新京報訊（記者 饒舒瑋）4月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“越秀地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，當(dāng)日，越秀地產(chǎn)非全資附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“買方”）和廣州城建已與廣州越秀全資附屬公司美萊投資有限公司（簡稱“賣方”）及廣州越秀訂立交易文件，買方擬收購賣方旗下廣州泉力實業(yè)發(fā)展有限公司的全部股權(quán)；廣州城建擬收購廣州泉力實業(yè)發(fā)展有限公司的貸款權(quán)利及廣州市品臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的貸款權(quán)利，總代價約50.1億元。

公告顯示，廣州泉力實業(yè)發(fā)展有限公司為物業(yè)咨詢及土地使用權(quán)租賃公司，其唯一資產(chǎn)（現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物除外）為廣州市品臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的49%股權(quán)。而廣州市品臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為琶洲南項目的唯一注冊擁有人。

根據(jù)公告，琶洲南項目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南側(cè)，是以公共交通為導(dǎo)向開發(fā)（TOD）的項目，距離地鐵12號線赤沙站約200米，該地鐵線預(yù)期將于2023年投入服務(wù)。琶洲南項目的占地面積約11.1萬平方米，計容建筑面積約30.4萬平方米，可開發(fā)住宅及商業(yè)樓宇。據(jù)悉，琶洲南項目的建設(shè)已于2021年6月開工。

對于此次收購事項，越秀地產(chǎn)方面表示，是根據(jù)集團TOD業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的落實以進一步加強集團的發(fā)展。收購事項完成后，越秀地產(chǎn)TOD項目的總建筑面積將增加至約419萬平方米，同時在廣州的土地儲備將增加至1334萬平方米。

據(jù)越秀地產(chǎn)披露，截至2021年12月31日，集團TOD項目的總建筑面積占其土地儲備總量約15.5%，占其在粵港澳大灣區(qū)的土地儲備約28.1%。2021年全年，越秀地產(chǎn)TOD項目合約銷售價值約為178.7億元，占集團于該期間合約銷售總額的約15.5%。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對 楊許麗

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