??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??西蒙電氣(中國(guó))有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商 照明燈具類10強(qiáng)。

??西蒙電氣（中國(guó)）有限公司是西班牙西蒙集團(tuán)在中國(guó)設(shè)立的外商獨(dú)資企業(yè)。西蒙集團(tuán)由阿爾杜羅·西蒙（Arturo Simon）創(chuàng)始于1916年，總部位于巴塞羅那。目前在中國(guó)、俄羅斯、印度、巴西、墨西哥、波蘭等國(guó)設(shè)立了生產(chǎn)基地，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及四大洲90多個(gè)國(guó)家。

??西蒙（中國(guó)）依托西蒙集團(tuán)的技術(shù)支持，組建了適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)需求的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以產(chǎn)品質(zhì)量和性能測(cè)試為主的實(shí)驗(yàn)室通過(guò)了中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)（CNAS）認(rèn)可，形成了Simon品牌開(kāi)關(guān)插座、照明燈具、低壓電器、智能控制等相關(guān)多元化系列產(chǎn)品，擁有百余項(xiàng)專利，產(chǎn)品通過(guò)了國(guó)家“CCC”強(qiáng)制認(rèn)證。

??Simon產(chǎn)品以其典雅的設(shè)計(jì)、優(yōu)選的材料、精致的工藝、安全的品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)倍受客戶青睞，頻頻亮相于國(guó)家體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）、國(guó)家游泳中心（水立方）、中央電視臺(tái)、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓、上海世博會(huì)、廣州“亞運(yùn)新城”等重點(diǎn)工程。

??西蒙（中國(guó)）建有完善的營(yíng)銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，在全國(guó)各地設(shè)有辦事處近30個(gè)，經(jīng)分銷商近2000 家，電子商務(wù)業(yè)務(wù)已覆蓋了各主流電商平臺(tái)。西蒙（中國(guó)）實(shí)施了ISO 9001 : 2015質(zhì)量、ISO 14001 : 2015環(huán)境和ISO 45001 : 2018職業(yè)健康安全等管理體系，并通過(guò)TUV NORD的審核認(rèn)證。

??2021年，受“雙碳”和十四五規(guī)劃的推動(dòng)， 加上5G建設(shè)的推進(jìn)及物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的滲透，我國(guó)智慧城市建設(shè)速度加快。城市照明作為智慧城市建設(shè)的重要組成部分，智慧照明系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生，在原有照明系統(tǒng)中添加節(jié)能照明、視頻監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、無(wú)線WIFI、信息發(fā)布等多種功能模塊，不僅能實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，還為智慧城市提供更多數(shù)據(jù)支撐。隨著智慧城市和文旅夜游的不斷推進(jìn)，不同行業(yè)的滲透逐漸加深，例如手握物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算技術(shù)以及巨大流量資源的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，近年來(lái)也謀求向照明行業(yè)跨界發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。

??從產(chǎn)品類型上看，我國(guó)的照明產(chǎn)品仍以LED為主，傳統(tǒng)光源中白熾燈的需求較為穩(wěn)定；熒光燈類的緊湊型和直管/環(huán)形產(chǎn)品受到性價(jià)比更高的LED產(chǎn)品沖擊，呈現(xiàn)出下降趨勢(shì)?？傮w來(lái)看，LED產(chǎn)業(yè)滲透率較高，是現(xiàn)階段具有節(jié)能環(huán)保特性的最佳照明方式。從市場(chǎng)需求來(lái)看，我國(guó)的空置房存量市場(chǎng)可觀，房地產(chǎn)行業(yè)去庫(kù)存為照明燈具帶來(lái)了市場(chǎng)需求；除此之外，城市更新、住房改造對(duì)照明燈具的需求也會(huì)增加。從產(chǎn)品價(jià)格上看，房地產(chǎn)企業(yè)隨著行業(yè)低迷在采購(gòu)價(jià)格上不斷調(diào)整，LED產(chǎn)品價(jià)格幾乎筑底，被擠壓的利潤(rùn)空間只能通過(guò)提升產(chǎn)量、促進(jìn)交易來(lái)彌補(bǔ)。另外，面對(duì)下游企業(yè)不斷壓低價(jià)格，行業(yè)內(nèi)部會(huì)有部分企業(yè)為了生存偷工減料，引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題等。

??照明和光線設(shè)計(jì)在整體的室內(nèi)設(shè)計(jì)中越來(lái)越重要，無(wú)主燈照明近年來(lái)成為新的流行趨勢(shì)，軌道燈、條形燈、氛圍燈成為今年打造極簡(jiǎn)風(fēng)格不可或缺的部分，還能搭載智能照明系統(tǒng)，打造智能場(chǎng)景。除此之外，燈的造型和設(shè)計(jì)更具多樣化、個(gè)性化，北歐風(fēng)和新中式也是近兩年深受消費(fèi)者喜愛(ài)的現(xiàn)代燈具風(fēng)格。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過(guò)150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開(kāi)發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開(kāi)展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開(kāi)信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見(jiàn)，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過(guò)程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問(wèn)團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問(wèn)支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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