今天咱不畫餅，只講地鐵。目前白云區(qū)內有四條地鐵經過：2號線、3號線、6號線（金沙洲段）、14號線。

由于3號線北延段和14號線所穿過的大都是村莊，開發(fā)程度有限。目前白云在售的一手樓主要集中在白云新城片區(qū)（機場舊址，空地多，開發(fā)成本低）。但那邊除了首開龍湖天奕、云山壹品這幾個高端樓盤，購房者能選擇的樓盤并不多，而且動輒10萬/㎡的單價，更是讓白云的地鐵盤“高冷范”十足。

白云那么大，當無法判斷買哪里才有升值空間的時候，“買房跟著地鐵走”就對了。盡管白云新城上車門檻很高，但我們要用發(fā)展的眼光看問題。

未來白云還會新增三條地鐵線，將為白云帶來12個全新地鐵盤，均價在4萬-6萬之間。而且據世聯研究院曾研究數據分析發(fā)現，規(guī)劃期到動工期，沿線房價相對變化緩慢，動工到通車這段時間，房價的變化是最快的?？傮w升幅可以達到60%-100%之間。

將新增哪三條地鐵、沿線都有哪些樓盤呢？下面是小編整理出的各條地鐵線路最新概況和沿線樓盤情況：

12號線

廣州地鐵12號線線路全部為地下線，預計2023年開通試運營。線路主要經過白云區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)，其中包括有二沙島，和金沙洲、新市、赤沙等人群居住密集，出行難的地方。

該線路將成為廣州市第一條無人駕駛地鐵線路。

沿線樓盤：

金地仰云（棠溪站）

金地仰云目前在售125-136㎡四房，樓盤最低價約53000元/㎡。

項目享五橫五縱城市主干道、三 交匯快速生活圈，現處百信商圈內，配套齊全、生活方便，未來享廣州第二火車站——棠溪火車站商圈輻射。

保利紫云（棠溪站）

保利紫云最低價約42700元/㎡，預計2020年9月30日A1/A2棟交樓，主推103106㎡三房。

項目是龍頭央企保利布局廣州白云區(qū)的第九個項目，位于白云老城區(qū)百信商圈內，毗鄰白云新城商圈，雙核心商圈交匯，生活配套應有盡有。

元邦明月翡翠（南航新村）

元邦明月翡翠在售40-86㎡一至三房戶型。項目位于廣州市白云區(qū)老城新市板塊，鄰近百信廣場，周邊配套成熟，生活方便。同時，項目門口規(guī)劃建設方便有12號線南航新村站，周邊在建的還有棠溪與新市墟地鐵站。

縱橫攬云（南航新村）

縱橫攬云在售40-86㎡一至三房小戶型，層高3.6米。

項目坐擁機場路，三元里大道等"五縱五橫"交通網,臨近地鐵12號線和14號線二期的南航新村、棠溪、新市墟三大站點。

天健云山府（小金鐘站）

天健云山府位于白云新城，距白云山約200米，目前在售75~140㎡白云山山景三四房，均價約66000元/㎡。 

 項目坐擁3條地鐵、5所省級名校，毗鄰萬達廣場、凱德廣場商圈，生活配套成熟。

14號線（二期）

廣州地鐵14號線二期于2018年11月19日正式開工建設，計劃于2022年12月開通。這條北接嘉禾望崗、南抵廣州火車站的線路全長11.74公里。公設彭邊、鶴南、創(chuàng)意園、馬務、新市墟、崗貝、樂嘉路、廣州火車站等8座車站。

線路主要穿越嘉禾望崗片區(qū)、鶴南創(chuàng)意產業(yè)園片區(qū)、白云新城片區(qū)、新市商業(yè)片區(qū)等產業(yè)成熟區(qū)和客流聚集區(qū)。

沿線樓盤：

偉騰云星（鶴南站）

偉騰云星在售77~128㎡二至三房，預計2021年12月31日統(tǒng)一交樓。

位于廣州市白云區(qū)鶴龍一路766-782號，該地段為白云新城CBD、廣州設計之都內，且在地鐵十四號線鶴南站上蓋，家門口坐擁四地鐵及多條公交線路環(huán)繞，周邊有多條城市主干道，可迅速到達白云國際機場、天河、越秀、花都、從化等商業(yè)區(qū)和旅游景點。周邊有星匯廣場、永福購物廣場、凱德廣場云尚等眾多商業(yè)廣場，生活配套一應俱全。

龍湖招商天鉅（馬務站）

龍湖招商·天鉅奢裝樣板間已盛啟，火爆誠意登記中，首開限量僅40套！首推85-125㎡CBD平層私邸產品。

項目位于廣州白云新城CBD，是繼廣州10萬+標桿豪宅首開龍湖·天奕之后，龍湖集團在白云新城CBD打造的“天字系”2號作品。

保利閱云臺（崗貝站）

保利閱云臺主推86-104㎡復式三四房。均價約48000元/㎡。

項目坐落于廣州市白云區(qū)三元里大道（440億廣州TOD棠溪交通樞紐旁），享7軌道交通匯聚；由央企保利傾力打造。

8號線（北延段）

線路呈南北走向，串聯起荔灣區(qū)及白云區(qū)。截至目前，八號線北延段土建工程累計完成92%。預計年內可以實現通車。

按照相關規(guī)劃，未來廣州地鐵8號線北延段二期在江府站拆解后，江府至廣州北站段成為24號線，沿廣花二路南下。

沿線樓盤：

建發(fā)&九龍倉央璽（石潭站）

建發(fā)&九龍倉央璽在售新城水岸奢裝洋房，涵蓋99-127㎡三至五房戶型，總價400萬/套起。

 項目位于石潭路568號，距離8號線延長線的石潭站僅約800米，5站可到荔灣；開車5分鐘可至白云廣雅、市一級張村中心小學，還配建公辦幼兒園，坐享全齡教育。未來項目建成、地鐵通車，石井新城將成為片區(qū)樓市熱點，房價走向或將扶搖直上。

萬科未來森林（小坪站）

萬科未來森林在售80-95㎡三至四房高層復式，帶裝修，均價約53000元/㎡，預計2020年年底交樓。 

 項目位于白云區(qū)黃石西路小坪立交引橋處。小區(qū)內部規(guī)劃配套圖書館、健身設施、游泳池、老年文化中心。

順豐翠園（石井站）

順豐翠園在售75㎡兩房、109-118㎡三房和163-179㎡四房產品。單價3.6萬/㎡起。

社區(qū)內會所、生活超市、影院、食肆、文化館等配套設施一應俱全；緊靠十萬平方米的市政公園—“石井文化廣場”。

品實云湖花城（崗亭站）

品實·云湖花城即將開盤，首推70-140㎡三至六房，首付30萬起！ 

項目位于白云區(qū)石沙路地鐵8號線亭崗站（在建中）旁，社區(qū)內擁有業(yè)主專享社區(qū)圖書館、文化室、閱覽室等，還配建9年一貫制公立學校，實現家門口的教育。

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