席會議的，除前述個人股東親自出席所需資料外，代理人還應出示其本人有效身份證件，被代理的股東身份證明文件復印件及依法出具的書面授權委托書辦理登記手續(xù)。

2、為了便于本次股東大會的召開，股東如擬親自或委派代理人出席本次會議，請將相關參會登記資料于2022年6月27日（星期一）17：00前以專人送遞、電郵或傳真方式交至本公司董事會辦公室。未能在以上截止日期前遞交相關資料并不影響符合出席條件的股東出席本次股東大會。

3、現(xiàn)場登記安排

（1）現(xiàn)場登記時間：2022年6月28日13:00-14:45

（2）登記地點：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心

4、注意事項：

（1）出席會議的股東及股東代理人請攜帶相關證件原件到場；

（2）根據(jù)《證券公司融資融券業(yè)務管理辦法》以及《中國證券登記結算有限責任公司融資融券登記結算業(yè)務實施細則》等規(guī)定，投資者參與融資融券業(yè)務所涉本公司股票，由證券公司受托持有，并以證券公司為名義持有人，登記于本公司的股東名冊。有關股票的投票權由受托證券公司在事先征求投資者意見的條件下，以證券公司名義為投資者的利益行使。有關參與融資融券業(yè)務的投資者如需參加本次股東大會，需要提供本人身份證，受托證券公司法定代表人依法出具的書面授權委托書，及受托證券公司的有關股東賬戶卡復印件等辦理登記手續(xù)。

（3）公司原B股投資者，且目前通過境內證券公司交易系統(tǒng)交易的萬科H股持有者，只能通過向開戶證券公司或托管銀行申報股東大會參會意向，并根據(jù)自身實際的參會方式書面填寫股東大會通知書后提交給中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司，由中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司在香港中央結算有限公司辦理登記。

四、參加網(wǎng)絡投票的具體操作流程

在本次股東大會上，A股股東可以通過深交所交易系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)（地址為http://wltp.cninfo.com.cn）參加投票，但其中的合格境外機構投資者（QFII）、證券公司客戶信用交易擔保證券賬戶、證券金融公司轉融通擔保證券賬戶、約定購回式交易專用證券賬戶等集合類賬戶持有人，如通過網(wǎng)絡投票方式進行投票，僅能通過互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)投票，不能通過深交所交易系統(tǒng)投票；H股股東不能通過網(wǎng)絡投票方式進行投票。

A股股東參加網(wǎng)絡投票的具體操作流程詳見附件1。

五、投票規(guī)則

公司股東應嚴肅行使表決權，投票表決時，同一股份只能選擇現(xiàn)場投票或網(wǎng)絡投票中的一種表決方式，不能重復投票。如果出現(xiàn)重復投票將按以下規(guī)則處理：

1、如果同一股份通過現(xiàn)場、網(wǎng)絡重復投票，以第一次投票為準；

2、如果同一股份通過網(wǎng)絡多次重復投票，以第一次網(wǎng)絡投票為準。

參加網(wǎng)絡投票的A股股東在公司2021年度股東大會上投票，將視同其在本公司2022年第一次A股類別股東大會上對A股類別股東大會對應議案進行了同樣的表決。參加現(xiàn)場會議的A股（H股）股東將分別在公司2021年度股東大會及2022年第一次A股（H股）類別股東大會上進行表決。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心

郵編：518083

郵箱：IR@Vanke.com

聯(lián)系電話：+86（755）25606666轉董事會辦公室

聯(lián)系傳真：+86（755）25531696（傳真請注明：轉董事會辦公室）

七、其他事項

本次股東大會會期半天，與會人員食宿及交通費自理。

特此公告。

萬科企業(yè)股份有限公司

董事會

二〇二二年六月八日

附件1：A股股東參加網(wǎng)絡投票的具體操作流程

附件2：授權委托書（2021年度股東大會）

附件3：授權委托書（2022年第一次A股類別股東大會）

附件1：

A股股東參加網(wǎng)絡投票的具體操作流程

一、網(wǎng)絡投票的程序

1、投票代碼：360002

2、投票簡稱：萬科投票

3、填報表決意見或選舉票數(shù)。填報表決意見：同意、反對、棄權。

4、股東對總議案進行投票，視為對除累積投票提案外的其他所有提案表達相同意見。

股東對總議案與具體提案重復投票時，以第一次有效投票為準。如股東先對具體提案投票表決，再對總議案投票表決，則以已投票表決的具體提案的表決意見為準，其他未表決的提案以總議案的表決意見為準；如先對總議案投票表決，再對具體提案投票表決，則以總議案的表決意見為準。

