2022第16屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)——暨中國(guó)金地標(biāo)創(chuàng)新評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典。4月21日下午在朝陽大悅城度刻LAB順利召開。“金地標(biāo)評(píng)選”是中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域的品牌活動(dòng)，已成功舉辦15屆。該活動(dòng)每年舉辦一次，匯聚北京及外阜各大購(gòu)物中心參與評(píng)選，推動(dòng)行業(yè)交流，促進(jìn)資源合作，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域頗具影響。今年受疫情防控要求限制，定向邀約40余位購(gòu)物中心總經(jīng)理及部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行閉門交流。這屆“金地標(biāo)”評(píng)選活動(dòng)主題為“創(chuàng)新＋”，“小而美、精而專”的閉門交流分享，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，博得與會(huì)嘉賓一致盛贊。

金地標(biāo)獲獎(jiǎng)購(gòu)物中心合影

參會(huì)嘉賓名單：

中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專委會(huì)秘書長(zhǎng)、優(yōu)鋪董事長(zhǎng)陳云峰

北京理工大學(xué)教授＼中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)常務(wù)理事周畢文

富華國(guó)際集團(tuán)商管事業(yè)部總經(jīng)理兼金寶匯總經(jīng)理王春艷

愛琴海商業(yè)集團(tuán)助理總裁兼北京運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理?xiàng)钚慵t

大悅城商管中心副總經(jīng)理兼朝北大悅城副總經(jīng)理徐蓁

世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)副總裁王英斌

王府井百貨集團(tuán)投資發(fā)展部部長(zhǎng)曹世斌

領(lǐng)展中國(guó)內(nèi)地北區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理王素平

喜隆多新國(guó)際購(gòu)物中心副總經(jīng)理江欣

中免投資發(fā)展有限公司投資拓展部總經(jīng)理何宏斌

旭輝集團(tuán)北京項(xiàng)目商管總經(jīng)理侯小寧

印力北京城市商業(yè)公司招商運(yùn)營(yíng)部門合伙人李瑜

富力地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司副總裁云彤

賽特集團(tuán)副總經(jīng)理胡文莉

開心麻花劇場(chǎng)院線總經(jīng)理文娟

喜悅滑冰場(chǎng)總裁王品石

融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)管理部總經(jīng)理鄧有堯

華熙集團(tuán)商業(yè)管理部總監(jiān)李娟

“首批專家委員聘任儀式1”，陳云峰秘書長(zhǎng)和周畢文教授頒證

中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會(huì)，立足于中國(guó)城鎮(zhèn)化理論與實(shí)踐，積極開展各項(xiàng)工作，推進(jìn)城鎮(zhèn)化管理理論與實(shí)踐的同步發(fā)展，尤其是在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，會(huì)員已經(jīng)囊括國(guó)內(nèi)主流商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、品牌商、投資商，非常有號(hào)召力。其秘書處機(jī)構(gòu)中經(jīng)匯，成立13多年來，已成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)最具使命感、責(zé)任感、凝聚力、創(chuàng)新力的主流社群之一。

優(yōu)鋪網(wǎng)是中國(guó)商辦行業(yè)最具專業(yè)度的租售交易平臺(tái)，在中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專委會(huì)的指導(dǎo)和鼎力支持下，已經(jīng)連續(xù)召開了15屆商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)，2022年組織召開了第16屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)，暨中國(guó)金地標(biāo)創(chuàng)新評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典，就是為了促進(jìn)行業(yè)交流和進(jìn)步，榜樣的力量是無窮的，在實(shí)踐中的商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新，為中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量！

