知名上市地產(chǎn)公司董事長正協(xié)助調(diào)查，聯(lián)席總裁緊急回應(yīng)

來源：智能家居時間：2022-03-17 11:10

　　作者丨張敏

　　編輯丨張偉賢

　　圖源丨圖蟲

　　3月16日晚間，泰禾集團(000732)發(fā)布公告稱，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關(guān)機關(guān)調(diào)查。公司董事會已經(jīng)啟動應(yīng)急預案。

　　目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。公告稱，上述事項不會影響到公司的正常經(jīng)營，公司具有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系，各項經(jīng)營活動正常。

　　泰禾隨后在官微發(fā)布聲明稱，目前，公司已經(jīng)召開了管理骨干人員會議。骨干人員情緒穩(wěn)定，均表示將在現(xiàn)有管理團隊帶領(lǐng)下恪盡職守、努力工作，同時注重穩(wěn)定基層隊伍，有條不紊推進各項工作。

　　泰禾表示，特殊時期，公司將積極履行企業(yè)主體責任，在省、市政府和相關(guān)部門的有力領(lǐng)導下，在各金融機構(gòu)及有關(guān)單位的大力支持下，積極推進債務(wù)化解工作。

　　泰禾稱，一年多來，公司與多數(shù)金融機構(gòu)達成和解，全國多數(shù)項目實現(xiàn)復工復產(chǎn)。2021年至今，全國有超過20個（批次）的項目實現(xiàn)交付。

　　在當晚的媒體溝通會上，泰禾集團聯(lián)席總裁葛勇回應(yīng)了有關(guān)公司經(jīng)營、債務(wù)重組等問題。他表示，泰禾的資產(chǎn)質(zhì)量是非常好的，其區(qū)域布局、土地成本都很有競爭力。這也是泰禾做債務(wù)重組時的底氣和信心所在，也具備了很強的變現(xiàn)能力。

　　葛勇表示，泰禾曾邀請第三方事務(wù)所和財務(wù)機構(gòu)，做了“家底盤點”?？梢悦鞔_地說，泰禾資產(chǎn)是遠遠大于負債，公司有很高的安全邊界。公司全部開發(fā)完存量后，還有200-300億的凈現(xiàn)金流。

　　葛勇還表示，得到消息后，公司做了應(yīng)急預案，并和主要的金融機構(gòu)做了交流和溝通。從得到的反饋看，金融機構(gòu)對泰禾是較為支持的，公司也非常有信心把債務(wù)重組工作推進下去。他表示，泰禾的債務(wù)較為集中，20大合作伙伴涵蓋了公司70%的債務(wù)。泰禾沒有員工理財，也沒有表外負債，這也是金融機構(gòu)比較放心的。

　　受今天國務(wù)院金融委會議消息影響，泰禾股價3月16日以漲停收盤。

　　泰禾否認“破產(chǎn)”傳聞

　　此外，3月10日，泰禾集團曾通過官方公眾號發(fā)布聲明，回應(yīng)近期關(guān)于公司的破產(chǎn)傳聞。泰禾表示，有關(guān)文字、視頻傳播內(nèi)容中，所謂“泰禾集團宣布破產(chǎn)，留下一些‘爛尾樓’，被萬科接手”、“泰禾集團名下共計五十多個房產(chǎn)項目在停工中”等觀點和內(nèi)容純屬造謠，與事實嚴重不符，公司對此予以強烈譴責。

　　泰禾稱，在2020年上半年遇到流動性問題后，公司積極與金融機構(gòu)進行債務(wù)重組溝通，并已與多數(shù)金融機構(gòu)達成諒解。

　　泰禾表示，2021年4月以來，公司加快推進復工復產(chǎn)、保交付保品質(zhì)等重點工作。在有關(guān)省市政府部門和金融機構(gòu)、業(yè)主等多方支持和全體員工努力下，2021年以來，泰禾已有超過20批次的項目交付，涉及北京、杭州、南京、南昌、濟南等多個城市。目前，公司整體運營有條不紊。

　　聲明還稱，公司遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題。同時，公司沒有表外負債、員工跟投等高風險性問題，相信一定能度過暫時性的困難階段。

　　泰禾方面接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時表示，目前，泰禾大多數(shù)項目已經(jīng)復工。同時確認從2020年底到2022年1月，泰禾全國有超過20個批次項目有交付，涉及佛山、合肥、上海、杭州、南京、濟南、廈門、北京、南昌、武漢、東莞等十多個城市，覆蓋別墅、高層等住宅項目和商業(yè)項目等。

　　泰禾還表示，在推進復工復產(chǎn)的同時，泰禾積極推動院子系以及大院系等高端產(chǎn)品的復銷，并有新產(chǎn)品的面市。

　　泰禾集團于此前發(fā)布的2021年度業(yè)績預告顯示，2021年公司預計扭虧為盈，從2020年的虧損約50億元，變?yōu)橛?.01億元-1.32億元。公告稱，“公司房地產(chǎn)項目可確認銷售收入與上年同期相比大幅增加”，是業(yè)績扭虧為盈的原因之一。

　　此外，公司對各類費用和固定成本進行嚴格管控，在節(jié)約開支方面有所成效，使得去年的費用大幅下降。部分合作項目的盈利，也使泰禾確認了相應(yīng)的投資收益。

　　本期編輯黎雨桐實習生詹惠楠

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（責任編輯：李顯杰）