二、通過深交所交易系統(tǒng)投票的程序

1、投票時間：2022年6月28日的交易時間，即9:15～9:25，9:30～11:30和13:00～15:00。

2、 股東可以登錄證券公司交易客戶端通過交易系統(tǒng)投票。

三、通過深交所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)投票的程序

1、互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)開始投票的時間為2022年6月28日9:15，結束時間為2022年6月28日15:00。

2、股東通過互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)進行網(wǎng)絡投票，需按照《深圳證券交易所投資者網(wǎng)絡服務身份認證業(yè)務指引（2016年修訂）》的規(guī)定辦理身份認證，取得“深交所數(shù)字證書”或“深交所投資者服務密碼”。具體的身份認證流程可登錄互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)

http://wltp.cninfo.com.cn規(guī)則指引欄目查閱。

3、 股東根據(jù)獲取的服務密碼或數(shù)字證書，可登錄http://wltp.cninfo.com.cn在規(guī)定時間內通過深交所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)進行投票。

4、 合格境外機構投資者（QFII）、證券公司客戶信用交易擔保證券賬戶、證券金融公司轉融通擔保證券賬戶、約定購回式交易專用證券賬戶等集合類賬戶持有人，僅能通過深交所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)投票，不能通過深交所交易系統(tǒng)投票。

附件2：

授權委托書

（2021年度股東大會）

茲委托 先生/女士代表本人（本公司）出席萬科企業(yè)股份有限公司2021年度股東大會并代為行使表決權。本授權委托書的有效期：自委托人簽署之日起至本次股東大會結束止。

委托人簽名（或蓋章）： 持股數(shù)： 股

委托人身份證號碼（或法人股東營業(yè)執(zhí)照號碼）：

委托人股票帳號： 委托日期：2022年 月 日

被委托人（簽名）： 被委托人身份證號碼：

委托人對下述議案表決如下（請在相應的表決意見項下劃“√ ”）：

■

如果委托人未對上述議案作出具體表決指示，被委托人可否按自己決定表決：

□可以 □不可以

注：

1、請用正楷填上您的全名（中文或英文名，須與股東名冊上所載的相同）。委托人為法人的，應當加蓋單位印章。

2、請?zhí)钌铣止蓴?shù)，如未填上數(shù)目，則本授權委托書將被視為您登記的所有股份均做出授權。

3、如對總議案和具體議案進行了重復投票，則以已投票表決的具體提案的表決意見為準，其他未表決的提案以總議案的表決意見為準。

4、本授權委托書的剪報、復印件或按以上格式自制均有效。

附件3：

授權委托書

（2022年第一次A股類別股東大會）

茲委托 先生/女士代表本人（本公司）出席萬科企業(yè)股份有限公司2022年第一次A股類別股東大會并代為行使表決權。本授權委托書的有效期：自委托人簽署之日起至本次股東大會結束止。

委托人簽名（或蓋章）： 持股數(shù)： 股

委托人身份證號碼（或法人股東營業(yè)執(zhí)照號碼）：

委托人股票帳號： 委托日期：2022年 月 日

被委托人（簽名）： 被委托人身份證號碼：

委托人對下述議案表決如下（請在相應的表決意見項下劃“√ ”）：

■

如果委托人未對上述議案作出具體表決指示，被委托人可否按自己決定表決：

□可以 □不可以

注：

1、請用正楷填上您的全名（中文或英文名，須與股東名冊上所載的相同）。委托人為法人的，應當加蓋單位印章。

2、請?zhí)钌铣止蓴?shù)，如未填上數(shù)目，則本授權委托書將被視為您登記的所有股份均做出授權。

3、如對總議案和具體議案進行了重復投票，則以已投票表決的具體提案的表決意見為準，其他未表決的提案以總議案的表決意見為準。

4、本授權委托書的剪報、復印件或按以上格式自制均有效。

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