越秀地產(chǎn)收購(gòu)琶洲南TOD項(xiàng)目49%股權(quán) 總代價(jià)約50.1億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-04-07 22:50

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）4月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“越秀地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱(chēng)，當(dāng)日，越秀地產(chǎn)非全資附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和廣州城建已與廣州越秀全資附屬公司美萊投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）及廣州越秀訂立交易文件，買(mǎi)方擬收購(gòu)賣(mài)方旗下廣州泉力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的全部股權(quán)；廣州城建擬收購(gòu)廣州泉力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的貸款權(quán)利及廣州市品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的貸款權(quán)利，總代價(jià)約50.1億元。

公告顯示，廣州泉力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為物業(yè)咨詢(xún)及土地使用權(quán)租賃公司，其唯一資產(chǎn)（現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物除外）為廣州市品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的49%股權(quán)。而廣州市品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為琶洲南項(xiàng)目的唯一注冊(cè)擁有人。

根據(jù)公告，琶洲南項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南側(cè)，是以公共交通為導(dǎo)向開(kāi)發(fā)（TOD）的項(xiàng)目，距離地鐵12號(hào)線赤沙站約200米，該地鐵線預(yù)期將于2023年投入服務(wù)。琶洲南項(xiàng)目的占地面積約11.1萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約30.4萬(wàn)平方米，可開(kāi)發(fā)住宅及商業(yè)樓宇。據(jù)悉，琶洲南項(xiàng)目的建設(shè)已于2021年6月開(kāi)工。

對(duì)于此次收購(gòu)事項(xiàng)，越秀地產(chǎn)方面表示，是根據(jù)集團(tuán)TOD業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的落實(shí)以進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)的發(fā)展。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，越秀地產(chǎn)TOD項(xiàng)目的總建筑面積將增加至約419萬(wàn)平方米，同時(shí)在廣州的土地儲(chǔ)備將增加至1334萬(wàn)平方米。

據(jù)越秀地產(chǎn)披露，截至2021年12月31日，集團(tuán)TOD項(xiàng)目的總建筑面積占其土地儲(chǔ)備總量約15.5%，占其在粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備約28.1%。2021年全年，越秀地產(chǎn)TOD項(xiàng)目合約銷(xiāo)售價(jià)值約為178.7億元，占集團(tuán)于該期間合約銷(xiāo)售總額的約15.5%。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯武新校對(duì) 楊許麗

（責(zé)任編輯：馬金露 HF120）