??走進(jìn)房企

??16家房企前三季度業(yè)績(jī)預(yù)喜

??傳合生創(chuàng)展暫停收購恒大物業(yè)控股權(quán)

??萬達(dá)商管將在港交所提交正式IPO材料

??中海：前三季度收入1511.2億元，同比上升27.7%

??中梁控股贖回950萬美元2021年11月到期票據(jù)

??中南置地調(diào)整組織架構(gòu)

??【1】數(shù)據(jù)顯示，截至10月19日12時(shí)，41家A股房企發(fā)布前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)增和扭虧房企合計(jì)16家。其中，6家房企因財(cái)務(wù)費(fèi)用下降、業(yè)務(wù)調(diào)整等實(shí)現(xiàn)扭虧。在10家預(yù)增的房企中，中洲控股、深物業(yè)A、津?yàn)I發(fā)展業(yè)績(jī)預(yù)增幅度居前。其中，中洲控股預(yù)計(jì)前三季度歸母凈利潤(rùn)為28084.85萬元-40113.13萬元，同比增長(zhǎng)186.24%-308.83%。深物業(yè)A預(yù)計(jì)前三季度歸母凈利潤(rùn)為77400萬元，同比增長(zhǎng)302.26%。二者預(yù)增原因均包含結(jié)算項(xiàng)目毛利率同比提升。

??【1】據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，有知情人士19日透露，恒大向合生創(chuàng)展出售恒大物業(yè)51%股份的談判已暫停，原因“比較復(fù)雜”，大概率是“恒大地產(chǎn)股東之間沒有達(dá)成共識(shí)”，后續(xù)能否重啟談判尚未可知。該報(bào)道還稱，合生創(chuàng)展停止與中國(guó)恒大磋商收購恒大物業(yè)股權(quán)源于有關(guān)交易未能取得廣東省政府支持。對(duì)于談判暫停一事，合生創(chuàng)展方面回應(yīng)稱，“一切以公告為準(zhǔn)，暫無更多信息可透露”。

??【3】萬達(dá)商管赴港上市動(dòng)態(tài)再次更新。10月19日從萬達(dá)方面獲得證實(shí)，萬達(dá)商管上市已獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，下一步將在港交所提交正式的IPO材料，這也意味著萬達(dá)商管進(jìn)入了赴港IPO的實(shí)質(zhì)階段。

??【4】中國(guó)海外發(fā)展有限公司近日對(duì)外披露的2021年前三季度財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，2021年前三季度，中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入1511.2億元，同比上升27.7%，經(jīng)營(yíng)溢利394億元，同比上升1.5%。其中，三季度實(shí)現(xiàn)收入432.4億元，經(jīng)營(yíng)溢利80億元。銷售方面，2021年前三季度，中國(guó)海外發(fā)展連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額2753億元，同比增長(zhǎng)7%。在拿地方面，2021年第三季度，中國(guó)海外發(fā)展在國(guó)內(nèi)14個(gè)城市新增28幅土地，新增總樓面面積455萬平方米，總地價(jià)為543.6億元。

??【5】10月18日，中梁控股發(fā)布公告稱，贖回2021年11月到期的美元優(yōu)先票據(jù)。據(jù)公告顯示，10月18日，中梁控股購回2021年11月票據(jù)累計(jì)本金總額為950萬美元，占2021年11月票據(jù)初始發(fā)行本金總額的約4.75%。截至目前，中梁控股已購回2021年11月票據(jù)累計(jì)本金總額3300萬美元，占2021年11月票據(jù)初始發(fā)行本金總額的約16.5%。中梁控股還表示，公司將繼續(xù)監(jiān)察市場(chǎng)狀況及其財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步購回優(yōu)先票據(jù)。

??【6】近日，中南置地對(duì)相關(guān)區(qū)域公司進(jìn)行了合并及調(diào)整。其中，原成渝區(qū)域公司與云貴區(qū)域公司合并成立新的西南區(qū)域公司，任命吳銳為戰(zhàn)區(qū)負(fù)責(zé)人。原廣佛區(qū)域公司與粵西區(qū)域公司合并，成立新的兩廣區(qū)域公司，任命周超為戰(zhàn)區(qū)負(fù)責(zé)人。原深莞惠區(qū)域公司調(diào)整為中南置地總部直屬城市更新事業(yè)部，任命王曉明為事業(yè)部負(fù)責(zé)人。中南置地表示，本次區(qū)域合并及調(diào)整，體現(xiàn)了公司在當(dāng)前變局下落實(shí)審慎經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向，做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)區(qū)，以及實(shí)現(xiàn)城市更新業(yè)務(wù)快速突破的目標(biāo)。

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