今年煙臺新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例要達40%以上

來源：智能家居時間：2022-03-18 09:48

提要：3月10日，記者從煙臺市住建局獲悉，為加大裝配式建筑推廣力度，提高裝配式技術(shù)應(yīng)用范圍，9日，煙臺市印發(fā)《關(guān)于設(shè)計階段落實裝配式建筑有關(guān)要求的通知》(煙建節(jié)科[2022]3號)，明確2022年全市范圍內(nèi)新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到40%以上，并逐年提高，到2025年達到60%。

　　3月10日，記者從煙臺市住建局獲悉，為加大裝配式建筑推廣力度，提高裝配式技術(shù)應(yīng)用范圍，9日，煙臺市印發(fā)《關(guān)于設(shè)計階段落實裝配式建筑有關(guān)要求的通知》(煙建節(jié)科[2022]3號)，明確2022年全市范圍內(nèi)新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到40%以上，并逐年提高，到2025年達到60%。

　　《通知》明確，自文件印發(fā)之日起新出讓的開發(fā)建設(shè)項目裝配式建筑面積占項目總建筑面積的比例應(yīng)達到40%以上，并在土地出讓文件或建設(shè)條件意見書中進行約定。對已出讓的開發(fā)建設(shè)項目，有約定的項目繼續(xù)按相關(guān)約定執(zhí)行；沒有約定的項目，在2022年5月31日前報送施工圖審查且要件齊備予以受理的，可按采用裝配式建造方式建筑面積占比不低于30%、裝配率不低于30%要求執(zhí)行，2022年5月31日之后報送施工圖審查的，一律按2022年新出讓開發(fā)建設(shè)項目要求執(zhí)行，即裝配式建筑面積占比不低40%且符合山東省《裝配式建筑評價標準》(DB37/T 5127-2018)相關(guān)規(guī)定。

　　按照市委、市政府部署要求，煙臺將持續(xù)加大裝配式建筑推廣力度?！锻ㄖ分赋?，全市新建民用建筑應(yīng)全面應(yīng)用預(yù)制內(nèi)隔墻板、樓梯板、樓板，鼓勵采用預(yù)制豎向構(gòu)件、預(yù)制梁；政府投資或以政府投資為主導(dǎo)的教學用房、辦公用房、學生宿舍、食堂等新建校舍項目以及公共租賃住房、公寓(宿舍)項目應(yīng)采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑；政府投資或以政府投資為主導(dǎo)的單體面積超過5000平方米的公共建筑項目以及社會投資的大型公共建筑項目應(yīng)采用裝配式建筑并優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)；大跨度、大空間的公共建筑項目應(yīng)優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)；全市各類保障性住房、棚改安置房、人才住房、拆遷安置房應(yīng)采用裝配式建筑。

　　推進裝配式建筑，任務(wù)已經(jīng)明確。設(shè)計單位應(yīng)按照既定的裝配式建筑占比要求和評價標準進行設(shè)計，設(shè)計文件中應(yīng)包含裝配式建筑評價專篇，圖紙中應(yīng)明確裝配式建筑的體系、預(yù)制構(gòu)件種類及應(yīng)用位置、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式；施工圖審查時應(yīng)提供建筑單體裝配率計算書。對可能存在的重大風險控制進行專項設(shè)計。推廣通用化、模數(shù)化、標準化設(shè)計，推廣信息化技術(shù)，強化成套技術(shù)、通用部品、標準化功能空間的選用與集成，避免二次拆分設(shè)計。施工圖審查機構(gòu)在審查施工圖紙時，應(yīng)按照裝配式建筑設(shè)計標準、裝配式建筑評價規(guī)定、土地出讓文件及建設(shè)條件意見書相關(guān)要求，對施工圖設(shè)計文件中裝配式建筑的裝配率計算及預(yù)評價結(jié)果等進行審查。對未按本通知要求進行裝配式建筑專篇設(shè)計的施工圖設(shè)計文件，不得受理；對達不到裝配式建筑設(shè)計深度、或其裝配率計算和裝配式建筑預(yù)評價不符合裝配式建筑評價規(guī)定的項目，不得出具施工圖審查合格書。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要加強工程建設(shè)過程監(jiān)督管理，確保項目按圖施工；對裝配式建筑有關(guān)要求未落實到位的建設(shè)項目，不予通過竣工驗收，不予辦理竣工驗收備案手續(xù)。