“創(chuàng)新+”第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會暨中國金地標購物中心評選頒獎盛典圓滿落幕

來源：智能家居時間：2022-04-26 14:54

2022第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會——暨中國金地標創(chuàng)新評選頒獎盛典。4月21日下午在朝陽大悅城度刻LAB順利召開。“金地標評選”是中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域的品牌活動，已成功舉辦15屆。該活動每年舉辦一次，匯聚北京及外阜各大購物中心參與評選，推動行業(yè)交流，促進資源合作，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域頗具影響。今年受疫情防控要求限制，定向邀約40余位購物中心總經(jīng)理及部門負責(zé)人進行閉門交流。這屆“金地標”評選活動主題為“創(chuàng)新＋”，“小而美、精而專”的閉門交流分享，購物中心運營創(chuàng)新經(jīng)驗，博得與會嘉賓一致盛贊。

金地標獲獎購物中心合影

參會嘉賓名單：

中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專委會秘書長、優(yōu)鋪董事長陳云峰

北京理工大學(xué)教授＼中國管理科學(xué)學(xué)會常務(wù)理事周畢文

富華國際集團商管事業(yè)部總經(jīng)理兼金寶匯總經(jīng)理王春艷

愛琴海商業(yè)集團助理總裁兼北京運營中心總經(jīng)理楊秀紅

大悅城商管中心副總經(jīng)理兼朝北大悅城副總經(jīng)理徐蓁

世紀金源商業(yè)管理集團副總裁王英斌

王府井百貨集團投資發(fā)展部部長曹世斌

領(lǐng)展中國內(nèi)地北區(qū)項目總經(jīng)理王素平

喜隆多新國際購物中心副總經(jīng)理江欣

中免投資發(fā)展有限公司投資拓展部總經(jīng)理何宏斌

旭輝集團北京項目商管總經(jīng)理侯小寧

印力北京城市商業(yè)公司招商運營部門合伙人李瑜

富力地產(chǎn)集團商業(yè)運營管理公司副總裁云彤

賽特集團副總經(jīng)理胡文莉

開心麻花劇場院線總經(jīng)理文娟

喜悅滑冰場總裁王品石

融創(chuàng)文旅集團商業(yè)資產(chǎn)管理部總經(jīng)理鄧有堯

華熙集團商業(yè)管理部總監(jiān)李娟

“創(chuàng)新+”第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會暨中國金地標購物中心評選頒獎盛典圓滿落幕

“首批專家委員聘任儀式1”，陳云峰秘書長和周畢文教授頒證

中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會，立足于中國城鎮(zhèn)化理論與實踐，積極開展各項工作，推進城鎮(zhèn)化管理理論與實踐的同步發(fā)展，尤其是在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，會員已經(jīng)囊括國內(nèi)主流商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運營商、品牌商、投資商，非常有號召力。其秘書處機構(gòu)中經(jīng)匯，成立13多年來，已成為中國房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)最具使命感、責(zé)任感、凝聚力、創(chuàng)新力的主流社群之一。

優(yōu)鋪網(wǎng)是中國商辦行業(yè)最具專業(yè)度的租售交易平臺，在中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專委會的指導(dǎo)和鼎力支持下，已經(jīng)連續(xù)召開了15屆商業(yè)地產(chǎn)峰會，2022年組織召開了第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會，暨中國金地標創(chuàng)新評選頒獎盛典，就是為了促進行業(yè)交流和進步，榜樣的力量是無窮的，在實踐中的商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新，為中國消費市場健康發(fā)展貢獻力量！

“創(chuàng)新+”第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會暨中國金地標購物中心評選頒獎盛典圓滿落幕

“首批專家委員聘任儀式2-3”陳云峰秘書長和周畢文教授頒證

在此次活動中，隆重舉行中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會首批專家委員任命、頒證儀式。由城鎮(zhèn)化管理專委會監(jiān)事主任周畢文教授、秘書長陳云峰，為首批特聘的19位專家委員頒發(fā)由中國管理科學(xué)學(xué)會簽發(fā)的聘任證書。這不僅是城鎮(zhèn)化專委會升級后，第一次聘任19位專家位專家，也是在近期國內(nèi)首次聘任行業(yè)專家，其均為在商業(yè)領(lǐng)域的從業(yè)幾十年的資深踐行者。他們發(fā)揮自身專業(yè)和資源優(yōu)勢，引領(lǐng)城鎮(zhèn)化專委會積極開展商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)交流活動，將理論和實踐結(jié)合，將創(chuàng)新探索與傳統(tǒng)經(jīng)驗相結(jié)合，推動商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)守正出奇，為行業(yè)發(fā)展做出積極貢獻。

