德商產(chǎn)投服務通過港交所聆訊，非住宅物業(yè)在管面積占比超55%

來源：智能家居時間：2021-11-27 14:00

新京報訊（記者張曉蘭）11月26日晚間，德商產(chǎn)投服務集團有限公司（簡稱“德商產(chǎn)投服務”）通過港交所上市聆訊。

招股書顯示，德商產(chǎn)投服務是一家物業(yè)管理服務和商業(yè)運營一體化服務提供商，致力于為中高端住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)提供物業(yè)管理服務和商業(yè)運營服務。截至2021年5月31日，德商產(chǎn)投服務在管建筑面積約為420萬平方米，其中在管住宅物業(yè)和在管非住宅物業(yè)的總建筑面積分別約為190萬平方米和230萬平方米，分別占德商產(chǎn)投服務在管建筑面積的44.7%和55.3%。

從增長速度來看，德商產(chǎn)投服務的在管建筑面積由截至2018年12月31日的約50萬平方米增加至截至2020年12月31日的約380萬平方米，年復合增長率約為175.7%；合約建筑面積由截至2018年12月31日的約130萬平方米增加至截至2020年12月31日的680萬平方米，年復合增長率約為128.7%。

值得一提的是，截至2020年12月31日，德商產(chǎn)投服務在管物業(yè)中的3項物業(yè)為成都中高端住宅物業(yè)，此外，公司簽約項目中的7個項目為成都中高端住宅物業(yè)。自2018年起，德商產(chǎn)投服務逐步進入廣東省、江蘇省和云南省等物業(yè)管理市場，向當?shù)劁N售案場提供增值服務。

此外，從財務數(shù)據(jù)方面看，2018年、2019年、2020年及2021年前5個月，德商產(chǎn)投服務的收益分別為6396.4萬元、6911.6萬元、1.28億元及8915.9萬元；同期利潤分別為3139.4萬元、3104.3萬元、4291.3萬元及1000.3萬元。

新京報記者張曉蘭

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