2016年,趙雷的一首民謠，在所有憧憬成都的人心中，埋下了一顆閑散浪漫的成都種子。作為熱門旅游之一的城市成都，在2020年國慶黃金周熱門旅游目的地排行榜上，成都排第一。國慶期間，不少老成都出門都感覺自己是不是來錯地方了，雖然都是日常出沒的之地，但人海茫茫的場景，四周都是南來北往的異鄉(xiāng)口音。熱門旅游目的地之外，作為中國西南最重要的商業(yè)、金融和文化中心之一，成都吸引著全國各地的朋友前來“蓉漂”，他們希望在成都這座有活力的、不斷發(fā)展的城市中定居。那么，在成都落戶需要哪些條件？落戶后怎么才有買房資格？

今天這篇干貨，就是為被落戶及買房政策搞暈了的人群量身定做的，希望大家看完再也不迷惑啦。

落戶成都的3種辦法目前，落戶成都一共有3種辦法，分別是積分入戶、條件入戶和其他落戶。01 積分落戶積分落戶根據(jù)《成都市居住證積分入戶管理辦法（試行）》規(guī)定，居住證積分指標(biāo)包括：繳納社會保險、個人貢獻、教育背景等9項加分指標(biāo)和個人不良信用記錄、個人違法犯罪等3項減分指標(biāo)。積分需到居住證簽發(fā)地政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的受理窗口申請。

積分申請材料：（一）《成都市居住證積分申請表》；（二）申請人有效期內(nèi)的居住證和居民身份證；（三）勞動（聘用）合同，或登記地址在成都市的單位營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證、社會組織登記證書等）；（四）社會保險參保繳費證明材料；（五）合法居住證明材料。除上述積分申請基本材料外，申請人還應(yīng)當(dāng)提供與居住證積分指標(biāo)項目對應(yīng)的材料。根據(jù)積分情況，申請人按有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的教育、就業(yè)、住房、養(yǎng)老、社會福利、社會救助等權(quán)利。當(dāng)積分標(biāo)準(zhǔn)分值達到100分，即具備申請積分入戶的資格。居住證積分每年申報一次，積分結(jié)果每年定期公布。申請積分入戶應(yīng)同時符合下列條件：（一）持有成都市居住證； （二）男55周歲以下，女50周歲以下； （三）在成都市行政區(qū)域內(nèi)按國家和省、市相關(guān)規(guī)定連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險5年以上； （四）無刑事犯罪記錄及未參加國家禁止的組織或活動。具備積分入戶的可到居住證簽發(fā)地政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的受理窗口申請積分入戶，然后到區(qū)（市）縣公安辦證中心辦理辦理入戶手續(xù)。02 條件入戶除了積分落戶，國家之前規(guī)定了23條落戶條件，成都增加了4條，共計27條，符合任意一條即可落戶。

國家層面規(guī)定23項政策：（一）調(diào)動、安置、招錄人員1．組織、人社部門批準(zhǔn)公選、公招、錄用、調(diào)動到成都市機關(guān)、事業(yè)單位的。2．中央、四川省在蓉機關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)按權(quán)限調(diào)動、招錄到成都市工作的。3．四川省、成都市老干部管理局批準(zhǔn)安置的離休干部。4．因參加工作或工作調(diào)動將戶口遷出，本人或直系親屬在成都市擁有合法穩(wěn)定住所的離退休人員。5．成都市全日制普通高校當(dāng)年統(tǒng)招的學(xué)生。6．原成都市戶籍的全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生。7．在成都市落實了工作單位的全日制普通高校應(yīng)屆大專畢業(yè)生。（二）軍隊安置、家屬隨軍人員1．符合安置條件進入成都市的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員干部及其隨調(diào)隨遷配偶、未參加工作的子女。2．符合安置條件進入成都市的軍隊退役士兵。3．符合安置條件進入成都市的隨軍家屬。4．符合安置條件進入成都市的軍隊離退休干部、無軍籍退休退職職工及其配偶和子女。（三）投靠、收養(yǎng)人員1．與成都市人員結(jié)婚且在成都市連續(xù)居住滿3年的。2．未成年人投靠父親或母親的。3．男滿60周歲、女滿55周歲且身邊無子女，需投靠成年子女的。4．被成都市戶籍人員收養(yǎng)的未成年人，且辦理了合法收養(yǎng)手續(xù)的。5．父母因工作調(diào)動到青、藏等高原地區(qū)，未成年子女因不適應(yīng)高原氣候無法隨身撫養(yǎng)，需遷回父母原戶籍地由成都市直系親屬撫養(yǎng)的。通過投靠、收養(yǎng)申請入戶的，投靠人、被投靠人、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人及其直系親屬，其中一方應(yīng)在成都市擁有合法穩(wěn)定住所。（四）國（境）外來蓉定居人員1．未取得外國國籍或永久居留權(quán)，回國恢復(fù)戶口的原成都市戶籍人員。2．取得《華僑回國定居證》的華僑。3．取得《批準(zhǔn)定居港澳地區(qū)的原內(nèi)地居民回內(nèi)地定居通知書》的港、澳地區(qū)居民，取得《批準(zhǔn)定居通知書》和《臺灣居民定居證》的臺灣地區(qū)居民。4．取得中國國籍的外國人。（五）按照國家海外高層次人才引進計劃確定的高層次、高技能人才，本人及其配偶、未成年子女。（六）博士后及其配偶、未成年子女。（七）原戶籍在成都市的刑滿釋放人員，可申請恢復(fù)戶口。成都人才引進4項政策：（一）全日制普通大學(xué)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，年齡在45周歲及以下的。（二）在國（境）外取得本科及以上學(xué)歷的人員，經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證，年齡在45周歲及以下的。（三）在成都市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，經(jīng)單位推薦、人社部門認定的。（四）取得“蓉城人才綠卡”的人員，按規(guī)定申請入戶。03 其他入戶政策目前有戶口平遷政策。即成都本市居民可在本人或者直系親屬擁有的住房登記戶口。值得注意的是，目前購房入戶政策已經(jīng)取消，外地戶口不能通過購房入戶，僅支持本市戶口本人或直系親屬在其他區(qū)域有房的條件下，可以戶口在市內(nèi)轉(zhuǎn)移。

落戶后買房還得看購房資格落戶之后并不就意味著你擁有了成都的購房資格，還得看看你是否符合最新的限購條件。成都自2016年10月1號以個人為單位實施限購。然后在2018年5月15日限購升級為以家庭為限購對象。也就是說家庭在全市范圍內(nèi)名下可有2套房，而單身名下只能有1套房，就不能再買了！需要注意的是，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。滿足上述條件后，在成都買房還有戶口及社保限制，要么戶口滿兩年，要么有連續(xù)兩年的社保，再不然戶口不滿兩年、還需要一年購房區(qū)域社保。按照去年底成都住建局的官方回復(fù)，來看看自己可以買哪個區(qū)的房子~高新南區(qū)資格：可以買高新南區(qū)、天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)；不能買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；天府新區(qū)成都直管區(qū)資格：可以買天府新區(qū)+五城區(qū)+高新西區(qū)，不能買高新南區(qū)及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；高新西區(qū)及五城區(qū)資格：可以買高新西區(qū)、五城區(qū)、天府新區(qū)及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都，不能買高新南區(qū)；龍泉、新都、溫江、雙流、郫縣資格：可以買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都及五城區(qū)+高新西區(qū)，不能買高新南區(qū)及天府新區(qū)青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津購房資格保持不變。備注：以上信息來源于成都市政府網(wǎng)、成都公安微戶政

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