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“北京購物中心運營創(chuàng)新論壇”，王品石客串主持人

“創(chuàng)新＋”閉門交流論壇環(huán)節(jié)，專家委員們暢所欲言，并就疫情影響下購物中心運營創(chuàng)新，及Z時代新消費客群迭代的運營創(chuàng)新，展開積極探討與交流。商業(yè)地產(chǎn)在中國城鎮(zhèn)化過程當(dāng)中，起著舉足輕重的作用。特別是購物中心業(yè)態(tài)，代表著年輕、時尚、潮流、快樂的新的消費方式，深受年輕人和白領(lǐng)喜愛，將近3年的疫情，服務(wù)業(yè)遭受重大打擊，但購物中心業(yè)態(tài)，由于規(guī)劃合理、設(shè)計先進、團隊專業(yè)、空間人性化、業(yè)態(tài)組合科學(xué)、選擇進駐的品牌領(lǐng)先、運營規(guī)范、營銷貼近消費者，大多人流已經(jīng)恢復(fù)到疫情前，營業(yè)額連年大幅增長，一枝獨秀于中國消費品市場。

在百年變局與世紀疫情交疊的時代下，新的消費分級則更顯著地影響著商業(yè)的發(fā)現(xiàn)形式，國民的消費觀念逐步轉(zhuǎn)變且愈加成熟，以自我為中心的消費理念，讓大家更加注重消費的自我愉悅與滿足感，更加注重體驗化的消費場景。疫情影響下，儀式感與性價比并重，共同改變著大家的消費模式。Z世代的崛起，文化自信的加強，國潮的興起，都在深度影響并改變著商業(yè)的方向。

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“輕資產(chǎn)輸出利與弊論壇嘉賓”，姜敏常務(wù)副秘書長主持

“在購物中心輕資產(chǎn)輸出利與弊”論壇環(huán)節(jié)。來自王府井集團、賽特集團、融創(chuàng)文旅、中免集團的嘉賓，結(jié)合實操輕資產(chǎn)輸出項目的親身經(jīng)驗與商業(yè)案例展開交流與探討。進入存量時代的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，國際消費中心城市培育建設(shè)、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型、存量資產(chǎn)改造、城市有機更新，均是“十四五”政策鼓勵的方向，也成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要趨勢。商業(yè)資產(chǎn)從“大開發(fā)時代”進入“存量競爭時代”，商業(yè)盤活存量資產(chǎn)，為其注入新活力，煥新資產(chǎn)價值，并同時帶來綜合社會效益。商業(yè)的未來潛力無限，也被眾多資本投資公司所青睞。但目前輕資產(chǎn)管理廣泛被行業(yè)關(guān)注，未來可期。但目前階段，逐步在實踐中摸索與規(guī)范，制定行業(yè)合作規(guī)則。并在實操輕資產(chǎn)輸出項目運營中，形成可標準化的模式。

“創(chuàng)新＋”第16屆中國金地標購物中心評選，項目不僅在北京，而且天津、上海項目也積極參選。金地標評選本著公平、公正、公開的原則進行，在行業(yè)中體現(xiàn)權(quán)威性，專業(yè)性、代表性、先進性。經(jīng)專家推薦、評審，本次共評出9個獲獎獎項，頒獎儀式上，陳云峰秘書長隆重為9個項目舉行了頒獎儀式。

第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會暨北京金地標創(chuàng)新評選頒獎盛典

金地標獎項名單

“創(chuàng)新+”第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會暨中國金地標購物中心評選頒獎盛典圓滿落幕

1，華熙LIVE.五棵松

獎項：2022融合創(chuàng)新金地標

獲獎點評：

華熙LIVE·五棵松，從北京奧運會啟航，運營十多年來已成為涵蓋“體育賽事、文藝演出、群眾文體、娛樂休閑、創(chuàng)意活動”等元素的文化時尚中心，開創(chuàng)了全新的“沉浸式”互動體驗商業(yè)模式，提出了“五小時以上生活圈”的概念，業(yè)態(tài)豐富、理念新潮。繼南鑼鼓巷144489.00元/平方米[東城]南鑼鼓巷8套在售之后，成為北京市第二條“中國特色商業(yè)街”。其打造的城市活力聚集地和新生活方式體驗地，樹立了“沉浸式”互動體驗特色新型城市街區(qū)標桿，代表的是新時代乃至未來全新的城市生活方式。2022融合創(chuàng)新金地標，多種商業(yè)業(yè)態(tài)跨界，百花齊放、融合共生。