“首批專家委員聘任儀式2-3”陳云峰秘書長(zhǎng)和周畢文教授頒證

在此次活動(dòng)中，隆重舉行中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會(huì)首批專家委員任命、頒證儀式。由城鎮(zhèn)化管理專委會(huì)監(jiān)事主任周畢文教授、秘書長(zhǎng)陳云峰，為首批特聘的19位專家委員頒發(fā)由中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)簽發(fā)的聘任證書。這不僅是城鎮(zhèn)化專委會(huì)升級(jí)后，第一次聘任19位專家位專家，也是在近期國(guó)內(nèi)首次聘任行業(yè)專家，其均為在商業(yè)領(lǐng)域的從業(yè)幾十年的資深踐行者。他們發(fā)揮自身專業(yè)和資源優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)城鎮(zhèn)化專委會(huì)積極開展商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)交流活動(dòng)，將理論和實(shí)踐結(jié)合，將創(chuàng)新探索與傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)守正出奇，為行業(yè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

“北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新論壇”，王品石客串主持人

“創(chuàng)新＋”閉門交流論壇環(huán)節(jié)，專家委員們暢所欲言，并就疫情影響下購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新，及Z時(shí)代新消費(fèi)客群迭代的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新，展開積極探討與交流。商業(yè)地產(chǎn)在中國(guó)城鎮(zhèn)化過程當(dāng)中，起著舉足輕重的作用。特別是購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，代表著年輕、時(shí)尚、潮流、快樂的新的消費(fèi)方式，深受年輕人和白領(lǐng)喜愛，將近3年的疫情，服務(wù)業(yè)遭受重大打擊，但購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，由于規(guī)劃合理、設(shè)計(jì)先進(jìn)、團(tuán)隊(duì)專業(yè)、空間人性化、業(yè)態(tài)組合科學(xué)、選擇進(jìn)駐的品牌領(lǐng)先、運(yùn)營(yíng)規(guī)范、營(yíng)銷貼近消費(fèi)者，大多人流已經(jīng)恢復(fù)到疫情前，營(yíng)業(yè)額連年大幅增長(zhǎng)，一枝獨(dú)秀于中國(guó)消費(fèi)品市場(chǎng)。

在百年變局與世紀(jì)疫情交疊的時(shí)代下，新的消費(fèi)分級(jí)則更顯著地影響著商業(yè)的發(fā)現(xiàn)形式，國(guó)民的消費(fèi)觀念逐步轉(zhuǎn)變且愈加成熟，以自我為中心的消費(fèi)理念，讓大家更加注重消費(fèi)的自我愉悅與滿足感，更加注重體驗(yàn)化的消費(fèi)場(chǎng)景。疫情影響下，儀式感與性價(jià)比并重，共同改變著大家的消費(fèi)模式。Z世代的崛起，文化自信的加強(qiáng)，國(guó)潮的興起，都在深度影響并改變著商業(yè)的方向。

“輕資產(chǎn)輸出利與弊論壇嘉賓”，姜敏常務(wù)副秘書長(zhǎng)主持

“在購(gòu)物中心輕資產(chǎn)輸出利與弊”論壇環(huán)節(jié)。來自王府井集團(tuán)、賽特集團(tuán)、融創(chuàng)文旅、中免集團(tuán)的嘉賓，結(jié)合實(shí)操輕資產(chǎn)輸出項(xiàng)目的親身經(jīng)驗(yàn)與商業(yè)案例展開交流與探討。進(jìn)入存量時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型、存量資產(chǎn)改造、城市有機(jī)更新，均是“十四五”政策鼓勵(lì)的方向，也成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要趨勢(shì)。商業(yè)資產(chǎn)從“大開發(fā)時(shí)代”進(jìn)入“存量競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代”，商業(yè)盤活存量資產(chǎn)，為其注入新活力，煥新資產(chǎn)價(jià)值，并同時(shí)帶來綜合社會(huì)效益。商業(yè)的未來潛力無限，也被眾多資本投資公司所青睞。但目前輕資產(chǎn)管理廣泛被行業(yè)關(guān)注，未來可期。但目前階段，逐步在實(shí)踐中摸索與規(guī)范，制定行業(yè)合作規(guī)則。并在實(shí)操輕資產(chǎn)輸出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，形成可標(biāo)準(zhǔn)化的模式。

