倪虹：加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度，加大住房保障力度

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-31 20:00

國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2021年8月31日（星期二）下午3時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽、副部長(zhǎng)倪虹、副部長(zhǎng)黃艷圍繞努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居介紹有關(guān)情況，并答記者問(wèn)。

南方都市報(bào)記者:

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序事關(guān)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和群眾的切身利益。近日，住建部也明確提到，要力爭(zhēng)用三年左右的時(shí)間實(shí)現(xiàn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的明顯好轉(zhuǎn)。請(qǐng)問(wèn)具體有哪些舉措？謝謝。

倪虹:

謝謝您的提問(wèn)。要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，就要規(guī)范好房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。我相信媒體朋友都會(huì)聽(tīng)到，開(kāi)發(fā)的偷工減料、買(mǎi)賣(mài)的虛假?gòu)V告、租賃的克扣租金、物業(yè)收費(fèi)不透明等，這些都是人民群眾反映的房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些問(wèn)題，這些問(wèn)題都事關(guān)人民群眾的切身利益。2019年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同6個(gè)部門(mén)開(kāi)展了一次房地產(chǎn)租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的專(zhuān)項(xiàng)整治，取得了明顯效果。但是我們也發(fā)現(xiàn)，受利益驅(qū)使，個(gè)別房地產(chǎn)市場(chǎng)主體還是鋌而走險(xiǎn)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，違法違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生。7月13日，我們會(huì)同8個(gè)部門(mén)共同印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，目的就是希望通過(guò)三年的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，部門(mén)齊抓共管的工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降，這是我們的共同目的。

總體要求就是充分運(yùn)用法治思維和法治方式，科學(xué)謀劃、精心組織，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，凈化市場(chǎng)環(huán)境，改進(jìn)政務(wù)服務(wù)，增進(jìn)民生福祉，確保整治工作能取得實(shí)效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

有四項(xiàng)原則：一是堅(jiān)持聚焦問(wèn)題，重點(diǎn)整治。以問(wèn)題為導(dǎo)向，重點(diǎn)抓四個(gè)領(lǐng)域，就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)等人民群眾反映強(qiáng)烈的和社會(huì)關(guān)注度高的突出問(wèn)題作為這次整治的重點(diǎn)。二是堅(jiān)持群眾參與，開(kāi)門(mén)整治。以維護(hù)人民群眾切身利益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，充分調(diào)動(dòng)群眾廣泛參與，定期公布整治工作的階段性成果。三是堅(jiān)持齊抓共管，綜合整治。充分發(fā)揮各部門(mén)作用，加強(qiáng)協(xié)同配合，整合資源利用，建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序綜合整治能力。四是堅(jiān)持標(biāo)本兼治，長(zhǎng)效整治。運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政和信息化等手段，既解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的突出問(wèn)題，又注重完善體制和機(jī)制，從源頭上規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，目前各地已開(kāi)始行動(dòng)。前一階段，海南省開(kāi)始了行動(dòng)，檢查了711個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中有開(kāi)發(fā)企業(yè)552家，中介752家，目前對(duì)于有違規(guī)行為的，責(zé)令企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)整改的有205家，約談了222家，停業(yè)整頓的59家，通報(bào)的40家。廣東最近也開(kāi)展了行動(dòng)，通報(bào)了75家，其中24家是開(kāi)發(fā)企業(yè)，30家是中介企業(yè)，21家是物業(yè)企業(yè)。深圳市對(duì)“深房理”案件一查到底，對(duì)違規(guī)違法的嫌疑人也依法作出了刑事拘留處理。

下一步，我們將會(huì)同有關(guān)部門(mén)督促各地落實(shí)好《通知》要求，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度，切實(shí)維護(hù)好人民群眾合法權(quán)益，不斷提高人民群眾的滿(mǎn)意率。住房問(wèn)題一方面要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，另一方面還要加大住房保障力度。讓我們共同努力，特別是請(qǐng)媒體朋友多支持、多理解，我們共同使全體人民住有所居。謝謝。

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（責(zé)任編輯：李佳佳 HN153）