，2，和平印象城

2022城市更新金地標

獲獎點評：

和平印象城位于天津金街59994.00元/平方米[順義]金街0套在售，印力集團扛鼎力作。計劃2022年第四季度開業(yè)。和平印象城正位處和平路門戶位置，將原萬達影城、沃爾瑪、百盛、國美四棟建筑改造為一座綜合的商業(yè)體，新亮相的商業(yè)建筑面積約為13萬平方米。打造新津門全新潮尚打卡地，為和平路的重塑注入全新基因。全新的商業(yè)場景、新奇業(yè)態(tài)品牌組合、吸睛的空間設(shè)計，為天津商業(yè)市場注入新活力。和平印象城以“時間齒輪”為核心設(shè)計理念，提取天津歷史建筑中的多種古典建筑元素符號，結(jié)合當(dāng)代建筑設(shè)計基因打造地標性建筑。將生態(tài)、時尚、人文、活力四大主題，凝聚主題特色空間和戶外空間，形成特色“街＋mall”的運營模式。以差異化主題業(yè)態(tài)、策略性多元分布，創(chuàng)造高顏值、高格調(diào)，具備獨特性和稀缺性的消費空間。2022城市更新金地標，值得期待。

，3，恒基·旭輝天地

2022城市更新金地標

獲獎點評：恒基·旭輝天地作為世界級建筑大師讓·努維爾在中國的首個建成作品，延續(xù)新天地文化根基，融入光影與自然元素，以紅與綠、內(nèi)與外、新與舊等碰撞手法，造就巨幅藏品級藝術(shù)建筑。全景天幕屋頂，讓日沐陽光，夜觀星辰成為可能，既為街道提供遮護，又引入自然光線，讓空間更為通透、獨特。恒基·旭輝天地不滿足于傳統(tǒng)純商業(yè)零售運營模式，創(chuàng)新性運用“前店后企”的方式，積極整合商辦資源，形成“自我循環(huán)”的商業(yè)＋辦公生態(tài)，打造全新“商辦同圈”概念。對于旭輝而言，恒基·旭輝天地已經(jīng)達到了“開瓶器”的效果，馬當(dāng)路在整個大版塊里形成了一種“生態(tài)咬合”。2022城市更新金地標，“最紅”的網(wǎng)紅項目。

4，領(lǐng)展購物廣場·京通

2022打卡創(chuàng)新金地標

獲獎點評：“HAPPYFORYOU”幸福就在你身邊”是領(lǐng)展購物廣場·京通傳達的全新理念，圍繞精準的客群定位與鮮明的品牌精神，全方位滿足消費者的多元化需求；全新打造“拾味街”，匯聚網(wǎng)紅特色小吃40余家，以網(wǎng)紅潮流美食為核心創(chuàng)新思維場景，結(jié)合年輕群體消費喜好及調(diào)性品味，打造潮流夜市街，點亮夜經(jīng)濟。商場并通過與眾多品牌IP、精彩動漫IP與消費者多維度的互動，讓營銷變得好玩又有趣，領(lǐng)展購物廣場·京通獲得社會與市場的雙重號召力，活動期間商場客流、銷售雙提升，實現(xiàn)跨界共贏。2022打卡創(chuàng)新金地標，網(wǎng)紅點煥新活力。

5，領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村

2022最佳運營團隊獎

獲獎點評：“YOUNGFORYOU”是領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村的理念。項目位于中關(guān)村核心區(qū)域，以收藏首店見長。目前商場內(nèi)首店、旗艦店、最新形象店和概念店24家，占比商戶總數(shù)量16％，品牌經(jīng)營穩(wěn)定，聚客能力強，其中：大中華區(qū)面積最大1家、全國首店10家、全國首家購物中心店4家、北京首家旗艦店2家、最新形象店7家。領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村管理團隊經(jīng)驗豐富，在此次新冠疫情爆發(fā)時沉著應(yīng)對，對內(nèi)加強管理嚴防嚴控，對外時刻關(guān)注疫情動態(tài)并做好各項應(yīng)急預(yù)案。在日常管理當(dāng)中，領(lǐng)展項目團隊與物業(yè)管理公司及商戶員工、外包公司等擰成一股繩，打造了一支年輕、團結(jié)、樂觀、不畏艱險的核心隊伍。具備高度的凝聚力，以更好地服務(wù)顧客為己任。2022最佳運營團隊，跨越周期逆風(fēng)飛揚，團隊是基石