“創(chuàng)新＋”第16屆中國(guó)金地標(biāo)購(gòu)物中心評(píng)選，項(xiàng)目不僅在北京，而且天津、上海項(xiàng)目也積極參選。金地標(biāo)評(píng)選本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行，在行業(yè)中體現(xiàn)權(quán)威性，專業(yè)性、代表性、先進(jìn)性。經(jīng)專家推薦、評(píng)審，本次共評(píng)出9個(gè)獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，頒獎(jiǎng)儀式上，陳云峰秘書長(zhǎng)隆重為9個(gè)項(xiàng)目舉行了頒獎(jiǎng)儀式。

第16屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)暨北京金地標(biāo)創(chuàng)新評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典

金地標(biāo)獎(jiǎng)項(xiàng)名單

1，華熙LIVE.五棵松

獎(jiǎng)項(xiàng)：2022融合創(chuàng)新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

華熙LIVE·五棵松，從北京奧運(yùn)會(huì)啟航，運(yùn)營(yíng)十多年來已成為涵蓋“體育賽事、文藝演出、群眾文體、娛樂休閑、創(chuàng)意活動(dòng)”等元素的文化時(shí)尚中心，開創(chuàng)了全新的“沉浸式”互動(dòng)體驗(yàn)商業(yè)模式，提出了“五小時(shí)以上生活圈”的概念，業(yè)態(tài)豐富、理念新潮。繼南鑼鼓巷144489.00元/平方米[東城]南鑼鼓巷8套在售之后，成為北京市第二條“中國(guó)特色商業(yè)街”。其打造的城市活力聚集地和新生活方式體驗(yàn)地，樹立了“沉浸式”互動(dòng)體驗(yàn)特色新型城市街區(qū)標(biāo)桿，代表的是新時(shí)代乃至未來全新的城市生活方式。2022融合創(chuàng)新金地標(biāo)，多種商業(yè)業(yè)態(tài)跨界，百花齊放、融合共生。

，2，和平印象城

2022城市更新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

和平印象城位于天津金街59994.00元/平方米[順義]金街0套在售，印力集團(tuán)扛鼎力作。計(jì)劃2022年第四季度開業(yè)。和平印象城正位處和平路門戶位置，將原萬達(dá)影城、沃爾瑪、百盛、國(guó)美四棟建筑改造為一座綜合的商業(yè)體，新亮相的商業(yè)建筑面積約為13萬平方米。打造新津門全新潮尚打卡地，為和平路的重塑注入全新基因。全新的商業(yè)場(chǎng)景、新奇業(yè)態(tài)品牌組合、吸睛的空間設(shè)計(jì)，為天津商業(yè)市場(chǎng)注入新活力。和平印象城以“時(shí)間齒輪”為核心設(shè)計(jì)理念，提取天津歷史建筑中的多種古典建筑元素符號(hào)，結(jié)合當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)基因打造地標(biāo)性建筑。將生態(tài)、時(shí)尚、人文、活力四大主題，凝聚主題特色空間和戶外空間，形成特色“街＋mall”的運(yùn)營(yíng)模式。以差異化主題業(yè)態(tài)、策略性多元分布，創(chuàng)造高顏值、高格調(diào)，具備獨(dú)特性和稀缺性的消費(fèi)空間。2022城市更新金地標(biāo)，值得期待。

，3，恒基·旭輝天地

2022城市更新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：恒基·旭輝天地作為世界級(jí)建筑大師讓·努維爾在中國(guó)的首個(gè)建成作品，延續(xù)新天地文化根基，融入光影與自然元素，以紅與綠、內(nèi)與外、新與舊等碰撞手法，造就巨幅藏品級(jí)藝術(shù)建筑。全景天幕屋頂，讓日沐陽光，夜觀星辰成為可能，既為街道提供遮護(hù)，又引入自然光線，讓空間更為通透、獨(dú)特。恒基·旭輝天地不滿足于傳統(tǒng)純商業(yè)零售運(yùn)營(yíng)模式，創(chuàng)新性運(yùn)用“前店后企”的方式，積極整合商辦資源，形成“自我循環(huán)”的商業(yè)＋辦公生態(tài)，打造全新“商辦同圈”概念。對(duì)于旭輝而言，恒基·旭輝天地已經(jīng)達(dá)到了“開瓶器”的效果，馬當(dāng)路在整個(gè)大版塊里形成了一種“生態(tài)咬合”。2022城市更新金地標(biāo)，“最紅”的網(wǎng)紅項(xiàng)目。

