一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資小幅增長(zhǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-05-13 10:30

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，中指研究院發(fā)布《2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望》報(bào)告。報(bào)告指出，今年一季度各地已發(fā)布房地產(chǎn)年相關(guān)政策超百次，但從政策效果上看，企業(yè)資金壓力尚未得到實(shí)質(zhì)性改善，部分企業(yè)債務(wù)違約進(jìn)一步加劇購(gòu)房者觀望情緒，市場(chǎng)信心尚未得到有效修復(fù)，疊加國(guó)內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)影響，3月樓市“小陽(yáng)春”并未出現(xiàn)。二季度，房地產(chǎn)調(diào)控政策還將在哪些方面發(fā)力，全國(guó)樓市能否迎來(lái)全面企穩(wěn)，是否還有遲到的“小陽(yáng)春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。

各地“保交付”壓力下，在建工程投資對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍形成一定支撐，2022年1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為1.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.7%，增速較2021年全年繼續(xù)收窄。其中，住宅開(kāi)發(fā)投資額為1.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.7%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為74.3%。

1-2月房企到位資金同比由漲轉(zhuǎn)跌，各項(xiàng)資金來(lái)源同比均下降，企業(yè)資金壓力不減。2022年1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為2.5萬(wàn)億元，同比下降17.7%，同比由漲轉(zhuǎn)跌。其中，國(guó)內(nèi)貸款為0.4萬(wàn)億元，同比下降21.1%，占到位資金的比重為16.3%。自籌資金為0.8萬(wàn)億元，同比下降6.2%，占比為30.9%。定金及預(yù)收款為0.8萬(wàn)億元，同比下降27.0%，占到位資金的比重為31.9%。個(gè)人按揭貸款為0.4萬(wàn)億元，同比下降16.9%，占到位資金的比重為16.4%。

（責(zé)任編輯：劉海美）