?適逢其時，大有可為！

2021年12月15-16日，由贏商網主辦的“贏商網大會暨贏商網百強榜研究成果發(fā)布”活動在上海W酒店成功舉辦。

作為2021年度中國商業(yè)地產中規(guī)模宏大、兼具品牌價值和影響力的行業(yè)年度盛典之一，本次活動以“適逢其時，大有可為”為主題，現(xiàn)場除了設置主題演講、主題報告、微論壇高端對話、商業(yè)創(chuàng)新「可為Moment」大型主題展、「金鼎獎」頒獎盛典等環(huán)節(jié)，還與中城研究院聯(lián)合發(fā)布『贏商網百強榜』研究成果。

齊聚行業(yè)大咖，共探商業(yè)新知！

在「企業(yè)TOP實力，洞察新未來」的篇章，贏商網&中城研究院研究總監(jiān)廖潔為大家現(xiàn)場揭曉了首個榜單——《贏商網百強榜成果發(fā)布：2021年度零售商業(yè)地產企業(yè)綜合實力TOP100》，并對上榜優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展概況做了細致解讀。

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從1996年，中國真正意義上第一個購物中心廣州天河城開業(yè)，到2021年超過5300個；從以百貨為主要形態(tài)，過渡到經典購物中心模式，再迎來高速增長期，增速逐漸放緩，中國零售商業(yè)地產行業(yè)經歷了全球最迅速的發(fā)展軌跡。

走過25載，國內市場已形成一批具有真正競爭力的零售商業(yè)地產企業(yè)，他們對城市商業(yè)消費、連瑣消費品牌的繁榮發(fā)展都做出了很大的貢獻。

贏商網依托超過十年行業(yè)數(shù)據(jù)積累、應用和行業(yè)研究，與零售商業(yè)數(shù)據(jù)研究機構中城研究院，聯(lián)合發(fā)起，堅持客觀、公正、準確、全面的原則打造反映商業(yè)地產行業(yè)現(xiàn)在與未來的榜單體系——贏商網百強榜。

從榜單反映的行業(yè)趨勢來看，中國購物中心行業(yè)增速逐漸放緩，行業(yè)競爭加劇。于企業(yè)而言，規(guī)模擴張之外，運營能力成為競爭的核心。

從企業(yè)層面而言，頭部企業(yè)發(fā)展具備規(guī)模效應，但并未形成壟斷的競爭格局。強者愈強，未來輕資產戰(zhàn)略或是企業(yè)實現(xiàn)規(guī)模擴張的重要途徑，但在可預見的將來不會形成壟斷的競爭格局。

從市場結構而言，下沉市場成為企業(yè)規(guī)模擴張的廣闊空間。從增量來看，三四線城市購物中心呈高增長態(tài)勢，部分城市將迎來更多的商業(yè)機會;從存量規(guī)模來看，三四線城市少于一二線城市，但其與后者規(guī)模比值逐年增長。

總體而言，不同企業(yè)在不同的市場結構中分化明顯，深耕優(yōu)勢領域、提升運營效率、提高數(shù)字化水平，是中長期競爭的關鍵。

不管處于哪種市場結構，商業(yè)的意義都是創(chuàng)造更好的消費價值。企業(yè)總是處于動態(tài)競爭之中：從短期來看，規(guī)模指標最為重要；從中期來看，品牌價值是護城河；從長期來看，運營能力是核心。

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