4，領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·京通

2022打卡創(chuàng)新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：“HAPPYFORYOU”幸福就在你身邊”是領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·京通傳達(dá)的全新理念，圍繞精準(zhǔn)的客群定位與鮮明的品牌精神，全方位滿足消費(fèi)者的多元化需求；全新打造“拾味街”，匯聚網(wǎng)紅特色小吃40余家，以網(wǎng)紅潮流美食為核心創(chuàng)新思維場(chǎng)景，結(jié)合年輕群體消費(fèi)喜好及調(diào)性品味，打造潮流夜市街，點(diǎn)亮夜經(jīng)濟(jì)。商場(chǎng)并通過與眾多品牌IP、精彩動(dòng)漫IP與消費(fèi)者多維度的互動(dòng)，讓營(yíng)銷變得好玩又有趣，領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·京通獲得社會(huì)與市場(chǎng)的雙重號(hào)召力，活動(dòng)期間商場(chǎng)客流、銷售雙提升，實(shí)現(xiàn)跨界共贏。2022打卡創(chuàng)新金地標(biāo)，網(wǎng)紅點(diǎn)煥新活力。

5，領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·中關(guān)村

2022最佳運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：“YOUNGFORYOU”是領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·中關(guān)村的理念。項(xiàng)目位于中關(guān)村核心區(qū)域，以收藏首店見長(zhǎng)。目前商場(chǎng)內(nèi)首店、旗艦店、最新形象店和概念店24家，占比商戶總數(shù)量16％，品牌經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，聚客能力強(qiáng)，其中：大中華區(qū)面積最大1家、全國(guó)首店10家、全國(guó)首家購(gòu)物中心店4家、北京首家旗艦店2家、最新形象店7家。領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)·中關(guān)村管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，在此次新冠疫情爆發(fā)時(shí)沉著應(yīng)對(duì)，對(duì)內(nèi)加強(qiáng)管理嚴(yán)防嚴(yán)控，對(duì)外時(shí)刻關(guān)注疫情動(dòng)態(tài)并做好各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。在日常管理當(dāng)中，領(lǐng)展項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與物業(yè)管理公司及商戶員工、外包公司等擰成一股繩，打造了一支年輕、團(tuán)結(jié)、樂觀、不畏艱險(xiǎn)的核心隊(duì)伍。具備高度的凝聚力，以更好地服務(wù)顧客為己任。2022最佳運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，跨越周期逆風(fēng)飛揚(yáng)，團(tuán)隊(duì)是基石

，6，北京富力廣場(chǎng)81621.00元/平方米[朝陽]北京富力廣場(chǎng)57套在售

2022潮玩創(chuàng)新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

北京雙井富力廣場(chǎng)引入的國(guó)風(fēng)大型沉浸式體驗(yàn)空間“戲精桃花源”一躍成為新晉網(wǎng)紅打卡地。富力廣場(chǎng)拿出五層1／3的傳統(tǒng)零售經(jīng)營(yíng)面積，重構(gòu)了五柳先生陶淵明筆下的“桃花源”。在“桃花源”里可以與桃源居民一起體驗(yàn)桃源的市井生活，破案解密，打工交友，當(dāng)然，穿著漢服打卡拍照，更是不在話下。在游戲過程中，玩家不由自主地沉浸到了“桃花源”的世界。“桃花源”創(chuàng)新沉浸式潮玩場(chǎng)景，吸引年輕人光顧營(yíng)造新鮮感。2022潮玩創(chuàng)新金地標(biāo)，引入創(chuàng)新商業(yè)品牌，提振商業(yè)活力。