，6，北京富力廣場81621.00元/平方米[朝陽]北京富力廣場57套在售

2022潮玩創(chuàng)新金地標

獲獎點評：

北京雙井富力廣場引入的國風(fēng)大型沉浸式體驗空間“戲精桃花源”一躍成為新晉網(wǎng)紅打卡地。富力廣場拿出五層1／3的傳統(tǒng)零售經(jīng)營面積，重構(gòu)了五柳先生陶淵明筆下的“桃花源”。在“桃花源”里可以與桃源居民一起體驗桃源的市井生活，破案解密，打工交友，當(dāng)然，穿著漢服打卡拍照，更是不在話下。在游戲過程中，玩家不由自主地沉浸到了“桃花源”的世界。“桃花源”創(chuàng)新沉浸式潮玩場景，吸引年輕人光顧營造新鮮感。2022潮玩創(chuàng)新金地標，引入創(chuàng)新商業(yè)品牌，提振商業(yè)活力。

，7，朝陽大悅城

2022人氣金地標

獲獎點評：

大悅城控股商業(yè)逆風(fēng)提出“提速發(fā)展”的戰(zhàn)略方向，在經(jīng)營、規(guī)模、品牌等方面，培育行業(yè)的引領(lǐng)性優(yōu)勢。朝陽大悅城定位升級為“城市理想生活目的地”，提出全新的四大標簽——文化、生活、潮流、旅游，承接國際消費中心城市藍圖下的品質(zhì)購物、薈萃全球美食、引領(lǐng)創(chuàng)新生態(tài)、打造旅游目的地和城市消費標桿的目標，打造文、商、體、科、旅融合的城市級高級次商圈。2022人氣金地標，活力無限人氣飆升。

8，北京世紀金源購物中心

2022人氣金地標

獲獎點評：

北京世紀金源購物中心位于北京城市中心西部區(qū)域，東臨昆玉河，軌道和公共交通十分便利，同時可提供10000余個專屬停車位。項目單體面積68萬平方米，是集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化、教育于一體的超大型購物中心。北京世紀金源購物中心憑借精細化的運營，不斷調(diào)整優(yōu)化業(yè)態(tài)內(nèi)容、提升購物環(huán)境體驗，將服務(wù)注入每一處細節(jié)，持續(xù)滿足顧客的需求。以均衡的業(yè)態(tài)組合、豐富的主題營銷活動、愉悅的購物體驗，吸引京西各年齡層的客群，成為京西商業(yè)人氣金地標。

9，通州愛琴海購物公園

2022場景創(chuàng)新金地標

獲獎點評：

北投愛琴海位于通州核心城區(qū)，MF層以及B1層為“雙首層”的商業(yè)空間，打造的是挑空空間結(jié)合休閑階梯的“X·in物種主場100348.00元/平方米[朝陽]主場58套在售”，并針對性地引入了年輕潮牌、萌寵、電玩、設(shè)計集合店以及年輕餐飲店鋪，文藝風(fēng)與煙火氣完美融合。北投愛琴海引入的品牌涵蓋了超市、餐飲、零售、潮玩、運動、娛樂等不同業(yè)態(tài)，項目整體的品牌規(guī)劃顯示了愛琴海對于商業(yè)空間的合理把控。2022場景創(chuàng)新金地標，引入新物種，營造新生機。

“創(chuàng)新＋”第16屆中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會，暨中國金地標購物中心評選頒獎盛典圓滿閉幕。此次峰會專家委員撈干貨，分享真知灼見。思想上的碰撞，業(yè)務(wù)上的交流，感情上的溝通，平臺上的合作，這才是一個社團存在的意義。中國管理科學(xué)學(xué)會城鎮(zhèn)化管理專業(yè)委員會，理念就是連接，互助，賦能，共生，創(chuàng)新永遠在路上。的確，當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)面臨著多種的考驗，但我們依然堅信，雖然商業(yè)地產(chǎn)的道路迂回曲折，但發(fā)展前途是一片光明的。我們要報團取暖，堅守初心，以破釜沉舟的決心和勇氣來迎接種種機遇和挑戰(zhàn)。

標簽：商業(yè)地產(chǎn) 房企

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