中國網(wǎng)地產(chǎn)訊15日晚間，保利地產(chǎn)發(fā)布2019年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入2359.81億元，同比增長21.29%；凈利潤375.54億元，同比增長43.61%；歸母凈利潤279.59億元，同比增長47.90%，收入利潤穩(wěn)步增長，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展。

報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率提升2.48個(gè)百分點(diǎn)至4.97%，其中房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率提升2.69個(gè)百分點(diǎn)至35.38%；公司實(shí)現(xiàn)投資收益37.02億元，同比大幅增長37.62%；凈利率提升2.47個(gè)百分點(diǎn)至15.91%。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)簽約金額4618.48億元，同比增長14.09%，市場(chǎng)占有率提升至2.89%；簽約面積3123.12萬平方米，同比增長12.91%。

報(bào)告期內(nèi)，公司聚焦的38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)到77%，珠三角及長三角簽約銷售均達(dá)千億規(guī)模。單城簽約過百億城市13個(gè)，合計(jì)銷售金額達(dá)2500億元，銷售貢獻(xiàn)占比達(dá)54%。

在全國11個(gè)城市中銷售金額排名當(dāng)?shù)氐谝唬?5個(gè)城市進(jìn)入前三，市場(chǎng)地位穩(wěn)步提升。廣州實(shí)現(xiàn)銷售超420億元，佛山、武漢、北京超200億元，福州、西安、三亞等首次突破100億元，核心城市深耕效果顯著。

報(bào)告期內(nèi)，公司拓展項(xiàng)目127個(gè)，新增容積率面積2680萬平方米，拓展成本1555億元。公司主動(dòng)提高拓展項(xiàng)目權(quán)益比例，拓展金額權(quán)益比例提升至71%；新增權(quán)益面積1916萬平方米，與去年同期相近。

年內(nèi)拓展平均樓面地價(jià)5802元/平方米，拓展溢價(jià)率僅14%。新增貨量中，住宅貨量占比84%，資源結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

報(bào)告期內(nèi)新拓展資源中，38個(gè)核心城市拓展金額占比達(dá)79%。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)合作、舊改、收購等方式獲取項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，多元化拓展能力持續(xù)提升，有效補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)資源。

2019年，公司實(shí)現(xiàn)新開工面積4983萬平方米，竣工面積2973萬平方米。截至2019年末，司待開發(fā)面積8112萬平方米，其中38個(gè)核心城市占比達(dá)58%。

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