，7，朝陽大悅城

2022人氣金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

大悅城控股商業(yè)逆風(fēng)提出“提速發(fā)展”的戰(zhàn)略方向，在經(jīng)營(yíng)、規(guī)模、品牌等方面，培育行業(yè)的引領(lǐng)性優(yōu)勢(shì)。朝陽大悅城定位升級(jí)為“城市理想生活目的地”，提出全新的四大標(biāo)簽——文化、生活、潮流、旅游，承接國(guó)際消費(fèi)中心城市藍(lán)圖下的品質(zhì)購(gòu)物、薈萃全球美食、引領(lǐng)創(chuàng)新生態(tài)、打造旅游目的地和城市消費(fèi)標(biāo)桿的目標(biāo)，打造文、商、體、科、旅融合的城市級(jí)高級(jí)次商圈。2022人氣金地標(biāo)，活力無限人氣飆升。

8，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心

2022人氣金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心位于北京城市中心西部區(qū)域，東臨昆玉河，軌道和公共交通十分便利，同時(shí)可提供10000余個(gè)專屬停車位。項(xiàng)目單體面積68萬平方米，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、文化、教育于一體的超大型購(gòu)物中心。北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心憑借精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，不斷調(diào)整優(yōu)化業(yè)態(tài)內(nèi)容、提升購(gòu)物環(huán)境體驗(yàn)，將服務(wù)注入每一處細(xì)節(jié)，持續(xù)滿足顧客的需求。以均衡的業(yè)態(tài)組合、豐富的主題營(yíng)銷活動(dòng)、愉悅的購(gòu)物體驗(yàn)，吸引京西各年齡層的客群，成為京西商業(yè)人氣金地標(biāo)。

9，通州愛琴海購(gòu)物公園

2022場(chǎng)景創(chuàng)新金地標(biāo)

獲獎(jiǎng)點(diǎn)評(píng)：

北投愛琴海位于通州核心城區(qū)，MF層以及B1層為“雙首層”的商業(yè)空間，打造的是挑空空間結(jié)合休閑階梯的“X·in物種主場(chǎng)100348.00元/平方米[朝陽]主場(chǎng)58套在售”，并針對(duì)性地引入了年輕潮牌、萌寵、電玩、設(shè)計(jì)集合店以及年輕餐飲店鋪，文藝風(fēng)與煙火氣完美融合。北投愛琴海引入的品牌涵蓋了超市、餐飲、零售、潮玩、運(yùn)動(dòng)、娛樂等不同業(yè)態(tài)，項(xiàng)目整體的品牌規(guī)劃顯示了愛琴海對(duì)于商業(yè)空間的合理把控。2022場(chǎng)景創(chuàng)新金地標(biāo)，引入新物種，營(yíng)造新生機(jī)。

“創(chuàng)新＋”第16屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)，暨中國(guó)金地標(biāo)購(gòu)物中心評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典圓滿閉幕。此次峰會(huì)專家委員撈干貨，分享真知灼見。思想上的碰撞，業(yè)務(wù)上的交流，感情上的溝通，平臺(tái)上的合作，這才是一個(gè)社團(tuán)存在的意義。中國(guó)管理科學(xué)學(xué)會(huì)城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會(huì)，理念就是連接，互助，賦能，共生，創(chuàng)新永遠(yuǎn)在路上。的確，當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)面臨著多種的考驗(yàn)，但我們依然堅(jiān)信，雖然商業(yè)地產(chǎn)的道路迂回曲折，但發(fā)展前途是一片光明的。我們要報(bào)團(tuán)取暖，堅(jiān)守初心，以破釜沉舟的決心和勇氣來迎接種種機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

標(biāo)簽： 商業(yè)地產(chǎn) 房企

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