??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??東南電梯股份有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·電梯類10強(qiáng)。

??2004年東南電梯就單獨(dú)成立了家用電梯專業(yè)的研發(fā)制造公司——蘇州多美適家用電梯有限公司，擁有了獨(dú)立專業(yè)的家用電梯制造工廠。經(jīng)過多年的發(fā)展與耕耘，東南電梯已經(jīng)擁有了一批專業(yè)的家用電梯團(tuán)隊(duì)，在2007年東南電梯就作為主要參與單位參與了國家對(duì)家用電梯的國家標(biāo)準(zhǔn)的起草工作。同時(shí)作為中國航天事業(yè)合作伙伴，東南電梯不僅服務(wù)于航天事業(yè)，更將航天技術(shù)引進(jìn)家用電梯。

??2008年東南電梯就家用電梯消費(fèi)群的特性創(chuàng)新式的推出了4S店面式服務(wù)中心，同年深圳多美適服務(wù)中心正式開業(yè)，隨著時(shí)間的發(fā)展2015年東南電梯全面開展“合作共贏”的經(jīng)營戰(zhàn)略，將4S店面服務(wù)中心模式升級(jí)為城市合伙人-加盟商體驗(yàn)店模式。憑借自有40多個(gè)自營渠道建立起強(qiáng)大的支持服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，20000多個(gè)終端業(yè)主奠定了東南電梯在家用電梯領(lǐng)域的良好口碑和高端品牌，在未來的時(shí)間里東南電梯將在全國各省市通過此模式招募加盟商建立起300個(gè)體驗(yàn)店。

??東南家用電梯借鑒歐洲設(shè)計(jì)方案，將中西方文化進(jìn)行深度融合，以客戶需求為導(dǎo)向，不斷開發(fā)極富個(gè)性的設(shè)計(jì)方案。集節(jié)能、環(huán)保、安全、獨(dú)有自救功能等人性化設(shè)計(jì)于一體，并以創(chuàng)新性、個(gè)性化、家居化的特點(diǎn)榮獲國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的70余項(xiàng)專利，“中國國際專利與銘牌博覽會(huì)金獎(jiǎng)”“國家康居示范工程選用部品”等榮譽(yù)。

??東南家用電梯秉承售前專家、售中作家、售后管家的服務(wù)理念，不斷滿足全球高端別墅電梯市場(chǎng)需求，為富賈名流的別墅領(lǐng)地打造貼心周到的電梯服務(wù)，令別墅主人獨(dú)享家居方便、彰顯尊貴品位，解決業(yè)主的后顧之憂打造出“高端的、安全的私家電梯”。

??近年來，隨著居民生活水平不斷提高，我國電梯行業(yè)也取得了長足的進(jìn)步。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國電梯產(chǎn)量近年來保持穩(wěn)定增長。政策方面，2021年，住建委關(guān)于4層以上需要有電梯和各地加裝電梯的政策繼續(xù)得到貫徹，有利于電梯市場(chǎng)的整體銷量，2021年電梯產(chǎn)量超過90萬臺(tái)。2021年國家電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“GB7588-2021”將正式發(fā)布并實(shí)施，物聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)都在新標(biāo)準(zhǔn)中得到體現(xiàn)。

??技術(shù)創(chuàng)新方面，電梯智能化得到進(jìn)一步的提升，從2021年的專利申請(qǐng)數(shù)量看，中國占比依然保持較高。疫情催生電梯用戶更多考慮電梯非接觸性操控方式，如康力電梯等等企業(yè)在率先推廣應(yīng)用“無接觸乘梯技術(shù)”，推出紫外線殺毒、手機(jī)呼梯、語音呼梯、人臉識(shí)別等智能化功能。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(tái)(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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