??現(xiàn)在人們工作節(jié)奏越來越快，裝修是一項(xiàng)復(fù)雜而漫長(zhǎng)的工作，入住前要釋放甲醛，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)的，最短也是一年時(shí)間，長(zhǎng)的話一年半、兩年都有可能。反而精裝房可以讓業(yè)主馬上拎包入住，所以精裝房近年來受到了很多購(gòu)房者的喜愛。事實(shí)上，精裝房有不少毛坯房沒有的優(yōu)勢(shì)，不過，我們?cè)隍?yàn)收精裝房的時(shí)候也不能掉以輕心。那么為什么現(xiàn)在精裝房變得越來越多，毛坯房數(shù)量越來越少呢?下面小編就來為大家詳細(xì)的介紹一下。

??1、區(qū)域政策

??傳統(tǒng)毛坯住宅交付后，業(yè)主裝修造成的灰塵、廢棄物等污染不可避免，不利于政府監(jiān)管，開發(fā)商的統(tǒng)一裝修更有利于政府部門的統(tǒng)一控制。因此，根據(jù)城市環(huán)境保護(hù)政策的要求，房地產(chǎn)開發(fā)商交房的時(shí)候必須是精裝房。

??2、房地產(chǎn)開發(fā)商利益最大化

??開發(fā)商為了最大限度地提高利潤(rùn)，在當(dāng)前的地價(jià)和建設(shè)費(fèi)用不斷上漲的情況下。開發(fā)商以毛坯價(jià)格銷售的話，可能會(huì)發(fā)生利潤(rùn)壓縮或虧損，因此就出現(xiàn)了被稱作裝修包的精裝修，開發(fā)商在毛坯房上少賺的利潤(rùn)由精裝修方面補(bǔ)充。

??毛坯房交付后，業(yè)主可以更清楚地看到質(zhì)量問題(例如，房子漏水和房子地板不平等問題)，精裝房交付后，這些問題被掩蓋了。精裝修的住房問題不容易發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)時(shí)可能已經(jīng)過了保修期。精裝房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自己的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修風(fēng)格大家都差不多，質(zhì)量難有保證。

??由此可見，我們最好不要選擇精裝房，而應(yīng)該自己找一家可靠的裝修公司來裝修。

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